グランドハイツ紅梅の売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
698万円〜 698万円（29万円〜 29万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目２−９
築年月	1984年3月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グランドハイツ紅梅の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ紅梅の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ紅梅は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

5DK

79.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	5DK	79.36㎡	北	3階北(79.36㎡)を無料査定する

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グランドハイツ紅梅の存在する福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	290万円	1975年4月	59.39㎡	4.9万円	6	3LDK
2024年10月	198万円	1975年4月	55.74㎡	3.6万円	7	1LDK
2024年9月	498万円	1975年4月	51.67㎡	9.6万円	5	1LDK
2024年9月	498万円	1975年4月	55.75㎡	8.9万円	5	1LDK
2024年9月	698万円	1995年4月	60.34㎡	11.6万円	5	2LDK
2024年8月	1,098万円	1987年3月	70.1㎡	15.7万円	1	3LDK
2024年8月	1,098万円	1987年3月	65.55㎡	16.8万円	1	3LDK
2024年7月	1,430万円	1988年9月	77.19㎡	18.5万円	1	2LDK
2024年7月	2,780万円	2001年5月	136.62㎡	20.3万円	12	4LDK
2024年7月	2,780万円	2001年5月	136.62㎡	20.3万円	12	4LDK
2024年7月	750万円	1995年4月	64.09㎡	11.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,450万円	2013年10月	89.25㎡	27.5万円	8	4LDK
2024年6月	698万円	1995年4月	55.73㎡	12.5万円	5	2LDK
2024年6月	798万円	1975年4月	51.6㎡	15.5万円	4	1LDK
2024年5月	250万円	1975年4月	59.39㎡	4.2万円	6	2LDK
2024年5月	598万円	1975年4月	63.22㎡	9.5万円	6	2LDK
2024年4月	680万円	1975年4月	74.93㎡	9.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,490万円	1988年8月	86.4㎡	17.2万円	2	4LDK
2024年4月	2,398万円	2013年10月	84.2㎡	28.5万円	9	5LDK
2024年3月	590万円	1979年2月	71.88㎡	8.2万円	2	3LDK
2024年3月	898万円	1975年4月	85.03㎡	10.6万円	3	3LDK
2024年3月	898万円	1975年4月	79.94㎡	11.2万円	3	3LDK
2024年1月	680万円	1988年8月	80.32㎡	8.5万円	2	4LDK
2023年10月	430万円	1979年2月	71.88㎡	6.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,480万円	2006年7月	75.04㎡	33.0万円	11	2LDK
2023年10月	1,298万円	1988年8月	85.71㎡	15.1万円	1	4LDK
2023年9月	1,998万円	2001年5月	96.35㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年9月	1,998万円	2001年5月	96.35㎡	20.7万円	1	4LDK
2023年7月	698万円	1975年4月	63.22㎡	11.0万円	7	2LDK
2023年7月	798万円	1975年4月	51.6㎡	15.5万円	4	3LDK
2023年7月	680万円	1988年8月	77.19㎡	8.8万円	1	3LDK
2023年5月	720万円	1988年8月	79.45㎡	9.1万円	1	4LDK
2023年5月	550万円	1975年4月	59.39㎡	9.3万円	2	2LDK
2023年4月	450万円	1987年4月	65.55㎡	6.9万円	1	3LDK
2022年9月	400万円	1975年4月	79.94㎡	5.0万円	4	3LDK
2022年8月	898万円	1975年4月	90.52㎡	9.9万円	4	3LDK
2022年8月	350万円	1979年2月	71.88㎡	4.9万円	5	3LDK
2022年7月	1,640万円	2001年5月	72.41㎡	22.6万円	1	3LDK
2022年7月	1,640万円	2001年5月	72.41㎡	22.6万円	1	3LDK
2022年6月	800万円	1984年3月	79.36㎡	10.1万円	3	4LDK
2022年6月	498万円	1975年4月	90.52㎡	5.5万円	7	5LDK
2022年4月	798万円	1975年4月	51.6㎡	15.5万円	4	3LDK
2022年4月	380万円	1975年4月	59.39㎡	6.4万円	3	3LDK
2022年3月	800万円	1984年3月	79.36㎡	10.1万円	3	4LDK
2022年3月	1,980万円	2001年5月	96.35㎡	20.6万円	4	4LDK
2022年3月	1,980万円	2001年5月	96.35㎡	20.6万円	4	4LDK
2022年3月	898万円	1975年4月	73.8㎡	12.2万円	6	2LDK
2022年3月	1,980万円	2001年5月	89.45㎡	22.1万円	4	4LDK
2022年3月	1,980万円	2001年5月	89.45㎡	22.1万円	4	4LDK
2022年2月	2,290万円	2013年10月	71.65㎡	32.0万円	1	3LDK
2022年2月	2,690万円	2006年7月	88.46㎡	30.4万円	12	5LDK
2022年1月	580万円	1975年4月	85.03㎡	6.8万円	4	3LDK
2022年1月	2,290万円	2013年10月	71.65㎡	32.0万円	12	3LDK
2022年1月	890万円	1987年3月	65.55㎡	13.6万円	3	3LDK
2021年12月	2,690万円	2006年7月	88.46㎡	30.4万円	12	4LDK
2021年12月	1,880万円	2013年10月	60.56㎡	31.0万円	1	2LDK
2021年11月	798万円	1975年4月	90.52㎡	8.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,290万円	2013年10月	77.49㎡	29.6万円	1	3LDK
2021年10月	1,900万円	2001年6月	75.49㎡	25.2万円	5	3LDK
2021年10月	1,900万円	2001年6月	75.49㎡	25.2万円	5	3LDK
2021年8月	998万円	1975年4月	78.05㎡	12.8万円	6	2LDK
2021年8月	898万円	1975年4月	73.81㎡	12.2万円	6	2LDK
2021年8月	798万円	1975年4月	73.81㎡	10.8万円	6	2LDK
2021年8月	998万円	1975年4月	73.81㎡	13.5万円	6	2LDK
2021年8月	898万円	1975年4月	73.8㎡	12.2万円	6	2LDK
2021年8月	800万円	1984年3月	79.36㎡	10.1万円	3	4LDK
2021年8月	1,790万円	2006年7月	73.87㎡	24.2万円	10	3LDK
2021年7月	2,090万円	2001年5月	89.45㎡	23.4万円	4	4LDK
2021年7月	2,090万円	2001年5月	89.45㎡	23.4万円	4	4LDK
2021年6月	2,090万円	2001年5月	96.35㎡	21.7万円	4	4LDK
2021年6月	1,980万円	2001年5月	96.35㎡	20.6万円	4	4LDK
2021年6月	2,160万円	2001年5月	96.35㎡	22.4万円	4	4LDK
2021年6月	2,190万円	2001年5月	96.35㎡	22.7万円	4	4LDK
2021年6月	1,980万円	2001年5月	96.35㎡	20.6万円	4	4LDK
2021年6月	980万円	1988年8月	81.98㎡	12.0万円	8	3LDK
2021年6月	2,190万円	2001年5月	96.35㎡	22.7万円	4	4LDK
2021年6月	2,090万円	2001年5月	96.35㎡	21.7万円	4	4LDK
2021年6月	2,160万円	2001年5月	96.35㎡	22.4万円	4	4LDK
2021年6月	2,190万円	2001年5月	96.35㎡	22.7万円	4	4LDK
2021年6月	2,190万円	2001年5月	96.35㎡	22.7万円	4	4LDK
2021年6月	870万円	1988年8月	121.06㎡	7.2万円	9	4LDK
2021年6月	748万円	1975年4月	59.39㎡	12.6万円	2	2LDK
2021年6月	500万円	1979年2月	71.88㎡	7.0万円	4	3LDK
2021年6月	2,450万円	2007年2月	71.65㎡	34.2万円	1	3LDK
2021年6月	2,390万円	2007年2月	71.65㎡	33.4万円	1	3LDK
2021年6月	998万円	1975年4月	73.81㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年5月	230万円	1975年4月	48.86㎡	4.7万円	6	2LDK
2021年5月	2,450万円	2013年10月	71.65㎡	34.2万円	1	3LDK
2021年4月	798万円	1975年4月	73.81㎡	10.8万円	6	2LDK
2021年4月	850万円	1975年4月	95.32㎡	8.9万円	8	1LDK
2021年3月	350万円	1979年2月	71.88㎡	4.9万円	4	3LDK
2021年3月	828万円	1975年4月	79.94㎡	10.4万円	4	3LDK
2021年3月	768万円	1975年4月	79.94㎡	9.6万円	4	3LDK
2021年3月	698万円	1975年4月	79.94㎡	8.7万円	4	3LDK
2021年3月	798万円	1975年4月	79.94㎡	10.0万円	4	3LDK
2021年3月	868万円	1975年4月	79.94㎡	10.9万円	4	3LDK
2021年3月	828万円	1975年4月	79.94㎡	10.4万円	4	3LDK
2021年2月	180万円	1975年4月	51.67㎡	3.5万円	3	1LDK
2021年1月	2,460万円	2001年5月	125.73㎡	19.6万円	12	4LDK
2021年1月	2,460万円	2001年5月	125.73㎡	19.6万円	12	4LDK

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近隣のマンション情報

パレス八千代

福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０

築年月：1994年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス八千代	福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コーポランド黒崎	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目４−３３	1987年3月	65.55㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス紅梅西館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目９−３９	1995年4月	62.36㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス紅梅東館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目８−２６	1995年4月	55.73㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目５−１７	2007年7月	73.87㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ紅梅山手通り2番館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目１０−８	2001年5月	72.41㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目２−１	2013年11月	60.56㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目５−１	1988年8月	63.31㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
陣山スカイマンション	福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目８−１０	1990年12月	39.29㎡〜	298万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ黒崎	福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目３−２２	1991年10月	65.2㎡〜	791万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド陣山	福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目１−１８	1983年4月	69.05㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク紅梅グラッセ	福岡県北九州市八幡西区紅梅１丁目８−２２	2023年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１−１	1992年5月	20.61㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
紅梅台ハイツ2号棟	福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−２	1975年4月	51.6㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
紅梅台ハイツ1号棟	福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−１	1975年4月	48.86㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	58.92㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコーポ八幡	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４	1993年10月	72.81㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン前田2	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３	1997年3月	83.04㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド・コアズ八幡　タワーエクスタージュ	福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る