シティハウス東中野駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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7,730万円 9,452万円
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467万円 520万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都中野区東中野1丁目59−10
築年月2011年9月
総階数13階
総戸数47戸
専有面積54.67㎡ 〜 60.1㎡
間取り2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
TES床暖房
ミストサウナ
エコジョーズ
光FIN
LAN配線
フラットフロア
タンクレスシャワートイレ
ホルム対策
ペアガラス
100年超コンクリ
地震防災システム
敷地内防犯カメラ12台
ペット可
設計・建設性能評価書
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シティハウス東中野駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス東中野駅前」は東京都中野区東中野1丁目59−10に位置するマンションです。このマンションは、東中野駅から徒歩1分と利便性に優れた立地が特徴であり、駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。建物は集合住宅タイプで、周囲にある低層住宅地からの景観の良さが魅力の一つです。建物自体は現代的なデザインが施され、高品質な居住空間を提供します。

資産価値においては、駅からの近さと利便性から今後も安定した評価が見込まれます。特に、周辺地域の環境整備や駅周辺の発展により、その価値はさらに上昇の可能性があります。一方で、立地の良さに伴う所有リスクとしては、都心エリア特有の価格変動や競合物件の新規開発による市場影響が考えられます。管理状況については、公式情報をもとに確認することで、安心して購入及び居住を検討することができるでしょう。このように「シティハウス東中野駅前」は、非常に魅力的な選択肢となっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シティハウス東中野駅前の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス東中野駅前の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス東中野駅前は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価588.7万円に比べて、築40年以上では222.9万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス東中野駅前の存在する東京都中野区東中野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2007年8月39.42㎡126.3万円101LDK
2025年4月7,980万円2018年8月50.04㎡159.5万円12LDK
2025年4月7,980万円2018年8月50.04㎡159.5万円12LDK
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2025年4月7,180万円1991年6月67.26㎡106.7万円22LDK
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2025年4月5,180万円1974年8月53.08㎡97.6万円112LDK
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2025年4月4,980万円1970年12月54.8㎡90.9万円112LDK
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近隣のマンション情報

東京都中野区東中野3丁目23−8
築年月:2018年8月
専有面積:33.1㎡〜
相場価格:4,876万円
東京都中野区東中野3丁目16−18
築年月:1968年3月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:2,722万円
東京都中野区東中野3丁目6−2
築年月:1969年10月
専有面積:29.52㎡〜
相場価格:1,826万円
東京都中野区東中野3丁目13−13
築年月:2003年11月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都中野区東中野3丁目14−5
築年月:1983年1月
専有面積:18.13㎡〜
相場価格:1,556万円
東京都中野区東中野3丁目19−10
築年月:2021年8月
専有面積:27.81㎡〜
相場価格:4,343万円
東京都中野区東中野3丁目14−21
築年月:1967年2月
専有面積:27.79㎡〜
相場価格:1,660万円
東京都中野区東中野3丁目6−17
築年月:2020年2月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,692万円
東京都中野区東中野3丁目15−13
築年月:1998年5月
専有面積:61.31㎡〜
相場価格:7,121万円
東京都中野区東中野3丁目16−20
築年月:1991年7月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:1,357万円
東京都中野区東中野3丁目4−8
築年月:1983年3月
専有面積:39.24㎡〜
相場価格:3,179万円
東京都中野区東中野3丁目8−16
築年月:1996年8月
専有面積:38.1㎡〜
相場価格:4,022万円
東京都中野区東中野3丁目13−9
築年月:1981年2月
専有面積:34.64㎡〜
相場価格:2,342万円
東京都中野区東中野3丁目24−11
築年月:2013年2月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:8,636万円
東京都中野区東中野3丁目10−11
築年月:2007年8月
専有面積:20.37㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都中野区東中野3丁目7−17
築年月:1966年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区東中野1丁目55−2
築年月:2010年1月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:4,205万円
東京都中野区東中野1丁目
築年月:1975年1月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:1,804万円
東京都中野区東中野1丁目17-3
築年月:2020年7月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:4,182万円
東京都中野区東中野1丁目33−14
築年月:2015年1月
専有面積:56.1㎡〜
相場価格:8,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オープンレジデンシア東中野パークサイド東京都中野区東中野3丁目23−82018年8月33.1㎡〜4,876万円このマンションの相場を見る
藤和東中野コープ東京都中野区東中野3丁目16−181968年3月43.14㎡〜2,722万円このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール東京都中野区東中野3丁目6−21969年10月29.52㎡〜1,826万円このマンションの相場を見る
グラントゥルース東中野東京都中野区東中野3丁目13−132003年11月20.82㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
エクセレント東中野東京都中野区東中野3丁目14−51983年1月18.13㎡〜1,556万円このマンションの相場を見る
ルフォン東中野三丁目東京都中野区東中野3丁目19−102021年8月27.81㎡〜4,343万円このマンションの相場を見る
サンハイツ落合東京都中野区東中野3丁目14−211967年2月27.79㎡〜1,660万円このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ東中野東京都中野区東中野3丁目6−172020年2月25.52㎡〜3,692万円このマンションの相場を見る
パークネスタ落合東京都中野区東中野3丁目15−131998年5月61.31㎡〜7,121万円このマンションの相場を見る
セザール東中野東京都中野区東中野3丁目16−201991年7月15.0㎡〜1,357万円このマンションの相場を見る
東中野桜山ハイツ東京都中野区東中野3丁目4−81983年3月39.24㎡〜3,179万円このマンションの相場を見る
東中野エンジェルビル東京都中野区東中野3丁目8−161996年8月38.1㎡〜4,022万円このマンションの相場を見る
マースコーポ東中野東京都中野区東中野3丁目13−91981年2月34.64㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
東中野桜山レジデンス東京都中野区東中野3丁目24−112013年2月59.45㎡〜8,636万円このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメント東中野2東京都中野区東中野3丁目10−112007年8月20.37㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
宝秀コーポ東京都中野区東中野3丁目7−171966年7月----このマンションの相場を見る
ライオンズ東中野東京都中野区東中野1丁目55−22010年1月30.65㎡〜4,205万円このマンションの相場を見る
サンクス東中野B棟東京都中野区東中野1丁目1975年1月27.0㎡〜1,804万円このマンションの相場を見る
アークマーク中野坂上東京都中野区東中野1丁目17-32020年7月25.52㎡〜4,182万円このマンションの相場を見る
グレーシア東中野東京都中野区東中野1丁目33−142015年1月56.1㎡〜8,439万円このマンションの相場を見る

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