ザ・パークハウス祇園の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
4,066万円〜 5,174万円（167万円〜 175万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市安佐南区西原５丁目２０−２５
築年月	2013年8月
総階数	15階
総戸数	84戸
間取り	―
アクセス	下祇園駅徒歩5分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

太陽光発電ﾊﾟﾈﾙ

一括高圧充電ｼｽﾃﾑ

魔法びん浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

浴室ﾘﾓｺﾝ

食洗機

指挟み防止機能付

手洗いｶｳﾝﾀｰ付超節水ｳｫｼｭﾚｯﾄ

来客用2台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ザ・パークハウス祇園の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	247,020	100.0
2025年	248,506	100.6
2030年	246,936	100.0
2035年	244,520	99.0
2040年	241,186	97.6
2045年	236,938	95.9
2050年	231,867	93.9

※周囲の市区町村は広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下祇園駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス祇園の最寄り下祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ザ・パークハウス祇園は現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

4LDK

80.64㎡

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3階南西

3LDK

80.64㎡

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4階北

4LDK

80.64㎡

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8階南西

3LDK

80.64㎡

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14階南西

3LDK

97.58㎡

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15階南西

4LDK

93.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.64㎡	南西	2階南西(80.64㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.64㎡	南西	3階南西(80.64㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.64㎡	北	4階北(80.64㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.64㎡	南西	8階南西(80.64㎡)を無料査定する
14	3LDK	97.58㎡	南西	14階南西(97.58㎡)を無料査定する
15	4LDK	93.92㎡	南西	15階南西(93.92㎡)を無料査定する

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ザ・パークハウス祇園の存在する広島県広島市安佐南区西原５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	2006年2月	106.9㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年11月	4,580万円	2006年2月	106.9㎡	42.8万円	2	4LDK
2024年11月	1,480万円	1998年5月	88.07㎡	16.8万円	1	4LDK
2024年10月	3,380万円	2000年10月	81.6㎡	41.4万円	3	4LDK
2024年10月	2,780万円	2005年11月	70.05㎡	39.7万円	10	3LDK
2024年10月	4,400万円	2007年11月	95.49㎡	46.1万円	9	4LDK
2024年9月	3,800万円	2019年5月	68.76㎡	55.3万円	14	3LDK
2024年9月	3,618万円	2019年5月	71.23㎡	50.8万円	9	3LDK
2024年9月	3,690万円	2005年11月	84.06㎡	43.9万円	3	4LDK
2024年9月	2,090万円	1987年3月	53.86㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1987年3月	53.86㎡	38.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,490万円	2012年4月	88.26㎡	50.9万円	15	2LDK
2024年8月	2,250万円	1991年12月	52.56㎡	42.8万円	4	2LDK
2024年8月	3,380万円	2000年10月	81.6㎡	41.4万円	3	4LDK
2024年7月	3,580万円	2007年2月	72.88㎡	49.1万円	14	2LDK
2024年5月	2,080万円	1988年12月	82.22㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,080万円	1988年12月	82.22㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年5月	2,250万円	1994年6月	69.3㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年5月	2,250万円	1994年6月	69.3㎡	32.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,200万円	2013年9月	80.64㎡	52.1万円	8	3LDK
2024年4月	2,380万円	1992年11月	64.48㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年4月	2,380万円	1992年11月	64.48㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年4月	2,380万円	1992年11月	64.48㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年3月	3,580万円	2000年10月	81.6㎡	43.9万円	3	4LDK
2024年3月	2,495万円	2003年7月	70.57㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,495万円	2003年7月	70.57㎡	35.4万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1987年3月	53.86㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1987年3月	53.86㎡	25.6万円	4	3LDK
2024年2月	4,380万円	2013年1月	83.43㎡	52.5万円	10	4LDK
2024年2月	4,380万円	2013年1月	83.43㎡	52.5万円	10	4LDK
2024年2月	3,290万円	2000年2月	71.72㎡	45.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,499万円	1975年2月	58.33㎡	25.7万円	4	2LDK
2024年1月	1,499万円	1975年2月	58.33㎡	25.7万円	4	2LDK
2023年12月	2,998万円	2003年6月	69.57㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,998万円	2003年6月	69.57㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年12月	2,998万円	2003年7月	66.27㎡	45.2万円	11	3LDK
2023年12月	2,998万円	2003年7月	66.27㎡	45.2万円	11	3LDK
2023年12月	2,580万円	1994年3月	77.46㎡	33.3万円	5	4LDK
2023年12月	2,980万円	1999年1月	73.13㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年11月	3,850万円	2012年4月	88.26㎡	43.6万円	7	4LDK
2023年10月	1,499万円	1975年2月	58.57㎡	25.6万円	4	2LDK
2023年10月	1,499万円	1975年2月	58.57㎡	25.6万円	4	2LDK
2023年10月	3,280万円	1999年1月	86.1㎡	38.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,499万円	1975年2月	61.26㎡	24.5万円	7	2LDK
2023年9月	1,499万円	1975年2月	61.26㎡	24.5万円	7	2LDK
2023年8月	2,580万円	1992年11月	62.92㎡	41.0万円	9	2LDK
2023年8月	2,580万円	1992年11月	62.92㎡	41.0万円	9	2LDK
2023年8月	2,580万円	1992年11月	62.92㎡	41.0万円	9	2LDK
2023年8月	2,660万円	1994年6月	67.2㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,660万円	1994年6月	67.2㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年8月	2,699万円	1994年6月	65.1㎡	41.5万円	2	3LDK
2023年8月	2,699万円	1994年6月	65.1㎡	41.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,890万円	2001年6月	77.78㎡	37.2万円	12	3LDK
2023年7月	2,890万円	2001年6月	77.78㎡	37.2万円	12	3LDK
2023年7月	2,890万円	2001年6月	77.78㎡	37.2万円	12	3LDK
2023年7月	2,490万円	1997年6月	59.73㎡	41.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,890万円	1994年6月	65.01㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,890万円	1994年6月	65.01㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年4月	3,580万円	2000年1月	79.76㎡	44.9万円	12	4LDK
2023年4月	3,500万円	2007年11月	79.99㎡	43.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,290万円	1988年3月	66.67㎡	34.3万円	3	3LDK
2023年2月	1,700万円	1992年10月	67.78㎡	25.1万円	8	3LDK
2023年2月	1,700万円	1992年10月	67.78㎡	25.1万円	8	3LDK
2023年2月	1,700万円	1992年10月	67.78㎡	25.1万円	8	3LDK
2023年2月	2,480万円	2000年1月	69.32㎡	35.8万円	15	3LDK
2023年2月	3,390万円	2005年11月	84.06㎡	40.3万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	1997年6月	66.99㎡	38.5万円	5	3LDK
2023年2月	2,870万円	2012年7月	60.7㎡	47.3万円	5	2LDK
2023年2月	2,870万円	2012年7月	60.7㎡	47.3万円	5	2LDK
2023年2月	2,870万円	2012年7月	60.7㎡	47.3万円	5	2LDK
2023年1月	3,600万円	2013年1月	70.58㎡	51.0万円	10	3LDK
2023年1月	3,600万円	2013年1月	70.58㎡	51.0万円	10	3LDK
2023年1月	800万円	1975年2月	58.33㎡	13.7万円	4	2LDK
2023年1月	800万円	1975年2月	58.33㎡	13.7万円	4	2LDK
2023年1月	2,680万円	1991年12月	67.34㎡	39.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,680万円	1991年12月	67.37㎡	39.8万円	1	3LDK
2022年11月	3,700万円	2007年12月	85.81㎡	43.1万円	4	4LDK
2022年10月	1,950万円	1994年6月	65.1㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,950万円	1994年6月	65.1㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年9月	2,600万円	2000年1月	79.76㎡	32.6万円	12	4LDK
2022年7月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	2LDK
2022年7月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	2LDK
2022年6月	2,280万円	1991年12月	67.34㎡	33.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,599万円	1975年2月	61.26㎡	26.1万円	3	2LDK
2022年6月	1,599万円	1975年2月	61.26㎡	26.1万円	3	2LDK
2022年6月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,090万円	2001年6月	66.64㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年6月	2,090万円	2001年6月	66.64㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,090万円	2001年6月	66.64㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年6月	1,990万円	2001年6月	66.64㎡	29.9万円	3	3LDK
2022年4月	2,980万円	2007年11月	74.25㎡	40.1万円	14	3LDK
2022年4月	2,390万円	1988年3月	66.67㎡	35.8万円	3	3LDK
2022年2月	680万円	1975年2月	61.26㎡	11.1万円	3	2LDK
2022年2月	680万円	1975年2月	61.26㎡	11.1万円	3	2LDK
2022年2月	2,960万円	2000年2月	71.72㎡	41.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,860万円	2000年2月	71.72㎡	39.9万円	5	3LDK
2022年2月	2,490万円	2000年2月	71.72㎡	34.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,899万円	2001年6月	85.85㎡	33.8万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

グランドメゾン祇園

広島県広島市安佐南区西原６丁目１８−２１

築年月：1996年7月

専有面積：69.8㎡〜

相場価格：2,423万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドメゾン祇園	広島県広島市安佐南区西原６丁目１８−２１	1996年7月	69.8㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
アピア祇園西原	広島県広島市安佐南区西原５丁目１５−２３	1992年11月	58.24㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
カルム祇園	広島県広島市安佐南区西原５丁目１５−２２	1988年3月	66.67㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ祇園	広島県広島市安佐南区西原５丁目６−６	1987年3月	53.8㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
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グランパル西原	広島県広島市安佐南区西原１丁目２２−１３	2001年6月	66.24㎡〜	2,117万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂アネックス	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０	1999年6月	69.07㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４	1993年12月	69.56㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５	1987年4月	44.31㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３	1996年3月	66.43㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ソシオ戸坂	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ戸坂2番館	広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
戸坂千足パークマンション	広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８	1985年3月	66.9㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−１８	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール祇園緑彩館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目１４−５	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークホームズ祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目	2009年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目３２−３	2011年1月	66.89㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス祇園	広島県広島市安佐南区祇園１丁目２９−３	2009年10月	72.37㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク祇園駅前1番館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−２０	1998年7月	64.08㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク祇園駅前2番館	広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−１	1998年7月	68.84㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る

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