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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区西荻北４丁目２６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約351円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「山愛コーポラス」は、東京都杉並区西荻北に位置するマンションで、その独自の魅力を持っています。周辺環境においては、交通アクセスの良さが挙げられます。西荻窪駅や複数のバス路線が近接しており、都心へのアクセスも良好です。さらに、近隣には多くの商業施設、公園や公共施設が充実しており、生活利便性が高いエリアとなっています。
外観は、築年数を考慮しても比較的しっかりとした造りです。ブリックやコンクリートの頑丈な構造が特長となり、落ち着いたデザインが市街の雰囲気に溶け込んでいます。ただし、外壁の維持管理が適切に行われているかを確認することは重要です。
資産性については、中古市場での地価や取引事例が指標となり、相場よりも惹き合う価値があるかを評価することが求められます。所有リスクとしては、築年数の経過に伴う修繕の必要性や、マンション全体の管理状態などが考慮されます。また、耐震性や建物の構造からくる更新が必要となる可能性も考慮すべきです。長期的に安定した資産運用を目指す場合は、専門家の意見を参考にすることも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1DK | 24.88㎡ | 北 | 4階 北(24.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 23.6㎡ | 北東 | 5階 北東(23.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.25㎡ | 北 | 5階 北(36.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 1,350万円 | 1986年6月 | 20.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年5月 | 5,500万円 | 2003年11月 | 39.18㎡ | 140.4万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 92.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 1972年9月 | 61.57㎡ | 92.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年2月 | 42.12㎡ | 83.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 69.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1970年7月 | 41.14㎡ | 89.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1970年5月 | 58.39㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 129.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉祥寺ガーデンハウス | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目 | 1973年3月 | 117.52㎡〜 | 6,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス吉祥寺 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１−２３ | 1993年6月 | 17.98㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉祥寺レジデンシア | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目５−１ | 2010年2月 | 60.24㎡〜 | 7,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン吉祥寺コート | 東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１６−８ | 2007年8月 | 105.65㎡〜 | 1億2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル西荻窪 | 東京都杉並区西荻北４丁目３１−１４ | 2000年1月 | 18.7㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻第2コーポラス | 東京都杉並区西荻北４丁目７−２ | 1969年4月 | 39.37㎡〜 | 2,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪コーポ | 東京都杉並区西荻北４丁目２２−１０ | 1964年1月 | 26.29㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シアンズテラス西荻窪 | 東京都杉並区西荻北４丁目５−１４ | 2009年9月 | 67.34㎡〜 | 7,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻コーポ | 東京都杉並区西荻北４丁目３７−７ | 1968年6月 | 29.92㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスト西荻窪 | 東京都杉並区西荻北４丁目４−２ | 1991年7月 | 17.24㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパティオ西荻台 | 東京都杉並区西荻北４丁目３８−８ | 2000年3月 | 81.08㎡〜 | 8,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コム・ビレジ | 東京都杉並区西荻北４丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フドウ西荻窪ハイツ | 東京都杉並区西荻北４丁目３７−１２ | 1979年3月 | 37.23㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻メゾン | 東京都杉並区西荻北４丁目５−３０ | 1984年11月 | 16.28㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ローヤルコーポ | 東京都杉並区西荻北４丁目１−９ | 1969年1月 | 33.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪第5コーポラス | 東京都杉並区西荻北４丁目１２−１３ | 1969年9月 | 28.35㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪第3 | 東京都杉並区西荻北４丁目８−２ | 1987年2月 | 35.48㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美光2番館 | 東京都杉並区西荻北４丁目３−４ | 1978年6月 | 44.0㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
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