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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市上新井３丁目４７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ユアコート小手指は、埼玉県所沢市上新井に位置し、2017年に築かれた3階建の小規模なマンションです。全9戸から成るこの物件は、西武池袋線「小手指駅」から徒歩9分というアクセスの良さが魅力です。外観はシンプルかつモダンなデザインが施されており、街並みに溶け込む洗練された印象を与えます。
周辺環境は静かで住み心地が良く、近隣には公園や生活に必要な商業施設が整備されているため、家族での生活にも適しています。所沢市は東京都へのアクセスも良く、通勤通学の面で利便性が高い地域です。
資産性に関しては、交通の便が良いことや、築年が比較的新しい点がプラスに働きます。また、管理状況次第では資産価値を高く保てる可能性がありますが、総戸数が少ないため需要が限られるリスクもあります。所有リスクについては、不動産市況の変動や、地域の人口動態の変化にも注意が必要です。この物件は長期的に見ても価値が保たれる潜在力を持っていますが、少人数のオーナーコミュニティであることが逆に運営の自由度を高める反面、収益性の予測が困難な点も併せて考慮すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 90.79㎡ | 北 | 1階 北(90.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.68㎡ | 北西 | 1階 北西(70.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.61㎡ | 北 | 1階 北(72.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.61㎡ | 南西 | 1階 南西(72.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.61㎡ | 北西 | 1階 北西(72.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.68㎡ | 南西 | 1階 南西(70.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 90.33㎡ | 南西 | 2階 南西(90.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.61㎡ | 南西 | 5階 南西(72.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2004年7月 | 85.96㎡ | 31.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1975年3月 | 73.87㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 57.6㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 57.6㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 57.6㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,999万円 | 2004年7月 | 85.96㎡ | 34.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 75.46㎡ | 23.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,990万円 | 2005年7月 | 72.01㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市上新井２丁目４４−１ | 1995年3月 | 57.03㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新所沢スカイハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目４９−１ | 1974年8月 | 75.46㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツ | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８６−１ | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目８４−１２ | 2005年7月 | 68.06㎡〜 | 1,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツA棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目１２−１ | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズユウラク小手指 | 埼玉県所沢市上新井５丁目５４−１ | 1998年12月 | 55.9㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３１−３２ | 1995年1月 | 56.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＣ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.03㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ西所沢 | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−３ | 2006年5月 | 53.29㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＥ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 73.87㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 埼玉県所沢市上新井５丁目３２−１ | 2009年3月 | 70.7㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＢ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 74.0㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム小手指ブランエール | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 2004年7月 | 76.35㎡〜 | 2,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西所沢パークハイツＤ棟 | 埼玉県所沢市上新井５丁目 | 1975年3月 | 70.61㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック小手指 | 埼玉県所沢市小手指南３丁目３３−２ | 1994年2月 | 65.09㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小手指 | 埼玉県所沢市小手指元町１丁目２０−３６ | 1987年11月 | 66.38㎡〜 | 1,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリエ新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２６９−６ | 1991年3月 | 22.34㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アステール所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２２４５−２７ | 1996年2月 | 55.59㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新所沢 | 埼玉県所沢市北所沢町２０１１−２ | 1995年2月 | 56.93㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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