山内グリーンパレス黒崎売却査定・相場情報

資産性スコア
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区南八千代町3−12
築年月1980年5月
総階数12階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本エスエム株式会社
修繕積立金約113円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社
施工会社山内興産株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

山内グリーンパレス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

山内グリーンパレス黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山内グリーンパレス黒崎は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
58.66㎡
3階 北
3SLDK
86.68㎡
5階 北
3LDK
90.63㎡
5階 北
2LDK
59.32㎡
5階 北
2LDK
62.37㎡
5階 北
3SLDK
86.63㎡
5階 南西
2LDK
58.66㎡
7階 北
3LDK
80.19㎡
8階 北
2LDK(洋室 8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン(1階))
59.32㎡
9階 北
2SLDK
80.19㎡
9階 北
2LDK
59.32㎡
12階 北
2LDK+S(納戸)
62.37㎡
12階 北
2LDK+S(納戸)
59.32㎡
12階 北
3LDK
59.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 58.66㎡ 3階 北(58.66㎡)を無料査定する
3 3SLDK 86.68㎡ 3階 北(86.68㎡)を無料査定する
5 3LDK 90.63㎡ 5階 北(90.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.32㎡ 5階 北(59.32㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.37㎡ 5階 北(62.37㎡)を無料査定する
5 3SLDK 86.63㎡ 5階 北(86.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.66㎡ 南西 5階 南西(58.66㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.19㎡ 7階 北(80.19㎡)を無料査定する
8 2LDK(洋室 8帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン(1階)) 59.32㎡ 8階 北(59.32㎡)を無料査定する
9 2SLDK 80.19㎡ 9階 北(80.19㎡)を無料査定する
9 2LDK 59.32㎡ 9階 北(59.32㎡)を無料査定する
12 2LDK+S(納戸) 62.37㎡ 12階 北(62.37㎡)を無料査定する
12 2LDK+S(納戸) 59.32㎡ 12階 北(59.32㎡)を無料査定する
12 3LDK 59.32㎡ 12階 北(59.32㎡)を無料査定する
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山内グリーンパレス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区南八千代町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,290万円1995年4月91.76㎡14.1万円44LDK
2025年1月1,290万円1995年4月91.76㎡14.1万円84LDK
2024年10月998万円1980年5月62.37㎡16.0万円123LDK
2024年10月998万円1980年5月59.32㎡16.8万円123LDK
2024年2月1,598万円1995年7月90.85㎡17.6万円84LDK
2024年1月1,698万円1995年4月79.66㎡21.3万円104LDK
2023年12月998万円1980年5月80.19㎡12.4万円73LDK
2023年12月1,598万円1995年6月85.88㎡18.6万円84LDK
2023年11月420万円1980年5月59.32㎡7.1万円123LDK
2023年4月980万円1980年5月59.32㎡16.5万円82LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区八千代町1−30
築年月:1994年2月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:489万円
福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3−1
築年月:1998年6月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:1,481万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2−9
築年月:1984年3月
専有面積:79.36㎡〜
相場価格:544万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4−33
築年月:1987年3月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:482万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9−39
築年月:1995年4月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:675万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8−26
築年月:1995年4月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:578万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5−17
築年月:2007年7月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:1,243万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10−8
築年月:2001年5月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,077万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2−1
築年月:2013年11月
専有面積:60.56㎡〜
相場価格:1,609万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5−1
築年月:1988年8月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:517万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1−27
築年月:1979年2月
専有面積:71.88㎡〜
相場価格:291万円
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3−24
築年月:1985年11月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2−12
築年月:1986年6月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:417万円
福岡県北九州市八幡西区東神原町6−2
築年月:2000年3月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:739万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町12−23
築年月:1974年3月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:136万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町9−3
築年月:1995年7月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:583万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町8−8
築年月:1995年4月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:876万円
福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8−18
築年月:1991年4月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:529万円
福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1−1
築年月:1992年5月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:260万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3−2
築年月:1975年4月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:368万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アネシス黒崎福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3−11998年6月67.64㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
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コーポランド黒崎福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4−331987年3月65.55㎡〜482万円このマンションの相場を見る
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