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セザール第2北千住

セザール第2北千住の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,017万円 〜 3,827万円
（186万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都足立区千住関屋町４−１０
築年月1996年7月
総階数7階
総戸数74戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
BS
宅配ﾛｯｶｰ

セザール第2北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2北千住は、1996年07月に竣工された地上7階建てのマンションであり、総戸数は74戸です。京成本線「千住大橋」駅まで徒歩9分と交通の便も良く、アクセスがスムーズです。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店など様々な施設があります。例えば、セブンイレブン 千住仲町店までは約426m、ファミリーマート 千住警察署前店までは約531m、セブンイレブン 千住大橋駅店までは約539mです。また、スーパーも豊富で、mini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店までは約554m、まいばすけっと 千住大橋駅北店までは約555m、アコレ 千住大橋駅前店までは約558mです。

また、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、KEiROW千住ステーションまでは約303m、ヤマグチ薬局千住大橋店までは約375m、やっちゃば緑道までは約113m、足立区立千寿第八小学校までは約261m、区立せきや保育園までは約227mです。

セザール第2北千住は、周辺施設へのアクセスが良好であり、都心への移動も便利な立地にあります。古い建物ではありますが、マンション内には充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。これらのポイントを踏まえると、セザール第2北千住は魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セザール第2北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 台東区, 葛飾区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2北千住は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セザール第2北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.2㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
54.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
54.87㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
54.87㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3LDK
64.17㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
54.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SLDK
61.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
２ＳＬＤＫ
61.63㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
57.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
51.14㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
58.35㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK+S（納戸）
54.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.2㎡ 北東 1階 北東(68.2㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.87㎡ 北 2階 北(54.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 54.87㎡ 北 3階 北(54.87㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.87㎡ 北 3階 北(54.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.17㎡ 東 4階 東(64.17㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.87㎡ 北 5階 北(54.87㎡)を無料査定する
5 2SLDK 61.63㎡ 北 5階 北(61.63㎡)を無料査定する
5 ２ＳＬＤＫ 61.63㎡ 北 5階 北(61.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 57.3㎡ 北東 6階 北東(57.3㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.14㎡ 東 6階 東(51.14㎡)を無料査定する
7 3LDK 58.35㎡ 北 7階 北(58.35㎡)を無料査定する
7 1LDK+S（納戸） 54.87㎡ 北 7階 北(54.87㎡)を無料査定する
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セザール第2北千住の存在する東京都足立区千住関屋町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1991年5月51.92㎡57.4万円52LDK
2024年11月2,980万円1991年5月51.92㎡57.4万円52LDK
2024年11月3,280万円1991年5月52.2㎡62.8万円102LDK
2024年11月3,280万円1991年5月52.2㎡62.8万円102LDK
2024年11月4,980万円1996年7月64.17㎡77.6万円43LDK
2024年11月4,980万円1996年7月64.17㎡77.6万円43LDK
2024年11月4,980万円1996年7月64.17㎡77.6万円43LDK
2024年11月2,980万円1980年1月69.01㎡43.2万円133LDK
2024年11月2,980万円1980年1月69.01㎡43.2万円133LDK
2024年10月4,799万円1985年2月60.14㎡79.8万円53LDK
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2024年10月4,490万円1991年5月61.12㎡73.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1998年12月64.48㎡55.5万円53LDK
2024年10月3,390万円1980年1月61.32㎡55.3万円53LDK
2024年10月3,390万円1980年1月61.32㎡55.3万円53LDK
2024年10月4,490万円1991年5月61.12㎡73.5万円23LDK
2024年10月3,580万円1998年12月64.48㎡55.5万円53LDK
2024年10月2,680万円1979年1月61.4㎡43.6万円92LDK
2024年10月2,680万円1979年1月61.4㎡43.6万円92LDK
2024年10月3,580万円1980年1月72.04㎡49.7万円43LDK
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2024年9月3,180万円1979年1月61.4㎡51.8万円63LDK
2024年9月3,180万円1979年1月61.4㎡51.8万円63LDK
2024年9月3,580万円1991年5月61.12㎡58.6万円63LDK
2024年9月3,580万円1991年5月61.12㎡58.6万円63LDK
2024年8月2,980万円1980年1月61.32㎡48.6万円92LDK
2024年8月2,980万円1980年1月61.32㎡48.6万円92LDK
2024年8月3,580万円1991年5月52.2㎡68.6万円42LDK
2024年8月3,580万円1991年5月52.2㎡68.6万円42LDK
2024年8月3,480万円1999年2月60.31㎡57.7万円62LDK
2024年8月3,480万円1999年2月60.31㎡57.7万円62LDK
2024年7月3,500万円1980年1月79.82㎡43.8万円43LDK
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2024年7月4,980万円1999年2月70.13㎡71.0万円83LDK
2024年7月4,980万円1999年2月70.13㎡71.0万円83LDK
2024年6月2,590万円1981年2月68.89㎡37.6万円53LDK
2024年6月2,590万円1981年2月68.89㎡37.6万円53LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.1㎡72.5万円83LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.1㎡72.5万円83LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.01㎡72.6万円83LDK
2024年6月2,990万円1981年5月54.88㎡54.5万円62LDK
2024年6月2,990万円1981年5月54.88㎡54.5万円62LDK
2024年6月5,080万円1999年2月70.01㎡72.6万円83LDK
2024年6月2,990万円1981年5月54.88㎡54.5万円62LDK
2024年5月3,399万円1979年1月61.4㎡55.4万円73LDK
2024年5月3,399万円1979年1月61.4㎡55.4万円73LDK
2024年5月5,880万円2000年2月67.1㎡87.6万円143LDK
2024年5月5,880万円2000年2月67.1㎡87.6万円143LDK
2024年5月2,780万円1979年1月61.4㎡45.3万円72LDK
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2024年5月3,400万円1991年5月61.12㎡55.6万円23LDK
2024年5月3,400万円1991年5月61.12㎡55.6万円23LDK
2024年5月4,980万円1999年3月76.45㎡65.1万円84LDK
2024年5月4,980万円1999年3月76.45㎡65.1万円84LDK
2024年4月5,698万円2000年2月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,698万円2000年2月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,698万円2000年4月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,698万円2000年4月70.86㎡80.4万円63LDK
2024年4月5,190万円2000年2月68.4㎡75.9万円53LDK
2024年4月5,190万円2000年2月68.4㎡75.9万円53LDK
2024年4月3,490万円1979年1月61.4㎡56.8万円33LDK
2024年4月3,490万円1979年1月61.4㎡56.8万円33LDK
2024年4月3,590万円1979年1月61.4㎡58.5万円63LDK
2024年4月3,590万円1979年1月61.4㎡58.5万円63LDK
2024年4月5,280万円2000年4月75.37㎡70.1万円23LDK
2024年4月5,280万円2000年4月75.37㎡70.1万円23LDK
2024年4月3,750万円1991年5月61.12㎡61.4万円13LDK
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2024年3月2,980万円1980年1月61.32㎡48.6万円52LDK
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2024年3月6,780万円2000年2月85.58㎡79.2万円23LDK
2024年3月6,780万円2000年2月85.58㎡79.2万円23LDK
2024年3月3,999万円1980年1月72.04㎡55.5万円23LDK
2024年3月3,999万円1980年1月72.04㎡55.5万円23LDK
2024年1月4,780万円2000年2月85.58㎡55.9万円23LDK
2024年1月4,780万円2000年2月85.58㎡55.9万円23LDK
2024年1月2,598万円1985年2月60.5㎡42.9万円12LDK
2024年1月2,598万円1985年2月60.5㎡42.9万円12LDK
2024年1月3,580万円1979年1月61.4㎡58.3万円103LDK
2024年1月3,580万円1979年1月61.4㎡58.3万円103LDK
2024年1月5,180万円2003年9月71.8㎡72.1万円53LDK
2024年1月5,180万円2003年9月71.8㎡72.1万円53LDK
2023年12月5,480万円2009年10月70.01㎡78.3万円113LDK
2023年12月5,480万円2009年10月70.01㎡78.3万円113LDK
2023年12月5,480万円2009年10月70.01㎡78.3万円113LDK
2023年12月4,080万円2000年2月67.1㎡60.8万円73LDK
2023年12月4,080万円2000年2月67.1㎡60.8万円73LDK
2023年12月3,280万円1979年1月69.7㎡47.1万円63LDK
2023年12月3,280万円1979年1月69.7㎡47.1万円63LDK
2023年11月3,799万円1996年7月54.87㎡69.2万円23LDK
2023年11月3,799万円1996年7月54.87㎡69.2万円23LDK
2023年11月3,799万円1996年7月54.87㎡69.2万円23LDK
2023年11月4,090万円1980年1月72.04㎡56.8万円93LDK
2023年11月4,090万円1980年1月72.04㎡56.8万円93LDK
2023年11月3,380万円1996年7月61.63㎡54.8万円53LDK
2023年11月3,380万円1996年7月61.63㎡54.8万円53LDK
2023年11月3,380万円1996年7月61.63㎡54.8万円53LDK
2023年10月3,880万円1996年7月58.35㎡66.5万円73LDK
2023年10月3,880万円1996年7月58.35㎡66.5万円73LDK
2023年10月3,880万円1996年7月58.35㎡66.5万円73LDK
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専有面積：36.67㎡〜
相場価格：2,726万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベン北千住ルミレイズタワー東京都足立区千住東１丁目６−９2014年4月71.58㎡〜5,458万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住スカイブレスタワー東京都足立区千住東１丁目２−９2013年5月70.64㎡〜5,217万円〜このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第8東京都足立区千住東１丁目２６−１０1985年12月50.52㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
パルロイヤル北千住東京都足立区千住東１丁目４−１１1998年9月64.31㎡〜4,398万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅴ東京都足立区千住東１丁目１８−１４2018年2月20.59㎡〜2,089万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北千住2東京都足立区千住東１丁目１３−１５1991年2月23.0㎡〜1,639万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM北千住東京都足立区千住東１丁目１８−１１2021年3月25.81㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
アルフェイス北千住東京都足立区千住東１丁目３０−２１2006年8月58.93㎡〜3,979万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター北千住東京都足立区千住仲町２８−４2013年2月23.27㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン晃和東京都足立区千住仲町１５−７2011年1月----このマンションの相場を見る
ルリオン北千住東京都足立区千住仲町４０−８2014年2月21.23㎡〜2,233万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート北千住東京都足立区千住仲町５−１０1997年11月57.41㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
イニシア北千住東京都足立区千住仲町３−３2012年2月47.26㎡〜4,371万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ千住仲町東京都足立区千住仲町２７−２2009年3月55.7㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス北千住東京都足立区千住仲町１６−５2013年8月25.5㎡〜2,470万円〜このマンションの相場を見る
ザレジデンスオブトーキョーC18東京都足立区千住仲町６−１０2018年3月25.94㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住東京都足立区千住仲町３１−３１2016年11月31.68㎡〜3,183万円〜このマンションの相場を見る
和光マンション東京都足立区千住仲町１９−６1972年6月24.66㎡〜923万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー東京都足立区千住仲町２７−１３2017年3月68.99㎡〜5,585万円〜このマンションの相場を見る
千住彩館東京都足立区千住仲町１１−１２1997年2月36.67㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
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