サンパーク西鳴水の売却査定・相場情報

3.99

売却査定価格（坪単価）
1,027万円〜 1,778万円（59万円〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区西鳴水２丁目２−３０
築年月	2007年2月
総階数	14階
総戸数	154戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩23分

サンパーク西鳴水の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンパーク西鳴水の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク西鳴水の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク西鳴水は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパーク西鳴水の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

57.65㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	57.65㎡	北	1階北(57.65㎡)を無料査定する
1	3LDK	69.12㎡	北東	1階北東(69.12㎡)を無料査定する
1	4LDK	82.5㎡	北	1階北(82.5㎡)を無料査定する
1	4LDK	92.33㎡	北	1階北(92.33㎡)を無料査定する
2	3LDK	83.55㎡	北	2階北(83.55㎡)を無料査定する
2	4LDK	82.5㎡	北東	2階北東(82.5㎡)を無料査定する
3	4LDK	88.78㎡	北	3階北(88.78㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 5.9　洋 6.9･5.4　LDK 13.9)	72.86㎡	北	3階北(72.86㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.77㎡	北	4階北(74.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.86㎡	北	4階北(86.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.48㎡	北東	4階北東(60.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	60.48㎡	北	5階北(60.48㎡)を無料査定する
5	4LDK	83.55㎡	北	5階北(83.55㎡)を無料査定する
5	4LDK	85.35㎡	北	5階北(85.35㎡)を無料査定する
7	３ＬＤＫ(洋 6.1･5.9･5.4　LDK 13.9)	72.86㎡	北	7階北(72.86㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.48㎡	北	7階北(60.48㎡)を無料査定する
7	2LDK	57.65㎡	北	7階北(57.65㎡)を無料査定する
8	4LDK	87.67㎡	北東	8階北東(87.67㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.65㎡	北	8階北(57.65㎡)を無料査定する
9	4LDK	82.5㎡	北東	9階北東(82.5㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.73㎡	北	9階北(69.73㎡)を無料査定する
9	4LDK	96.07㎡	北	9階北(96.07㎡)を無料査定する
9	4LDK	92.33㎡	南	9階南(92.33㎡)を無料査定する
10	3LDK	88.78㎡	北	10階北(88.78㎡)を無料査定する
10	3LDK	85.35㎡	北	10階北(85.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	92.65㎡	北	10階北(92.65㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.48㎡	北東	10階北東(60.48㎡)を無料査定する
12	4SLDK	96.07㎡	北	12階北(96.07㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.86㎡	北	12階北(72.86㎡)を無料査定する
12	3LDK	82.5㎡	北東	12階北東(82.5㎡)を無料査定する
12	2LDK	57.65㎡	北東	12階北東(57.65㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.54㎡	北	13階北(71.54㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,520万円	2007年2月	72.86㎡	20.9万円	7	3LDK
2024年8月	1,340万円	2007年2月	74.77㎡	17.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,490万円	2007年2月	72.86㎡	20.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,370万円	2007年2月	86.86㎡	15.8万円	4	3LDK
2024年3月	1,680万円	2007年2月	80.18㎡	21.0万円	1	4LDK
2023年12月	1,550万円	2007年2月	92.33㎡	16.8万円	1	4LDK
2023年6月	1,080万円	2007年2月	57.65㎡	18.7万円	8	2LDK
2022年9月	1,820万円	2007年2月	82.5㎡	22.1万円	9	4LDK
2022年6月	1,640万円	2007年3月	82.5㎡	19.9万円	1	4LDK
2022年5月	1,398万円	2007年2月	57.65㎡	24.2万円	7	2LDK
2022年3月	1,880万円	2007年2月	87.67㎡	21.4万円	8	4LDK
2021年7月	990万円	2007年2月	60.48㎡	16.4万円	7	2LDK
2021年7月	1,080万円	2007年2月	57.65㎡	18.7万円	1	2LDK
2021年6月	2,280万円	2007年2月	87.67㎡	26.0万円	8	4LDK
2021年1月	1,750万円	2007年3月	82.5㎡	21.2万円	2	4LDK
2020年12月	1,599万円	2007年2月	72.86㎡	21.9万円	12	3LDK
2020年11月	1,650万円	2007年2月	83.55㎡	19.7万円	5	4LDK
2020年10月	1,380万円	2007年2月	69.73㎡	19.8万円	9	3LDK
2020年6月	1,880万円	2007年2月	92.33㎡	20.4万円	9	4LDK
2019年12月	1,590万円	2007年2月	82.5㎡	19.3万円	12	3LDK
2019年12月	1,690万円	2007年2月	82.5㎡	20.5万円	12	3LDK
2019年12月	1,080万円	2007年2月	60.48㎡	17.9万円	10	2LDK
2019年12月	1,120万円	2007年2月	69.12㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年12月	1,120万円	2007年2月	69.12㎡	16.2万円	1	3LDK
2019年7月	1,380万円	2007年2月	71.54㎡	19.3万円	13	3LDK
2019年7月	1,000万円	2007年2月	57.65㎡	17.3万円	12	2LDK
2019年7月	1,980万円	2007年2月	96.07㎡	20.6万円	9	4LDK
2019年6月	1,230万円	2007年2月	60.48㎡	20.3万円	5	1LDK
2019年4月	2,180万円	2007年2月	96.07㎡	22.7万円	12	4LDK
2018年12月	2,180万円	2007年2月	96.07㎡	22.7万円	12	5LDK
2018年11月	1,520万円	2007年2月	83.55㎡	18.2万円	2	3LDK
2018年9月	2,280万円	2007年2月	96.07㎡	23.7万円	12	5LDK
2018年7月	1,480万円	2007年2月	74.77㎡	19.8万円	4	3LDK
2018年6月	1,860万円	2007年2月	85.35㎡	21.8万円	5	4LDK
2018年6月	1,898万円	2007年2月	85.35㎡	22.2万円	10	3LDK
2018年5月	2,280万円	2007年2月	96.07㎡	23.7万円	12	5LDK
2017年11月	1,898万円	2007年2月	88.78㎡	21.4万円	10	3LDK
2017年6月	1,090万円	2007年2月	60.48㎡	18.0万円	4	2LDK
2017年3月	1,990万円	2007年2月	92.65㎡	21.5万円	10	3LDK
2016年6月	1,890万円	2007年3月	88.78㎡	21.3万円	3	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アメニティ東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４	2013年11月	74.83㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目１２−１６	1986年3月	65.0㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水５丁目２−５３	1978年7月	54.89㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	58.92㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
パレス八千代	福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク青山テラス	福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５	2012年8月	61.25㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム青山	福岡県北九州市八幡西区西王子町１３−３１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク青山	福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３	2006年5月	68.85㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ鉄王	福岡県北九州市八幡西区鉄王２丁目１−８	2017年3月	69.24㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスシティ	福岡県北九州市八幡西区東王子町５	2023年2月	73.71㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス黒崎コルディア	福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２	2015年10月	69.98㎡〜	2,429万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ東王子	福岡県北九州市八幡西区東王子町１２−２３	1995年2月	60.04㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート黒崎2エトワール	福岡県北九州市八幡西区東王子町７−１３	2005年10月	58.51㎡〜	1,215万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目９−３１	1986年12月	67.42㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目６−２０	1988年12月	71.64㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目９−３４	2000年8月	67.97㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション引野	福岡県北九州市八幡西区引野３丁目１８−１	1983年11月	62.55㎡〜	284万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１	1998年6月	67.64㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド青山	福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１２−１７	1990年12月	16.63㎡〜	105万円〜	このマンションの相場を見る

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