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ライオンズガーデン北綾瀬第2

ライオンズガーデン北綾瀬第2の売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格（坪単価）
3,016万円 〜 3,826万円
（157万円 〜 164万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都足立区辰沼１丁目１−９
築年月1998年1月
総階数9階
総戸数66戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
集会室
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TES床暖房
追焚機能付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ライオンズガーデン北綾瀬第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデン北綾瀬第2」は、1998年1月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は66戸です。魅力的なポイントは、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅まで徒歩13分というアクセスの良さです。

周辺には多数の施設があり、コンビニはセブンイレブン 足立辰沼1丁目店(距離：172m)、ローソン 大谷田五丁目店(距離：178m)、セブンイレブン 足立辰沼東店(距離：313m)などがあります。また、スーパーも近くにあり、Big-A 足立谷中店(距離：251m)やゑびすや商店(距離：487m)、ベニースーパー 佐野店(距離：531m)などが利用できます。

飲食店も充実しており、ふるさと(距離：115m)や呑気坊(距離：186m)、からと(距離：318m)、すまいる(距離：326m)、カラオケうたうた(距離：326m)などがあります。また、病院も松尾クリニック(距離：154m)やたつぬま歯科(距離：213m)、ハートデイサービスセンター(距離：291m)などが近くにあります。

薬局も徒歩圏内で利用でき、クリエイトSD(エス・ディー) 足立谷中店(距離：63m)やドラッグセイムス 大谷田店(距離：412m)、ドラッグセイムス 足立大谷田店(距離：532m)などがあります。

また、公共施設や公園、学校も近くにあります。足立区 神明住区センター(距離：412m)や足立区 大谷田谷中住区センター(距離：464m)などの公共施設や、東渕江庭園(距離：490m)、大谷田公園(距離：664m)などの公園が利用できます。さらに、足立区立辰沼小学校(距離：67m)や辰沼保育園(距離：61m)、チェリッシュナーサリースクールやなか(距離：223m)などの学校や保育施設も近くにあります。

以上のように、「ライオンズガーデン北綾瀬第2」は周辺施設の充実した立地にあり、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズガーデン北綾瀬第2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 草加市, 三郷市, 松戸市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン北綾瀬第2の最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン北綾瀬第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.3万円に比べて、築40年以上では115.7万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズガーデン北綾瀬第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.78㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
3LDK
63.63㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
70.9㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
4LDK
77.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.78㎡ 北 1階 北(66.78㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.63㎡ 北 3階 北(63.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.63㎡ 北 4階 北(63.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.63㎡ 北 5階 北(63.63㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.63㎡ 北 6階 北(63.63㎡)を無料査定する
8 3LDK 70.9㎡ 北 8階 北(70.9㎡)を無料査定する
9 4LDK 77.26㎡ 北 9階 北(77.26㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズガーデン北綾瀬第2の存在する東京都足立区辰沼１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円1988年5月61.01㎡42.3万円113LDK
2024年11月2,580万円1988年5月61.01㎡42.3万円113LDK
2024年11月2,580万円1988年5月61.01㎡42.3万円113LDK
2024年11月2,580万円1988年5月61.01㎡42.3万円113LDK
2024年8月3,280万円1999年7月70.23㎡46.7万円33LDK
2024年7月2,080万円1988年5月61.01㎡34.1万円133LDK
2024年7月2,080万円1988年5月61.01㎡34.1万円133LDK
2024年7月2,080万円1988年5月61.01㎡34.1万円133LDK
2024年7月2,080万円1988年5月61.01㎡34.1万円133LDK
2024年6月3,780万円1999年7月85.2㎡44.4万円44LDK
2024年6月2,080万円1988年5月60.33㎡34.5万円103LDK
2024年6月2,080万円1988年5月60.33㎡34.5万円103LDK
2024年6月2,080万円1988年5月60.33㎡34.5万円103LDK
2024年6月2,080万円1988年5月60.33㎡34.5万円103LDK
2024年2月2,280万円1988年5月54.23㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,280万円1988年5月54.23㎡42.0万円32LDK
2024年2月2,280万円1988年5月54.23㎡42.0万円32LDK
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2024年1月1,898万円1989年7月60.5㎡31.4万円23LDK
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2024年1月1,898万円1989年7月60.5㎡31.4万円23LDK
2024年1月1,898万円1989年7月60.5㎡31.4万円23LDK
2024年1月1,580万円1989年7月50.56㎡31.3万円62LDK
2024年1月1,580万円1989年7月50.56㎡31.3万円62LDK
2024年1月1,580万円1989年7月50.56㎡31.3万円62LDK
2024年1月1,580万円1989年7月50.56㎡31.3万円62LDK
2023年12月3,980万円1999年7月75.1㎡53.0万円34LDK
2023年7月2,198万円1989年7月60.5㎡36.3万円43LDK
2023年7月2,198万円1989年7月60.5㎡36.3万円43LDK
2023年7月2,198万円1989年7月60.5㎡36.3万円43LDK
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2023年5月1,680万円1989年7月42.92㎡39.1万円62LDK
2023年5月1,680万円1989年7月42.92㎡39.1万円62LDK
2023年5月1,680万円1989年7月42.92㎡39.1万円62LDK
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2023年2月2,490万円1988年5月51.56㎡48.3万円82LDK
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2023年2月2,490万円1988年5月51.56㎡48.3万円82LDK
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2023年2月1,700万円1988年5月52.89㎡32.1万円92LDK
2023年2月1,700万円1988年5月52.89㎡32.1万円92LDK
2023年2月1,700万円1988年5月52.89㎡32.1万円92LDK
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2023年1月2,980万円1999年7月70.23㎡42.4万円42LDK
2022年12月1,680万円1989年5月51.56㎡32.6万円82LDK
2022年12月1,680万円1989年5月51.56㎡32.6万円82LDK
2022年12月1,680万円1989年5月51.56㎡32.6万円82LDK
2022年12月1,680万円1989年5月51.56㎡32.6万円82LDK
2022年11月1,500万円1988年5月60.33㎡24.9万円53LDK
2022年11月1,500万円1988年5月60.33㎡24.9万円53LDK
2022年11月1,500万円1988年5月60.33㎡24.9万円53LDK
2022年11月1,500万円1988年5月60.33㎡24.9万円53LDK
2022年11月2,480万円1988年5月60.33㎡41.1万円113LDK
2022年11月2,480万円1988年5月60.33㎡41.1万円113LDK
2022年11月2,480万円1988年5月60.33㎡41.1万円113LDK
2022年11月2,480万円1988年5月60.33㎡41.1万円113LDK
2022年9月1,550万円1988年5月52.89㎡29.3万円82LDK
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2022年8月1,780万円1988年5月60.2㎡29.6万円33LDK
2022年8月1,780万円1988年5月60.2㎡29.6万円33LDK
2022年8月1,780万円1988年5月60.2㎡29.6万円33LDK
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2022年7月2,680万円1998年1月63.63㎡42.1万円53LDK
2022年7月1,780万円1988年5月51.56㎡34.5万円62LDK
2022年7月1,780万円1988年5月51.56㎡34.5万円62LDK
2022年7月1,780万円1988年5月51.56㎡34.5万円62LDK
2022年7月1,780万円1988年5月51.56㎡34.5万円62LDK
2022年6月2,399万円1988年5月60.2㎡39.9万円63LDK
2022年6月2,399万円1988年5月60.2㎡39.9万円63LDK
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2022年6月2,399万円1988年5月60.2㎡39.9万円63LDK
2022年4月1,430万円1989年7月50.56㎡28.3万円72LDK
2022年4月1,430万円1989年7月50.56㎡28.3万円72LDK
2022年4月1,430万円1989年7月50.56㎡28.3万円72LDK
2022年4月1,430万円1989年7月50.56㎡28.3万円72LDK
2022年3月1,430万円1989年7月42.92㎡33.3万円72LDK
2022年3月1,430万円1989年7月42.92㎡33.3万円72LDK
2022年3月1,430万円1989年7月42.92㎡33.3万円72LDK
2022年3月1,430万円1989年7月42.92㎡33.3万円72LDK
2021年12月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
2021年12月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
2021年12月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
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2021年11月2,780万円1998年1月63.63㎡43.7万円33LDK
2021年9月1,880万円1988年5月60.2㎡31.2万円123LDK
2021年9月1,880万円1988年5月60.2㎡31.2万円123LDK
2021年9月1,880万円1988年5月60.2㎡31.2万円123LDK
2021年9月1,880万円1988年5月60.2㎡31.2万円123LDK
2021年3月1,590万円1988年5月51.56㎡30.8万円112LDK
2021年3月1,590万円1988年5月51.56㎡30.8万円112LDK
2021年3月1,590万円1988年5月51.56㎡30.8万円112LDK
2021年3月1,590万円1988年5月51.56㎡30.8万円112LDK
2020年12月3,180万円1998年1月66.78㎡47.6万円13LDK
2020年10月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
2020年10月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
2020年10月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
2020年10月1,680万円1988年5月60.33㎡27.8万円92LDK
2020年9月3,299万円1998年1月63.63㎡51.8万円63LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイホーム亀有東京都足立区佐野２丁目４３−１４1996年1月67.24㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬4東京都足立区佐野２丁目２２−１６1988年12月61.02㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス十方舎東京都足立区佐野２丁目１６－１１1985年4月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ北綾瀬2東京都足立区谷中５丁目１−１５1998年2月64.6㎡〜3,027万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬5東京都足立区谷中５丁目７−８1989年8月50.63㎡〜1,738万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目８−５1995年3月75.1㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬3東京都足立区谷中５丁目１４−１０1987年11月50.29㎡〜2,005万円〜このマンションの相場を見る
モアステージ北綾瀬東京都足立区谷中５丁目１−１８1995年2月59.84㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第8東京都足立区谷中５丁目１０−５1999年2月52.58㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目１９−３1989年3月16.36㎡〜755万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目１６−１１2009年8月54.04㎡〜3,401万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目１９−９2007年10月51.84㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ北綾瀬東京都足立区谷中４丁目5-52023年10月25.66㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
シエリア北綾瀬東京都足立区谷中４丁目６－１１2025年4月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬プレイス東京都足立区谷中４丁目2024年9月35.03㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア東京都足立区谷中４丁目９−１８2003年5月50.43㎡〜2,967万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田５丁目３３−１２1998年3月62.31㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田５丁目１６−１３1994年10月55.3㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田５丁目1986年5月40.26㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田５丁目５−１７2002年12月66.57㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
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