シンシア代田橋3売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区大原2丁目
築年月2005年5月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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シンシア代田橋3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シンシア代田橋3」は、東京都世田谷区大原2丁目に位置するマンションで、最寄り駅である京王線の代田橋駅から徒歩3分という非常に便利なロケーションにあります。周辺環境は閑静な住宅街でありながら、アクセスの良さも兼ね備えており、商店街やカフェ、レストランなどの施設も充実していて、日常の利便性が高いです。外観はモダンなデザインでスタイリッシュな雰囲気を醸し出しており、32平方メートルある2DKといった部屋の間取りが特徴的かつ実用的です。

資産性については、都心へのアクセスの良さと周辺の充実した環境から評価されやすく、世田谷区というブランド力も高いため、不動産市場でも安定した需給が期待できます。ただし、所有リスクとしては、駅周辺の再開発可能性や地価変動の影響が考えられるため、定期的な情報収集が必要です。また、このエリア特有の魅力が賃貸需要を後押しし、経済的価値も維持されやすいと言えるでしょう。一方で、築年数や管理状態が物件それぞれで異なるため、具体的な購入判断の際は確認が不可欠です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シンシア代田橋3の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 渋谷区, 新宿区, 目黒区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

シンシア代田橋3の存在する東京都世田谷区大原2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月5,780万円2001年11月80.37㎡71.9万円13LDK
2025年4月2,480万円1994年12月30.48㎡81.4万円31K
2025年3月6,980万円1997年3月65.28㎡106.9万円32LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月8,380万円2005年1月55.73㎡150.4万円92LDK
2025年3月2,999万円1974年9月40.77㎡73.6万円71LDK
2025年3月2,999万円1974年9月40.77㎡73.6万円71LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区和泉1丁目1−3
築年月:2007年11月
専有面積:20.34㎡〜
相場価格:2,233万円
東京都杉並区和泉1丁目46−5
築年月:1987年3月
専有面積:14.53㎡〜
相場価格:1,047万円
東京都杉並区和泉1丁目1−15
築年月:1998年12月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都杉並区和泉1丁目8−2
築年月:2007年8月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:7,011万円
東京都杉並区和泉1丁目30−21
築年月:1991年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区和泉1丁目36−4
築年月:1986年6月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,256万円
東京都杉並区和泉1丁目31−14
築年月:2000年12月
専有面積:19.66㎡〜
相場価格:1,875万円
東京都杉並区和泉1丁目9−22
築年月:1992年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:4,102万円
東京都杉並区和泉1丁目36−16
築年月:2006年8月
専有面積:25.14㎡〜
相場価格:2,733万円
東京都杉並区和泉1丁目41−14
築年月:2018年6月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,809万円
東京都杉並区和泉1丁目3−7
築年月:1989年7月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,258万円
東京都杉並区和泉1丁目41-7
築年月:1970年4月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,300万円
東京都杉並区和泉1丁目8−27
築年月:2007年9月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:2,401万円
東京都杉並区和泉1丁目9−21
築年月:1985年3月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,398万円
東京都杉並区和泉1丁目53−12
築年月:1973年6月
専有面積:26.03㎡〜
相場価格:1,773万円
東京都杉並区和泉1丁目41−12
築年月:1971年5月
専有面積:27.03㎡〜
相場価格:1,243万円
東京都杉並区和泉1丁目31−7
築年月:2006年9月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:3,047万円
東京都杉並区和泉1丁目27−6
築年月:1991年6月
専有面積:35.3㎡〜
相場価格:2,718万円
東京都杉並区和泉1丁目38-7
築年月:2024年6月
専有面積:25.94㎡〜
相場価格:3,663万円
東京都世田谷区大原1丁目
築年月:1978年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾンドジャンティエース東京都杉並区和泉1丁目36−41986年6月16.0㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
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ダイナシティ方南町東京都杉並区和泉1丁目36−162006年8月25.14㎡〜2,733万円このマンションの相場を見る
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