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ひばりが丘フィールズ1番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,258万円 〜 5,842万円 （205万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 専有面積 | 68.57㎡ 〜 89.71㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
空地率73%
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全窓ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
可動間仕切り
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
性能評価書
1F店舗
ｽﾏｰﾄﾏﾝｼｮﾝ
防災倉庫
中庭
共用菜園
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
ひばりが丘フィールズ1番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ひばりが丘フィールズ1番街」は、2015年02月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は145戸です。周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。
まず、マンションの魅力は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度です。交通手段に関する情報は不明ですが、多くのコンビニやスーパーが徒歩圏内にあります。たとえば、マンションから544mの距離にある「ローソン ひばりが丘三丁目店」というコンビニや、326mの距離にある「西友 ひばりが丘団地店」は、日常の買い物に便利です。また、飲食店も近くに多くあり、202mの距離にある「カウリー」や、368mの距離にある「COMMA,COFFEE(コンマ コーヒー)」など、気軽に外食も楽しめます。
さらに、周辺には病院や薬局もあります。136mの距離にある「鹿島医院(医療法人社団)」や、260mの距離にある「フィールド薬局 東久留米店」などは、急な体調不良にも安心です。公共施設としては、198mの距離に「東久留米市立ひばりが丘図書館」や、202mの距離に「東久留米市南部地域センター」があり、文化や教育の場としても利用できます。
また、マンション周辺には豊かな自然環境もあります。293mの距離に「南沢第1緑地」や、461mの距離に「南沢第2緑地」があり、散歩やジョギングが楽しめます。さらに、学校や保育園も近くにあり、子育て世代にも安心の環境です。290mの距離に「東久留米市立南中学校」や、69mの距離に「ひばり保育園」があります。
「ひばりが丘フィールズ1番街」は、交通の便利さや豊かな生活環境が魅力のマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や公共施設などさまざまな施設があり、快適に暮らすことができます。特に、徒歩圏内に多くの施設が集まっているため、日常生活が便利で快適です。ぜひ「ひばりが丘フィールズ1番街」で理想の生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ひばりが丘フィールズ1番街の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 清瀬市, 武蔵野市, 小平市, 東村山市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ひばりが丘フィールズ1番街の最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひばりが丘フィールズ1番街は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ひばりが丘フィールズ1番街の存在する東京都東久留米市ひばりが丘団地周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,460万円 | 2015年7月 | 71.68㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2015年2月 | 68.81㎡ | 69.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 83.12㎡ | 59.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2015年7月 | 83.21㎡ | 63.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2015年2月 | 73.36㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年7月 | 71.24㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 71.07㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2015年7月 | 76.78㎡ | 67.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.24㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 71.68㎡ | 72.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 68.53㎡ | 61.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 71.34㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 71.68㎡ | 61.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 68.5㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 71.07㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 73.36㎡ | 62.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 68.5㎡ | 69.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 73.36㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 71.24㎡ | 62.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 71.24㎡ | 62.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2015年2月 | 71.68㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 73.8㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 73.36㎡ | 57.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,098万円 | 2015年2月 | 71.68㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 73.36㎡ | 57.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 71.24㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.68㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2015年7月 | 73.36㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,600万円 | 2015年2月 | 71.24㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2015年7月 | 68.88㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 73.36㎡ | 48.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 69.09㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,499万円 | 2015年2月 | 71.24㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.24㎡ | 55.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,290万円 | 2015年7月 | 71.07㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,880万円 | 2015年7月 | 71.24㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,690万円 | 2015年7月 | 71.24㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 82.3㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 71.68㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 88.89㎡ | 56.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,380万円 | 2015年2月 | 68.81㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,880万円 | 2015年2月 | 69.04㎡ | 56.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,990万円 | 2015年7月 | 73.8㎡ | 54.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年10月 | 4,690万円 | 2015年7月 | 83.1㎡ | 56.4万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイム | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ | 2002年4月 | 76.67㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０ | 2002年4月 | 88.19㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 85.95㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 95.38㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
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