ダイアパレス桃園公園売却査定・相場情報

資産性スコア
5.26
売却査定価格 help_outline
604万円 832万円
坪単価 help_outline
40万円 41万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100015002000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目3−23
築年月1994年12月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティー
修繕積立金約136円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ダイアパレス桃園公園の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市戸畑区, 遠賀郡水巻町, 北九州市小倉北区, 中間市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス桃園公園の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス桃園公園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.1万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
1LDK
50.24㎡
4階 北東
3LDK
65.49㎡
5階 北東
3LDK
65.49㎡
7階 南西
3LDK
67.56㎡
8階 北東
3LDK
65.49㎡
9階 北東
3LDK
63.96㎡
9階 北東
3LDK
67.44㎡
10階 北東
2LDK
62.2㎡
10階 南東
2DK
50.24㎡
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ダイアパレス桃園公園の存在する福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月749万円1983年4月69.05㎡10.8万円43LDK
2025年5月749万円1983年4月69.05㎡10.8万円43LDK
2025年4月750万円1991年11月76.77㎡9.8万円104LDK
2024年12月850万円1994年12月65.49㎡13.0万円83LDK
2024年12月850万円1994年12月65.49㎡13.0万円83LDK
2024年9月900万円1991年11月76.77㎡11.7万円104LDK
2024年5月580万円1983年4月80.78㎡7.2万円54LDK
2024年5月580万円1983年4月80.78㎡7.2万円54LDK
2024年1月899万円1994年12月67.44㎡13.3万円93LDK
2024年1月899万円1994年12月63.96㎡14.1万円93LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1−14
築年月:1979年8月
専有面積:60.03㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2−3
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専有面積:70.03㎡〜
相場価格:537万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−20
築年月:1982年6月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:511万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−22
築年月:1984年1月
専有面積:47.75㎡〜
相場価格:311万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6−3
築年月:2006年4月
専有面積:62.81㎡〜
相場価格:1,435万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-9
築年月:2019年8月
専有面積:84.03㎡〜
相場価格:2,692万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8−32
築年月:1988年9月
専有面積:75.22㎡〜
相場価格:605万円
福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14−1
築年月:1991年3月
専有面積:17.52㎡〜
相場価格:168万円
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8−10
築年月:1990年12月
専有面積:39.29㎡〜
相場価格:286万円
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3−22
築年月:1991年10月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:721万円
福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目1−18
築年月:1983年4月
専有面積:69.05㎡〜
相場価格:402万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目8−22
築年月:2023年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−14
築年月:2008年8月
専有面積:85.39㎡〜
相場価格:2,013万円
福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−15
築年月:2020年9月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:3,302万円
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−30
築年月:1990年9月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:212万円
福岡県北九州市八幡西区八千代町1−30
築年月:1994年2月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:488万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14−14
築年月:1993年10月
専有面積:72.81㎡〜
相場価格:1,373万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目15−23
築年月:1997年3月
専有面積:83.04㎡〜
相場価格:1,421万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-15
築年月:2019年7月
専有面積:75.74㎡〜
相場価格:3,003万円
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14
築年月:2026年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エメラルドマンション黒崎福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目1−141979年8月60.03㎡〜176万円このマンションの相場を見る
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コーポランド桃園福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−201982年6月61.12㎡〜511万円このマンションの相場を見る
桃園VIPマンション福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目4−221984年1月47.75㎡〜311万円このマンションの相場を見る
サンパーク桃園公園福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6−32006年4月62.81㎡〜1,435万円このマンションの相場を見る
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フローレンス八幡駅前グランドアーク福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18−142008年8月85.39㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−152020年9月58.92㎡〜3,302万円このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−301990年9月20.77㎡〜212万円このマンションの相場を見る
パレス八千代福岡県北九州市八幡西区八千代町1−301994年2月51.03㎡〜488万円このマンションの相場を見る
アーバンコーポ八幡福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目14−141993年10月72.81㎡〜1,373万円このマンションの相場を見る
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リヴィエール八幡駅前ヴェリエ福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目3-152019年7月75.74㎡〜3,003万円このマンションの相場を見る
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目142026年3月----このマンションの相場を見る

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