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南浦和第2ダイヤモンドマンション

南浦和第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

3.22
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売却査定価格（坪単価）
3,496万円 〜 4,330万円
（134万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市南区大字太田窪２８３２−１
築年月2003年9月
総階数7階
総戸数31戸
専有面積86.42㎡ 〜 105.15㎡
間取り4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸR
駐車場
TVﾓﾆﾀｰ
食洗機
全熱交換換気S
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
洗髪洗面台
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た埼玉県さいたま市南区の資産性・将来性

南浦和第2ダイヤモンドマンションの存在する埼玉県さいたま市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.0となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 191,563 100.0
2025年 195,804 102.2
2030年 198,109 103.4
2035年 199,490 104.1
2040年 199,796 104.3
2045年 198,992 103.9
2050年 197,229 103.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市緑区, 戸田市, さいたま市浦和区, 川口市, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南浦和駅の築年数で見たマンション価格

南浦和第2ダイヤモンドマンションの最寄り南浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南浦和第2ダイヤモンドマンションは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では67.6万円と78.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南浦和第2ダイヤモンドマンションの存在する埼玉県さいたま市南区大字太田窪周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2001年10月82.5㎡48.2万円53LDK
2024年11月3,480万円2003年9月100.24㎡34.7万円44LDK
2024年9月3,780万円1997年2月70.26㎡53.8万円13LDK
2024年7月3,980万円1997年2月70.26㎡56.6万円32LDK
2024年7月3,780万円2003年9月100.24㎡37.7万円54LDK
2024年7月1,990万円1986年7月68.25㎡29.2万円23LDK
2024年7月1,990万円1986年7月68.25㎡29.2万円23LDK
2024年7月1,990万円1986年7月68.25㎡29.2万円23LDK
2024年6月1,690万円1986年7月54.55㎡31.0万円43LDK
2024年6月1,690万円1986年7月54.55㎡31.0万円43LDK
2024年6月1,690万円1986年7月54.45㎡31.0万円42LDK
2024年6月1,690万円1986年7月54.45㎡31.0万円42LDK
2024年6月1,690万円1986年7月54.45㎡31.0万円42LDK
2024年6月1,690万円1986年7月54.55㎡31.0万円43LDK
2024年6月3,680万円1997年2月73.29㎡50.2万円73LDK
2024年6月1,250万円1986年7月66.25㎡18.9万円13LDK
2024年6月1,250万円1986年7月66.25㎡18.9万円13LDK
2024年6月1,250万円1986年7月66.25㎡18.9万円13LDK
2023年12月600万円1981年4月62.86㎡9.5万円23LDK
2023年12月600万円1981年4月62.86㎡9.5万円23LDK
2023年12月600万円1981年4月62.86㎡9.5万円23LDK
2023年11月3,280万円1997年2月70.26㎡46.7万円23LDK
2023年11月3,280万円1997年2月70.26㎡46.7万円13LDK
2023年11月3,980万円1997年2月73.29㎡54.3万円23LDK
2023年11月3,390万円2001年10月70.26㎡48.2万円63LDK
2023年7月3,480万円1997年2月72.74㎡47.8万円73LDK
2022年11月1,980万円1986年7月6.25㎡316.8万円12LDK
2022年11月1,980万円1986年7月6.25㎡316.8万円12LDK
2022年11月1,980万円1986年7月6.25㎡316.8万円12LDK
2022年8月800万円1986年7月36.06㎡22.2万円11K
2022年8月800万円1986年7月36.06㎡22.2万円11K
2022年8月800万円1986年7月36.06㎡22.2万円11K
2022年6月2,180万円1986年7月66.25㎡32.9万円12LDK
2022年6月2,180万円1986年7月66.25㎡32.9万円12LDK
2022年6月2,180万円1986年7月66.25㎡32.9万円12LDK
2022年5月2,650万円2003年9月86.42㎡30.7万円34LDK
2021年12月1,490万円1986年7月56.49㎡26.4万円42LDK
2021年12月1,490万円1986年7月56.49㎡26.4万円42LDK
2021年12月1,490万円1986年7月56.49㎡26.4万円42LDK
2021年12月820万円1986年7月36.06㎡22.7万円11K
2021年12月820万円1986年7月36.06㎡22.7万円11K
2021年12月820万円1986年7月36.06㎡22.7万円11K
2021年12月3,580万円1997年2月79.17㎡45.2万円13LDK
2021年11月1,780万円1986年7月68.25㎡26.1万円13LDK
2021年11月1,780万円1986年7月68.25㎡26.1万円13LDK
2021年11月1,780万円1986年7月68.25㎡26.1万円13LDK
2021年7月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円63LDK
2021年7月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円63LDK
2021年7月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円63LDK
2021年6月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円63LDK
2021年6月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円63LDK
2021年6月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円63LDK
2021年3月2,980万円1997年2月73.29㎡40.7万円73LDK
2021年1月3,080万円2003年9月92.64㎡33.2万円64LDK
2021年1月2,980万円2001年11月85.32㎡34.9万円24LDK
2020年12月1,590万円1981年4月62.86㎡25.3万円32LDK
2020年12月1,590万円1981年4月62.86㎡25.3万円32LDK
2020年12月1,590万円1981年4月62.86㎡25.3万円32LDK
2020年11月2,999万円2003年9月92.64㎡32.4万円64LDK
2020年11月2,580万円2001年10月75.03㎡34.4万円73LDK
2020年9月2,450万円2001年10月70.26㎡34.9万円53LDK
2020年7月2,699万円2003年9月91.87㎡29.4万円24LDK
2020年6月2,899万円2003年9月91.87㎡31.6万円14LDK
2020年4月1,190万円1981年4月55.77㎡21.3万円53LDK
2020年4月1,190万円1981年4月55.77㎡21.3万円53LDK
2020年4月1,190万円1981年4月55.77㎡21.3万円53LDK
2020年4月3,450万円1997年2月85.28㎡40.5万円44LDK
2020年2月2,690万円2001年10月70.26㎡38.3万円33LDK
2020年2月2,490万円2001年10月75.03㎡33.2万円83LDK
2020年2月2,680万円2001年10月70.26㎡38.1万円13LDK
2020年1月2,680万円1997年2月70.26㎡38.1万円33LDK
2019年12月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円73LDK
2019年12月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円73LDK
2019年12月980万円1981年4月62.86㎡15.6万円73LDK
2019年12月1,980万円2001年11月70.26㎡28.2万円13LDK
2019年11月890万円1986年7月36.06㎡24.7万円11K
2019年11月890万円1986年7月36.06㎡24.7万円11K
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2019年9月1,250万円1981年4月62.86㎡19.9万円33LDK
2019年9月1,250万円1981年4月62.86㎡19.9万円33LDK
2019年9月1,250万円1981年4月62.86㎡19.9万円33LDK
2019年9月930万円1981年4月62.86㎡14.8万円43LDK
2019年9月930万円1981年4月62.86㎡14.8万円43LDK
2019年9月930万円1981年4月62.86㎡14.8万円43LDK
2019年9月2,300万円2001年10月81.0㎡28.4万円63LDK
2019年8月1,290万円1981年5月55.77㎡23.1万円12LDK
2019年8月1,390万円1981年5月55.77㎡24.9万円12LDK
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2019年5月1,090万円1981年4月55.77㎡19.5万円53LDK
2019年5月1,090万円1981年4月55.77㎡19.5万円53LDK
2019年5月1,090万円1981年4月55.77㎡19.5万円53LDK
2019年4月2,490万円2001年11月60.0㎡41.5万円33LDK
2019年3月3,190万円1997年2月73.29㎡43.5万円23LDK
2019年3月1,590万円1981年4月55.77㎡28.5万円52LDK
2019年3月1,590万円1981年4月55.77㎡28.5万円52LDK
2019年3月1,590万円1981年4月55.77㎡28.5万円52LDK
2019年2月1,390万円1981年5月55.77㎡24.9万円12LDK
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コスモ浦和太田窪埼玉県さいたま市緑区太田窪３丁目３−２４1988年3月75.23㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
シャルム蕨埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０1980年10月71.4㎡〜1,739万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル南浦和埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４1998年12月53.2㎡〜2,346万円〜このマンションの相場を見る
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