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南浦和ロジュマンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,457万円 〜 4,301万円 （163万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪２０５０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
提供公園
植栽計画
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ISDN回線
ｵｰﾄﾛｯｸS
ｱﾙｺｰﾌﾞ
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性
南浦和ロジュマンの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 戸田市, さいたま市中央区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格
南浦和ロジュマンの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南浦和ロジュマンは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と67.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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南浦和ロジュマンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
79.17㎡
1階 北
2LDK+S（納戸）
70.26㎡
2階 北
3LDK
73.29㎡
2階 南
2LDK+S（納戸）
70.26㎡
2階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１ 和６ 洋４．９ 洋６．４)
73.29㎡
3階 南西
2LDK
70.26㎡
3階 東
3LDK
70.26㎡
3階 北
3LDK
73.29㎡
4階 東
4LDK
85.28㎡
7階 南
3LDK
73.29㎡
7階 北
2SLDK
70.26㎡
7階 南
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１帖／和室６帖／洋室４．９帖／洋室６．４帖)
73.29㎡
7階 南
3LDK
72.74㎡
8階 北
3LDK
73.29㎡
8階 南
2LDK
70.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.17㎡ | 南 | 1階 南(79.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.26㎡ | 北 | 1階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 2階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 70.26㎡ | 南 | 2階 南(70.26㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１ 和６ 洋４．９ 洋６．４) | 73.29㎡ | 北 | 2階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 70.26㎡ | 南西 | 3階 南西(70.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.26㎡ | 東 | 3階 東(70.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 3階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.28㎡ | 東 | 4階 東(85.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.29㎡ | 南 | 7階 南(73.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 70.26㎡ | 北 | 7階 北(70.26㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１帖／和室６帖／洋室４．９帖／洋室６．４帖) | 73.29㎡ | 南 | 7階 南(73.29㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.74㎡ | 南 | 7階 南(72.74㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.29㎡ | 北 | 8階 北(73.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 70.26㎡ | 南 | 8階 南(70.26㎡)を無料査定する |
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南浦和ロジュマンの存在する埼玉県さいたま市南区大字太田窪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2001年10月 | 82.5㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 100.24㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 70.26㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 70.26㎡ | 56.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2003年9月 | 100.24㎡ | 37.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 54.55㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 54.55㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 54.45㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 54.45㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 54.45㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,690万円 | 1986年7月 | 54.55㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 73.29㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 18.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 600万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 70.26㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 70.26㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 73.29㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2001年10月 | 70.26㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 72.74㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 6.25㎡ | 316.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 6.25㎡ | 316.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1986年7月 | 6.25㎡ | 316.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 800万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 22.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 800万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 22.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年8月 | 800万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 22.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1986年7月 | 66.25㎡ | 32.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,650万円 | 2003年9月 | 86.42㎡ | 30.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 56.49㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 56.49㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,490万円 | 1986年7月 | 56.49㎡ | 26.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 820万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 22.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 820万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 22.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 820万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 22.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 79.17㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1986年7月 | 68.25㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 73.29㎡ | 40.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 92.64㎡ | 33.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 2001年11月 | 85.32㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,590万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,999万円 | 2003年9月 | 92.64㎡ | 32.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2001年10月 | 75.03㎡ | 34.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,450万円 | 2001年10月 | 70.26㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,699万円 | 2003年9月 | 91.87㎡ | 29.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,899万円 | 2003年9月 | 91.87㎡ | 31.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,190万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,190万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,190万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,450万円 | 1997年2月 | 85.28㎡ | 40.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 2001年10月 | 70.26㎡ | 38.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 2001年10月 | 75.03㎡ | 33.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2001年10月 | 70.26㎡ | 38.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,680万円 | 1997年2月 | 70.26㎡ | 38.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 15.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 2001年11月 | 70.26㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 890万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 24.7万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 890万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 24.7万円 | 1 | 1K |
| 2019年11月 | 890万円 | 1986年7月 | 36.06㎡ | 24.7万円 | 1 | 1K |
| 2019年9月 | 1,250万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,250万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,250万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 930万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 930万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 930万円 | 1981年4月 | 62.86㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 2001年10月 | 81.0㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,390万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 23.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,090万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,190万円 | 1997年2月 | 73.29㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,590万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,590万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,590万円 | 1981年4月 | 55.77㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,390万円 | 1981年5月 | 55.77㎡ | 24.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ太田窪 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目７−５ | 1973年9月 | 45.68㎡〜 | 1,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルググランデ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目１６−９ | 1990年7月 | 78.86㎡〜 | 2,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和ダイヤモンドマンション | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目２６−１５ | 1988年7月 | 37.09㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション南浦和 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目２６−２１ | 1981年8月 | 54.9㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 35.99㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 65.94㎡〜 | 5,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和太田窪 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４ | 1988年3月 | 75.23㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
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