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カテリーナ代々木プレイス

カテリーナ代々木プレイスの売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,135万円 〜 7,812万円
（455万円 〜 508万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木３丁目２３−４
築年月2005年3月
総階数14階
総戸数65戸
専有面積30.05㎡ 〜 51.46㎡
間取り1DK/1LDK/1R
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｶﾞｽ床暖房
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
内廊下
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
CATV

カテリーナ代々木プレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カテリーナ代々木プレイス」は、東京都渋谷区代々木3丁目に位置するマンションです。周辺環境としては、都心の中でも静かなエリアにあり、住宅街としての落ち着きと利便性が共存しています。公共交通機関も複数利用可能で、都内各所へのアクセスも良好です。

外観は築約15年ながら、適切にメンテナンスされており、美観が保たれています。構造もしっかりしており、防音対策もしっかり施されています。資産性の面では、東京都心の人気エリアに所在し、リセールバリューが高い傾向にあります。また、将来的な地価の上昇も期待できる地域です。

一方で、所有リスクについては、地震リスクが懸念される地域ではありますが、耐震設計がなされており、プロフェッショナルな管理体制も整っているため、安心して暮らせる環境が整備されています。全体として、都心の利便性と快適な生活を両立させている物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

カテリーナ代々木プレイスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 杉並区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

カテリーナ代々木プレイスの最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カテリーナ代々木プレイスは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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カテリーナ代々木プレイス
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50.81㎡　1LDK
2005年2月築
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カテリーナ代々木プレイスの存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
2024年12月6,700万円2023年7月35.14㎡190.7万円11LDK
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月19,800万円2010年3月71.85㎡275.6万円33LDK
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月2,530万円1976年5月25.2㎡100.4万円111R
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
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2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
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2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
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2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
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2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
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2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
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2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
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2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
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2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
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2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
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2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
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2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
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2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
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2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
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2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
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2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
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2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
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2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
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2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
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2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
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2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
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2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
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2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
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2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
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2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
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2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
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2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
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2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
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代々木ハイツ2号館東京都渋谷区代々木３丁目３１−１１1968年12月39.62㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
富士見マンション東京都渋谷区代々木３丁目３８−１１1969年4月39.52㎡〜4,315万円〜このマンションの相場を見る
代々木テラス東京都渋谷区代々木３丁目１４−１2018年12月72.85㎡〜1億133万円〜このマンションの相場を見る
参宮橋ハイツ東京都渋谷区代々木３丁目1980年3月36.3㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコート代々木東京都渋谷区代々木３丁目４９−２2002年5月----このマンションの相場を見る
エスタ代々木東京都渋谷区代々木３丁目１８−８1981年2月44.94㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム代々木公園東京都渋谷区代々木３丁目３１−４1984年12月11.13㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
プリンスハイツ代々木東京都渋谷区代々木３丁目１１−７2000年1月68.52㎡〜1億112万円〜このマンションの相場を見る
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