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プレミスト明石町

プレミスト明石町の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,937万円 〜 14,062万円
（476万円 〜 499万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区明石町７−１３
築年月2012年7月
総階数12階
総戸数83戸
専有面積40.09㎡ 〜 93.22㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ･ｴｺｷｭｰﾄ･電気式床暖房)
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年超ｺﾝｸﾘ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
敷地内防犯ｶﾒﾗ14台
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
設計･建設性能評価書
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

プレミスト明石町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレミスト明石町」は、2012年07月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は83戸です。マンションの最寄り駅は、東京メトロ日比谷線「築地」駅で、徒歩7分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩で行ける距離には、コンビニやスーパーがあります。コンビニでは、セブンイレブン 聖路加タワー店(90m)や、セブンイレブン KOYO聖路加国際病院店(169m)、ファミリーマート 聖路加ガーデン店(171m)が利用できます。スーパーも、まいばすけっと 築地明石町店(119m)や、まいばすけっと 新富町駅東店(247m)、デリド湊店(423m)が近くにあります。

飲食店に関しても、多くの選択肢があります。例えば、塩瀬総本家 本店(24m)や、レストランルーク(77m)、ちよだ鮨 本部(77m)、和幸聖路加ガーデン築地店(77m)、フレッシュネスバーガー聖路加タワー店(80m)など、さまざまな料理が楽しめます。

また、マンションの周辺には、中央みなとクリニック(77m)や、馬見塚デンタルクリニック(77m)、中央ファーストデンタルクリニック(133m)などの病院や、どらっぐぱぱす 明石町店(44m)や、エスエルファーマシー(77m)、フレンド薬局(373m)などの薬局も揃っています。

さらに、明石町河岸公園(103m)や、明石児童公園(132m)、湊町第二児童遊園(268m)などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。近くにはさまざまな学校や保育園・幼稚園もあり、子育てをする方にも便利な住環境と言えるでしょう。

「プレミスト明石町」は、周辺の施設が充実していることで暮らしやすさを実現しています。地里からのアクセスも良く、東京中心部への移動も便利です。是非、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

プレミスト明石町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト明石町の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト明石町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレミスト明石町
1億3,000万円
66.52㎡　3LDK
2012年7月築
東京メトロ日比谷線 築地駅
中古マンション

プレミスト明石町の存在する東京都中央区明石町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,800万円1978年9月53.94㎡70.4万円71LDK
2024年11月3,800万円1978年9月53.94㎡70.4万円71LDK
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2024年11月13,000万円2012年7月66.52㎡195.4万円123LDK
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2024年11月2,290万円1978年9月20.38㎡112.4万円21R
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2024年10月4,298万円1976年10月39.73㎡108.2万円61LDK
2024年10月2,500万円1971年9月40.5㎡61.7万円21R
2024年10月2,500万円1971年9月40.5㎡61.7万円21R
2024年10月8,280万円2017年4月43.49㎡190.4万円31LDK
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2024年10月6,980万円2017年4月40.11㎡174.0万円121LDK
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2024年9月3,690万円1971年9月55.14㎡66.9万円63LDK
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2024年9月5,498万円2005年6月44.65㎡123.1万円81LDK
2024年9月3,690万円1971年9月51.66㎡71.4万円63LDK
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2024年9月18,000万円2018年11月73.22㎡245.8万円82LDK
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2024年8月9,980万円1998年10月60.3㎡165.5万円63LDK
2024年8月11,000万円2014年2月60.1㎡183.0万円22LDK
2024年8月11,000万円2014年2月60.1㎡183.0万円22LDK
2024年8月4,200万円1985年9月41.43㎡101.4万円51LDK
2024年7月8,980万円1998年2月70.89㎡126.7万円113LDK
2024年7月11,999万円2014年2月60.1㎡199.7万円32LDK
2024年7月11,999万円2014年2月60.1㎡199.7万円32LDK
2024年7月5,780万円2005年7月44.65㎡129.5万円91LDK
2024年6月4,480万円1984年2月37.23㎡120.3万円41LDK
2024年5月3,500万円1981年4月36.89㎡94.9万円41LDK
2024年5月3,500万円1981年4月36.89㎡94.9万円41LDK
2024年5月4,500万円1985年9月43.0㎡104.7万円51LDK
2024年5月10,699万円2004年2月54.29㎡197.1万円82LDK
2024年5月10,699万円2004年2月54.29㎡197.1万円82LDK
2024年5月10,699万円2004年2月54.29㎡197.1万円82LDK
2024年4月16,880万円2018年11月73.22㎡230.5万円72LDK
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2024年4月16,280万円2012年7月84.45㎡192.8万円83LDK
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2024年4月8,980万円1978年9月94.44㎡95.1万円83LDK
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2024年3月9,880万円2017年4月59.83㎡165.1万円72LDK
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2024年3月4,380万円1971年9月58.96㎡74.3万円21LDK
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2024年3月5,598万円1985年9月56.08㎡99.8万円82LDK
2024年3月16,280万円2012年7月84.85㎡191.9万円83LDK
2024年3月16,280万円2012年7月84.85㎡191.9万円83LDK
2024年3月7,680万円2004年2月54.29㎡141.5万円81LDK
2024年3月7,680万円2004年2月54.29㎡141.5万円81LDK
2024年3月7,680万円2004年2月54.29㎡141.5万円81LDK
2024年2月7,980万円2012年7月54.57㎡146.2万円81LDK
2024年2月3,580万円1984年2月37.23㎡96.2万円61LDK
2024年2月7,980万円2012年7月54.57㎡146.2万円81LDK
2024年2月5,780万円1998年2月86.96㎡66.5万円103LDK
2024年2月3,490万円2004年2月28.43㎡122.8万円51K
2024年2月3,490万円2004年2月28.43㎡122.8万円51K
2024年2月3,490万円2004年2月28.43㎡122.8万円51K
2024年2月7,980万円1978年9月94.44㎡84.5万円83LDK
2024年2月7,980万円1978年9月94.44㎡84.5万円83LDK
2024年2月7,980万円1978年9月94.44㎡84.5万円83LDK
2024年1月14,980万円2018年11月71.27㎡210.2万円83LDK
2024年1月14,980万円2018年11月71.27㎡210.2万円83LDK
2024年1月14,980万円2018年11月71.27㎡210.2万円83LDK
2024年1月1,880万円1985年9月19.16㎡98.1万円81K
2023年12月7,990万円2012年7月50.47㎡158.3万円22LDK
2023年12月7,990万円2012年7月50.47㎡158.3万円22LDK
2023年12月1,870万円1979年4月21.54㎡86.8万円61R
2023年11月12,780万円2004年2月84.57㎡151.1万円53LDK
2023年11月12,780万円2004年2月84.57㎡151.1万円53LDK
2023年11月12,780万円2004年2月84.57㎡151.1万円53LDK
2023年11月13,990万円2018年11月71.27㎡196.3万円53LDK
2023年11月13,990万円2018年11月71.27㎡196.3万円53LDK
2023年11月13,990万円2018年11月71.27㎡196.3万円53LDK
2023年11月4,498万円1984年2月37.01㎡121.5万円51LDK
2023年10月10,980万円2004年2月68.09㎡161.3万円32LDK
2023年10月10,980万円2004年2月68.09㎡161.3万円32LDK
2023年10月10,980万円2004年2月68.09㎡161.3万円32LDK
2023年10月4,180万円1981年4月40.86㎡102.3万円51LDK
2023年10月4,180万円1981年4月40.86㎡102.3万円51LDK
2023年10月4,280万円1979年4月48.07㎡89.0万円61LDK
2023年9月3,280万円1971年9月40.04㎡81.9万円51LDK
2023年9月3,280万円1971年9月40.04㎡81.9万円51LDK
2023年9月3,280万円1971年9月39.93㎡82.1万円51LDK
2023年9月3,280万円1971年9月39.93㎡82.1万円51LDK
2023年9月2,990万円1981年4月36.89㎡81.1万円71LDK
2023年9月2,990万円1981年4月36.89㎡81.1万円71LDK
2023年9月7,580万円1978年9月94.44㎡80.3万円83LDK
2023年9月7,580万円1978年9月94.44㎡80.3万円83LDK
2023年9月7,580万円1978年9月94.44㎡80.3万円83LDK
2023年8月9,380万円2018年7月55.6㎡168.7万円62LDK
2023年8月7,980万円2004年2月55.21㎡144.5万円61LDK
2023年8月7,980万円2004年2月55.21㎡144.5万円61LDK
2023年8月7,980万円2004年2月55.21㎡144.5万円61LDK
2023年8月6,880万円2012年7月50.47㎡136.3万円22LDK
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サンクタス築地東京都中央区築地７丁目１３−７2000年3月40.63㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地７丁目１１−５1983年11月17.59㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１５−１２2007年5月22.78㎡〜2,652万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ築地東京都中央区築地７丁目９−１５1976年2月35.23㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東東京都中央区築地７丁目１１−１０2002年7月18.61㎡〜2,514万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド東京都中央区築地７丁目１６−６1999年3月39.75㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ築地東京都中央区築地７丁目１３−１2012年5月53.92㎡〜8,331万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト東京都中央区築地７丁目４−１０2005年3月20.71㎡〜2,726万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court東京都中央区築地７丁目８−３2021年3月55.25㎡〜1億882万円〜このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地東京都中央区築地７丁目１１−１３1980年6月26.96㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地東京都中央区築地７丁目１２−１３2000年5月32.7㎡〜4,002万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東東京都中央区築地７丁目５−１2002年2月60.58㎡〜6,714万円〜このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１４−１４2021年2月40.37㎡〜6,725万円〜このマンションの相場を見る
クラウン築地東京都中央区築地７丁目１６−３1982年3月21.15㎡〜1,753万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１１−４2003年4月24.47㎡〜2,882万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１６−７2016年8月61.41㎡〜9,486万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court東京都中央区築地７丁目１０−１３2020年5月50.05㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園東京都中央区築地７丁目４−８2012年3月55.02㎡〜9,520万円〜このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ東京都中央区築地７丁目９−１７2018年11月45.16㎡〜7,683万円〜このマンションの相場を見る
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