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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区辰沼１丁目８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約169円/㎡ |
| 管理費 | 約216円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション北綾瀬第10」は東京都足立区辰沼一丁目に位置するマンションです。外観はスタンダードなマンション設計で、界隈の景観に調和していることが特徴です。築年数についての詳しい情報は手元にないですが、資産性については周辺環境とも密接に関連し、その資産価値も持続すると考えられます。マンション周辺には生活に便利な施設が多く、交通の面でも北綾瀬駅までのアクセスが良好です。また、静かな住宅街に位置しており、治安も良好という評価があります。
所有リスクについては、築年数が進むことで適切な修繕計画が重要となります。管理組合の活動や管理状況が問われますが、ライオンズマンションの多くは管理がしっかりとしていることが多いとされています。不動産としての価格動向は地域の発展状況や経済の状態に影響されやすいため、適宜の評価が必要でしょう。この地域は土地の価値が比較的安定しているとされ、賃貸需要も一定数ある地域であるため、長期的な視野で見れば資産性は悪くないと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.01㎡ | 北 | 3階 北(61.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.23㎡ | 北 | 3階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.23㎡ | 南 | 3階 南(70.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 75.1㎡ | 北 | 3階 北(75.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.23㎡ | 北 | 4階 北(70.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.2㎡ | 北 | 4階 北(85.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1989年7月 | 62.9㎡ | 31.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 60.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1999年7月 | 70.23㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1988年5月 | 61.01㎡ | 42.3万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイホーム亀有 | 東京都足立区佐野２丁目４３−１４ | 1996年1月 | 67.24㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬4 | 東京都足立区佐野２丁目２２−１６ | 1988年12月 | 61.02㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス十方舎 | 東京都足立区佐野２丁目１６－１１ | 1985年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北綾瀬2 | 東京都足立区谷中５丁目１−１５ | 1998年2月 | 64.6㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬5 | 東京都足立区谷中５丁目７−８ | 1989年8月 | 50.63㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目８−５ | 1995年3月 | 75.1㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬3 | 東京都足立区谷中５丁目１４−１０ | 1987年11月 | 50.29㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ北綾瀬 | 東京都足立区谷中５丁目１−１８ | 1995年2月 | 59.84㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第8 | 東京都足立区谷中５丁目１０−５ | 1999年2月 | 52.58㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン北綾瀬第2 | 東京都足立区辰沼１丁目１−９ | 1998年1月 | 63.63㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新綾瀬 | 東京都足立区辰沼２丁目１８−１８ | 1988年5月 | 51.56㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 東京都足立区辰沼２丁目１７−１３ | 1989年7月 | 42.92㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラオート北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１６−２５ | 1980年6月 | 43.07㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークステージ北綾瀬 | 東京都足立区神明南２丁目１７−２０ | 1995年3月 | 58.79㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
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