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大森コーポビアネーズ

大森コーポビアネーズの売却査定・相場情報

3.16
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売却査定価格（坪単価）
1,029万円 〜 2,717万円
（185万円 〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区南大井６丁目１６−１２
築年月1980年7月
総階数7階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

大森コーポビアネーズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大森コーポビアネーズ」は、1980年に竣工された7階建てのマンションです。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩3分の便利な立地にあります。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活環境の良さが魅力です。コンビニではセブンイレブンやファミリーマートなどが徒歩数十メートルの距離にあります。また、まいばすけっとや肉のハナマサなどのスーパーも大変利便性が高く、大森山王口店まで徒歩250mです。飲食店も充実しており、ぐらばー亭やテング酒場、本格中華 尚食軒などが周辺にあります。

病院や薬局も近く、安心して生活できます。大森レインボー歯科やはなおかレディースクリニックは大変アクセスが便利で、セガミ薬局大森山王店やココカラファイン 大森山王店などの薬局も徒歩数分圏内に揃っています。

また、大森ベルポート E館や大森警察署 大森駅前交番などの商業施設や公共施設も充実しています。さらに、大井坂下公園や桐畑公園、鹿島庚塚児童遊園といった公園や山王児童館などの学校も徒歩圏内にあります。

また保育園・幼稚園も徒歩圏内に揃っており、大森駅前保育園やチャイルドケアセンター青い鳥などがあります。

「大森コーポビアネーズ」は、周辺施設が充実しているため、住民の暮らしをサポートする的確な立地条件が整っています。是非、この魅力的なマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

大森コーポビアネーズの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

大森コーポビアネーズの最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森コーポビアネーズは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大森コーポビアネーズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
ワンルーム
21.95㎡
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4階 南西
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1SLDK
48.6㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
1DK
24.3㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
21.95㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
23.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム
23.03㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
ワンルーム
21.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
19.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
ワンルーム
21.95㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
ワンルーム
17.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 21.95㎡ 西 3階 西(21.95㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 24.3㎡ 南西 4階 南西(24.3㎡)を無料査定する
4 1SLDK 48.6㎡ 南西 4階 南西(48.6㎡)を無料査定する
5 1DK 24.3㎡ 北 5階 北(24.3㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.95㎡ 西 5階 西(21.95㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.03㎡ 西 5階 西(23.03㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.03㎡ 西 6階 西(23.03㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.95㎡ 北西 7階 北西(21.95㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.98㎡ 南西 7階 南西(19.98㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.95㎡ 西 7階 西(21.95㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 17.82㎡ 北 7階 北(17.82㎡)を無料査定する
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大森コーポビアネーズの存在する東京都品川区南大井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
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2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
キャニオングランデ大森東京都大田区大森北１丁目１２−１３1997年7月50.58㎡〜4,877万円〜このマンションの相場を見る
大森オリンピックマンション東京都大田区大森北１丁目２２−２1980年7月23.08㎡〜1,445万円〜このマンションの相場を見る
大森マンション東京都大田区大森北１丁目１１−１１1969年6月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオディム大森東京都大田区大森北１丁目２２−１２2004年3月20.07㎡〜2,160万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスシティ大森タワー東京都大田区大森北１丁目３２−１2008年5月40.74㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス大森東京都大田区大森北１丁目１９−６2011年3月20.86㎡〜2,337万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ大森駅前東京都大田区大森北１丁目２９−１０1998年8月16.84㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル大森壱番館東京都大田区大森北１丁目２２−１１2014年1月21.6㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
大森エリメントコープ東京都大田区大森北１丁目２９−１１1976年1月24.73㎡〜1,792万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ大森東京都大田区大森北１丁目１９−１４2002年9月41.99㎡〜4,056万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア大森東京都大田区大森北１丁目１３−１６2005年12月20.69㎡〜2,309万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム大森東京都大田区大森北１丁目１１−１０1979年3月23.87㎡〜1,819万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森2番館東京都大田区大森北１丁目１９−１９1998年9月52.26㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
スパシエグランス大森東京都大田区大森北１丁目３３−２2011年11月----このマンションの相場を見る
東亜パークサイドキャッスル東京都大田区大森北１丁目１７−１１1971年9月51.0㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム大森第3東京都大田区大森北１丁目２６−１０1979年9月49.61㎡〜3,318万円〜このマンションの相場を見る
パークタワー大森東京都大田区大森北１丁目2026年3月----このマンションの相場を見る
ガラシティ大森東京都大田区大森北１丁目２８−１３2006年6月21.12㎡〜2,011万円〜このマンションの相場を見る
フィールS大森東京都大田区大森北１丁目２２−１０2004年3月42.36㎡〜3,804万円〜このマンションの相場を見る
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