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日神パレステージ黒崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 791万円 〜 1,027万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目３−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性
日神パレステージ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 249,933 | 100.0 |
| 2025年 | 242,914 | 97.2 |
| 2030年 | 234,629 | 93.9 |
| 2035年 | 226,108 | 90.5 |
| 2040年 | 217,223 | 86.9 |
| 2045年 | 208,174 | 83.3 |
| 2050年 | 199,303 | 79.7 |
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ黒崎は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4DK
67.09㎡
3階 北
3LDK
65.2㎡
4階 北
4LDK
73.04㎡
4階 北
3LDK
73.04㎡
4階 北
3LDK
78.1㎡
4階 北
4LDK
78.1㎡
5階 北
3LDK
73.04㎡
5階 北
3LDK
66.52㎡
7階 北
4LDK
83.23㎡
8階 北
4LDK
79.33㎡
8階 北
4LDK
73.99㎡
10階 北
４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6･4.5 LDK 12)
76.77㎡
10階 北
4DK
66.52㎡
10階 北
4DK
70.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4DK | 67.09㎡ | 北 | 2階 北(67.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.2㎡ | 北 | 3階 北(65.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.04㎡ | 北 | 4階 北(73.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.04㎡ | 北 | 4階 北(73.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.1㎡ | 北 | 4階 北(78.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 78.1㎡ | 北 | 4階 北(78.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.04㎡ | 北 | 5階 北(73.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.52㎡ | 北 | 5階 北(66.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 83.23㎡ | 北 | 7階 北(83.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 79.33㎡ | 北 | 8階 北(79.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 73.99㎡ | 北 | 8階 北(73.99㎡)を無料査定する |
| 10 | ４ＬＤＫ(和 6･6 洋 6･4.5 LDK 12) | 76.77㎡ | 北 | 10階 北(76.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 66.52㎡ | 北 | 10階 北(66.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 70.84㎡ | 北 | 10階 北(70.84㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 950万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 900万円 | 1991年11月 | 76.77㎡ | 11.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 498万円 | 1983年4月 | 69.05㎡ | 7.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 498万円 | 1983年4月 | 69.05㎡ | 7.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 7.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 7.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1994年12月 | 67.44㎡ | 13.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1994年12月 | 63.96㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1994年12月 | 63.96㎡ | 14.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 899万円 | 1994年12月 | 67.44㎡ | 13.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 463万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 5.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 463万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 5.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 410万円 | 1991年3月 | 39.29㎡ | 10.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 7.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 7.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 460万円 | 1983年4月 | 73.84㎡ | 6.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 460万円 | 1983年4月 | 73.84㎡ | 6.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 950万円 | 1991年10月 | 65.2㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1983年4月 | 69.05㎡ | 6.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 450万円 | 1983年4月 | 69.05㎡ | 6.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1991年3月 | 42.75㎡ | 10.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 430万円 | 1991年3月 | 42.0㎡ | 10.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,298万円 | 1994年12月 | 62.2㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,298万円 | 1994年12月 | 62.2㎡ | 20.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 430万円 | 1991年3月 | 39.29㎡ | 10.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 5.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 480万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 5.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 3.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年3月 | 320万円 | 1983年4月 | 85.49㎡ | 3.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1994年12月 | 50.24㎡ | 15.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年1月 | 770万円 | 1994年12月 | 50.24㎡ | 15.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1994年12月 | 67.56㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1994年12月 | 67.56㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1991年3月 | 39.29㎡ | 8.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 350万円 | 1991年3月 | 42.76㎡ | 8.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年8月 | 560万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 6.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年8月 | 560万円 | 1983年4月 | 80.78㎡ | 6.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年5月 | 490万円 | 1983年4月 | 73.84㎡ | 6.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年5月 | 490万円 | 1983年4月 | 73.84㎡ | 6.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1983年4月 | 85.85㎡ | 6.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年2月 | 580万円 | 1983年4月 | 85.85㎡ | 6.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,198万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,298万円 | 1991年10月 | 78.1㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,298万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 17.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 850万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 13.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 320万円 | 1991年3月 | 42.75㎡ | 7.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年5月 | 1,198万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 16.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,398万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1991年11月 | 73.04㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,398万円 | 1991年10月 | 73.04㎡ | 19.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1991年10月 | 66.52㎡ | 16.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年10月 | 780万円 | 1991年11月 | 78.1㎡ | 10.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 700万円 | 1991年11月 | 70.84㎡ | 9.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 600万円 | 1994年12月 | 50.24㎡ | 11.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 600万円 | 1994年12月 | 50.24㎡ | 11.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 850万円 | 1991年11月 | 83.23㎡ | 10.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,298万円 | 1985年7月 | 70.03㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 840万円 | 1991年1月 | 67.09㎡ | 12.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 598万円 | 1985年7月 | 77.43㎡ | 7.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,198万円 | 1991年11月 | 66.52㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 998万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 998万円 | 1994年12月 | 65.49㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1991年11月 | 79.33㎡ | 9.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 780万円 | 1991年11月 | 79.33㎡ | 9.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1991年11月 | 73.99㎡ | 10.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年3月 | 780万円 | 1991年10月 | 73.99㎡ | 10.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2016年12月 | 340万円 | 1991年3月 | 43.22㎡ | 7.9万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区屋敷１丁目１−１４ | 1979年8月 | 60.03㎡〜 | 240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桃園公園 | 福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目３−２３ | 1994年12月 | 50.24㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ桃園2 | 福岡県北九州市八幡西区陣山１丁目２−３ | 1985年7月 | 70.03㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陣山スカイマンション | 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目８−１０ | 1990年12月 | 39.29㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド陣山 | 福岡県北九州市八幡西区陣山２丁目１−１８ | 1983年4月 | 69.05㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 福岡県北九州市八幡東区西本町１丁目１８−１４ | 2008年8月 | 85.39㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス黒崎ランドマークス | 福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５ | 2020年9月 | 58.92㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートピア黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０ | 1990年9月 | 20.77㎡〜 | 212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス八千代 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンコーポ八幡 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４−１４ | 1993年10月 | 72.81㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンモンブラン前田2 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１５−２３ | 1997年3月 | 83.04㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１４ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オークランド西本町 | 福岡県北九州市八幡東区西本町４丁目１２−９ | 1988年7月 | 53.35㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバライフ尾倉 | 福岡県北九州市八幡東区尾倉３丁目９−２０ | 1986年2月 | 62.85㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシス黒崎 | 福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１ | 1998年6月 | 67.64㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク西鳴水 | 福岡県北九州市八幡西区西鳴水２丁目２−３０ | 2007年2月 | 57.65㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ桃園 | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目１−１６ | 1984年7月 | 63.68㎡〜 | 633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園パークフォレスト | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２−４０ | 2015年4月 | 62.76㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ桃園パークフィールズ | 福岡県北九州市八幡東区桃園１丁目２−１ | 2013年2月 | 67.08㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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