荻窪コーポの売却査定・相場情報

3.39

売却査定価格（坪単価）
1,482万円〜 3,335万円（184万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都杉並区西荻北４丁目２２−１０
築年月	1964年1月
総階数	5階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩9分

荻窪コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

荻窪コーポは、1964年に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、徒歩数分の距離で利用できるコンビニには、ローソン杉並西荻北四丁目店(99m)、ファミリーマート西荻女子大通り店(150m)、セブンイレブン西荻北店(297m)があります。また、飲食店も多数あり、パティスリーヒロヤミナミサワ(50m)、喜三鮨(73m)、マザーアース(130m)、TAGUCHI BAKERY(タグチベーカリー)(137m)、copo do dia(コッポドヂーア)(141m)などがあります。

また、身体の健康をサポートする施設も周辺に揃っています。杉並病院(49m)や伊藤歯科医院(88m)、近藤クリニック(131m)などの病院や、セントラル薬局西荻店(163m)、グラム薬局西荻窪店(246m)、旭薬局(464m)などの薬局が近くにあります。

さらに、荻窪コーポ周辺には様々な公共施設もあります。例えば、荻窪警察署地蔵坂地域安全センター(227m)や武蔵野警察署稲荷前駐在所(345m)、東京女子大学図書館(510m)などがあります。

自然を楽しむこともできます。吉祥寺東緑地(111m)や西荻北公園(126m)、松籟公園(344m)などの公園が近くにあります。

教育環境も整っており、私立吉祥女子中学校(278m)や私立東京女子大学(364m)、杉並区立荻窪中学校(383m)などの学校が近くにあります。また、ほっぺるランド西荻窪(188m)や東保育園(274m)、樫の実幼稚園(322m)などの保育園・幼稚園も利用できます。

荻窪コーポは、周辺環境の充実したマンションであり、交通の便や生活施設の利便性から、住みやすい環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

荻窪コーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 練馬区, 中野区, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

荻窪コーポの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪コーポは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

52.4㎡

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2階北

2LDK

52.41㎡

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2階南西

3LDK

52.41㎡

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2階北

2LDK

60.05㎡

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3階北

26.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	52.4㎡	南西	2階南西(52.4㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.41㎡	北	2階北(52.41㎡)を無料査定する
2	3LDK	52.41㎡	南西	2階南西(52.41㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.05㎡	北	2階北(60.05㎡)を無料査定する
3	1K	26.29㎡	北	3階北(26.29㎡)を無料査定する

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荻窪コーポの存在する東京都杉並区西荻北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1992年3月	18.97㎡	67.5万円	1	1R
2024年11月	2,280万円	1984年4月	27.46㎡	83.0万円	3	1K
2024年11月	7,900万円	1992年11月	75.2㎡	105.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,300万円	1970年1月	39.96㎡	82.6万円	5	1LDK
2024年11月	9,980万円	2000年2月	94.02㎡	106.1万円	1	3LDK
2024年11月	5,499万円	1970年1月	53.41㎡	103.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,480万円	1975年1月	26.71㎡	55.4万円	3	1K
2024年10月	1,480万円	1975年1月	26.71㎡	55.4万円	3	1K
2024年10月	2,580万円	1970年1月	39.96㎡	64.6万円	3	1LDK
2024年10月	7,499万円	1992年11月	65.13㎡	115.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1972年9月	40.45㎡	98.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,580万円	1969年9月	36.54㎡	70.6万円	3	1LDK
2024年10月	1,550万円	1984年4月	26.12㎡	59.3万円	1	1R
2024年10月	4,680万円	2012年4月	40.56㎡	115.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,480万円	1973年3月	100.77㎡	64.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1990年2月	18.88㎡	73.1万円	3	1R
2024年10月	1,800万円	1965年3月	46.66㎡	38.6万円	1	1LDK
2024年10月	5,499万円	1971年3月	53.41㎡	103.0万円	7	2LDK
2024年10月	6,180万円	2021年8月	54.24㎡	113.9万円	-1	2LDK
2024年10月	2,399万円	1970年7月	33.66㎡	71.3万円	6	1R
2024年9月	1,125万円	1975年1月	26.71㎡	42.1万円	2	1R
2024年9月	1,125万円	1975年1月	26.71㎡	42.1万円	2	1R
2024年9月	1,680万円	1972年12月	28.49㎡	59.0万円	2	1K
2024年9月	4,290万円	1971年3月	48.96㎡	87.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,290万円	1971年3月	48.96㎡	87.6万円	3	1LDK
2024年9月	1,680万円	1972年12月	28.49㎡	59.0万円	2	1K
2024年9月	1,680万円	1972年12月	28.49㎡	59.0万円	3	1K
2024年9月	1,680万円	1972年12月	28.49㎡	59.0万円	3	1K
2024年9月	1,950万円	1978年5月	27.29㎡	71.5万円	4	1K
2024年9月	2,280万円	1969年12月	33.85㎡	67.4万円	1	1LDK
2024年9月	3,480万円	1995年7月	31.84㎡	109.3万円	5	1K
2024年9月	4,780万円	1972年12月	86.28㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年9月	8,280万円	2001年1月	66.66㎡	124.2万円	3	2LDK
2024年9月	4,180万円	1973年3月	50.05㎡	83.5万円	7	2LDK
2024年8月	3,280万円	1981年11月	39.55㎡	82.9万円	3	1LDK
2024年8月	2,780万円	1969年3月	50.22㎡	55.4万円	1	2LDK
2024年8月	2,100万円	1965年3月	46.39㎡	45.3万円	2	1LDK
2024年8月	1,580万円	1972年12月	29.29㎡	53.9万円	3	1K
2024年8月	1,580万円	1972年12月	29.29㎡	53.9万円	3	1K
2024年8月	1,580万円	1972年12月	29.27㎡	54.0万円	3	1K
2024年8月	1,580万円	1972年12月	29.27㎡	54.0万円	3	1K
2024年8月	1,580万円	1968年6月	37.84㎡	41.8万円	2	1K
2024年8月	5,980万円	2000年3月	53.9㎡	110.9万円	2	1LDK
2024年7月	2,580万円	1965年3月	48.0㎡	53.8万円	6	1LDK
2024年7月	2,580万円	1965年3月	49.17㎡	52.5万円	6	1LDK
2024年7月	1,850万円	1992年3月	24.28㎡	76.2万円	2	1R
2024年7月	6,390万円	2002年5月	55.02㎡	116.1万円	8	2LDK
2024年7月	4,980万円	2012年4月	40.56㎡	122.8万円	3	1LDK
2024年7月	1,650万円	1992年3月	21.11㎡	78.2万円	1	1K
2024年6月	4,999万円	1971年3月	55.14㎡	90.7万円	7	2LDK
2024年6月	4,999万円	1971年3月	55.14㎡	90.7万円	7	2LDK
2024年6月	4,680万円	1968年2月	61.5㎡	76.1万円	2	3LDK
2024年6月	4,690万円	1987年2月	45.18㎡	103.8万円	5	1LDK
2024年6月	1,800万円	1972年11月	32.4㎡	55.6万円	7	1LDK
2024年6月	4,780万円	2012年4月	40.56㎡	117.9万円	1	1LDK
2024年6月	1,130万円	1988年1月	18.17㎡	62.2万円	2	1R
2024年6月	660万円	1983年3月	12.77㎡	51.7万円	4	1R
2024年5月	2,199万円	1972年11月	32.4㎡	67.9万円	2	1LDK
2024年5月	3,998万円	1970年7月	54.88㎡	72.8万円	6	2LDK
2024年5月	4,480万円	1971年3月	52.44㎡	85.4万円	1	2LDK
2024年5月	4,480万円	1971年3月	52.44㎡	85.4万円	1	2LDK
2024年5月	1,480万円	1972年12月	29.27㎡	50.6万円	1	1K
2024年5月	1,480万円	1972年12月	29.27㎡	50.6万円	1	1K
2024年5月	3,999万円	1971年3月	53.41㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年5月	3,999万円	1971年3月	53.41㎡	74.9万円	7	3LDK
2024年5月	5,299万円	1972年12月	88.2㎡	60.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,950万円	1993年3月	19.32㎡	100.9万円	5	1R
2024年5月	1,950万円	1993年3月	19.32㎡	100.9万円	5	1R
2024年5月	1,280万円	1969年9月	28.35㎡	45.1万円	3	1LDK
2024年5月	4,480万円	1987年2月	53.94㎡	83.1万円	3	1LDK
2024年5月	4,880万円	1998年5月	38.19㎡	127.8万円	4	1LDK
2024年5月	6,799万円	1971年3月	73.75㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年5月	6,799万円	1971年3月	73.75㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1971年3月	29.2㎡	102.1万円	3	1LDK
2024年4月	1,650万円	1991年10月	21.4㎡	77.1万円	3	1K
2024年4月	8,280万円	2002年11月	66.08㎡	125.3万円	6	2LDK
2024年4月	1,780万円	1968年6月	31.71㎡	56.1万円	3	1LDK
2024年4月	3,280万円	1972年9月	40.45㎡	81.1万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1972年12月	30.41㎡	39.5万円	2	1LDK
2024年4月	1,200万円	1972年12月	30.41㎡	39.5万円	2	1LDK
2024年3月	7,280万円	2009年9月	72.16㎡	100.9万円	2	2LDK
2024年3月	3,080万円	1984年4月	40.13㎡	76.8万円	2	1LDK
2024年3月	7,498万円	2002年5月	54.35㎡	138.0万円	14	1LDK
2024年3月	3,080万円	1984年4月	34.76㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年3月	2,880万円	1978年5月	37.5㎡	76.8万円	1	1LDK
2024年2月	3,980万円	1973年3月	50.05㎡	79.5万円	7	2LDK
2024年2月	3,480万円	1978年5月	54.34㎡	64.0万円	1	3LDK
2024年2月	6,480万円	2005年8月	54.6㎡	118.7万円	10	1R
2024年2月	6,280万円	1992年11月	65.13㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年2月	2,480万円	1972年11月	32.4㎡	76.5万円	3	1LDK
2024年2月	1,980万円	1968年6月	39.73㎡	49.8万円	1	1K
2024年2月	2,480万円	1981年11月	45.7㎡	54.3万円	2	1LDK
2024年2月	5,980万円	1984年8月	53.57㎡	111.6万円	1	2LDK
2024年2月	7,980万円	2000年3月	70.1㎡	113.8万円	7	3LDK
2024年2月	3,499万円	1972年9月	40.45㎡	86.5万円	6	1LDK
2024年2月	2,480万円	2009年2月	23.86㎡	103.9万円	2	1R
2024年2月	3,480万円	1973年3月	40.6㎡	85.7万円	5	1LDK
2024年2月	3,480万円	1971年3月	52.44㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	1971年3月	52.44㎡	66.4万円	1	3LDK
2024年2月	5,780万円	2013年6月	71.39㎡	81.0万円	-1	2LDK

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吉祥寺ガーデンハウス

東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目

築年月：1972年2月

専有面積：117.52㎡〜

相場価格：6,560万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
吉祥寺ガーデンハウス	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目	1972年2月	117.52㎡〜	6,560万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス吉祥寺	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１−２３	1993年6月	17.98㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
吉祥寺レジデンシア	東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目５−１	2010年2月	60.24㎡〜	6,890万円〜	このマンションの相場を見る
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シアンズテラス西荻窪	東京都杉並区西荻北４丁目５−１４	2009年9月	67.34㎡〜	6,883万円〜	このマンションの相場を見る
西荻コーポ	東京都杉並区西荻北４丁目３７−７	1968年6月	29.92㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
セレスト西荻窪	東京都杉並区西荻北４丁目４−２	1991年7月	17.24㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
ベルパティオ西荻台	東京都杉並区西荻北４丁目３８−８	2000年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コム・ビレジ	東京都杉並区西荻北４丁目	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
フドウ西荻窪ハイツ	東京都杉並区西荻北４丁目３７−１２	1979年3月	37.23㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
西荻メゾン	東京都杉並区西荻北４丁目５−３０	1984年11月	16.28㎡〜	1,227万円〜	このマンションの相場を見る
西荻ローヤルコーポ	東京都杉並区西荻北４丁目１−９	1969年1月	33.8㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
西荻窪第5コーポラス	東京都杉並区西荻北４丁目１２−１３	1969年9月	28.35㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム西荻窪第3	東京都杉並区西荻北４丁目８−２	1987年2月	35.48㎡〜	3,356万円〜	このマンションの相場を見る
美光2番館	東京都杉並区西荻北４丁目３−４	1978年6月	44.0㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	2,217万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る

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荻窪コーポについて

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