アネシス黒崎売却査定・相場情報

資産性スコア
6.85
売却査定価格 help_outline
1,481万円 2,069万円
坪単価 help_outline
72万円 75万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150020002500

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目3−1
築年月1998年6月
総階数14階
総戸数147戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウジング(株)
修繕積立金約41円/㎡
管理費約111円/㎡
分譲会社
施工会社若築建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

アネシス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

アネシス黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネシス黒崎は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.1万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
86.26㎡
4階 南
4LDK
90.96㎡
4階 北
4LDK
80.49㎡
4階 東
1LDK
71.97㎡
4階 北東
4SLDK
84.25㎡
4階 北
4LDK
84.98㎡
6階 北東
4LDK+S(納戸)
84.25㎡
7階 北東
3LDK
67.64㎡
8階 北
4LDK
90.96㎡
10階 北
3LDK
90.96㎡
12階 北東
3LDK
70.07㎡
12階 北東
3LDK(和 6 洋 5.9・5.2 LDK 13.6)
71.97㎡
12階 北西
4LDK+S(納戸)
84.25㎡
12階 北
4LDK
86.26㎡
12階 北東
4LDK
79.16㎡
13階 南
4LDK
90.96㎡
13階 東
3LDK
84.25㎡
13階 北東
4LDK
84.25㎡
13階 東
3LDK
70.07㎡
13階 北
4LDK
84.98㎡
13階 北
4LDK
86.26㎡
13階 東
3LDK(和 6 洋 5.9・5.2 LDK 13.6)
67.64㎡
14階 北東
3LDK
71.97㎡
14階 東
3LDK
71.97㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 86.26㎡ 3階 南(86.26㎡)を無料査定する
4 4LDK 90.96㎡ 4階 南(90.96㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.49㎡ 4階 北(80.49㎡)を無料査定する
4 1LDK 71.97㎡ 4階 東(71.97㎡)を無料査定する
4 4SLDK 84.25㎡ 北東 4階 北東(84.25㎡)を無料査定する
4 4LDK 84.98㎡ 4階 北(84.98㎡)を無料査定する
6 4LDK+S(納戸) 84.25㎡ 北東 6階 北東(84.25㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.64㎡ 北東 7階 北東(67.64㎡)を無料査定する
8 4LDK 90.96㎡ 8階 北(90.96㎡)を無料査定する
10 3LDK 90.96㎡ 10階 北(90.96㎡)を無料査定する
12 3LDK 70.07㎡ 北東 12階 北東(70.07㎡)を無料査定する
12 3LDK(和 6 洋 5.9・5.2 LDK 13.6) 71.97㎡ 北東 12階 北東(71.97㎡)を無料査定する
12 4LDK+S(納戸) 84.25㎡ 北西 12階 北西(84.25㎡)を無料査定する
12 4LDK 86.26㎡ 12階 北(86.26㎡)を無料査定する
12 4LDK 79.16㎡ 北東 12階 北東(79.16㎡)を無料査定する
13 4LDK 90.96㎡ 13階 南(90.96㎡)を無料査定する
13 3LDK 84.25㎡ 13階 東(84.25㎡)を無料査定する
13 4LDK 84.25㎡ 北東 13階 北東(84.25㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.07㎡ 13階 東(70.07㎡)を無料査定する
13 4LDK 84.98㎡ 13階 北(84.98㎡)を無料査定する
13 4LDK 86.26㎡ 13階 北(86.26㎡)を無料査定する
13 3LDK(和 6 洋 5.9・5.2 LDK 13.6) 67.64㎡ 13階 東(67.64㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.97㎡ 北東 14階 北東(71.97㎡)を無料査定する
14 3LDK 71.97㎡ 14階 東(71.97㎡)を無料査定する
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アネシス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡510152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月520万円1992年4月34.03㎡15.3万円31K
2025年2月520万円1992年4月34.03㎡15.3万円31K
2025年1月340万円1992年4月24.07㎡14.1万円31R
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2024年12月2,398万円1998年6月90.96㎡26.4万円84LDK
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2024年6月1,650万円1998年6月84.25㎡19.6万円65LDK
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2024年4月1,750万円1998年6月71.97㎡24.3万円123LDK
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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区黒崎2丁目3−15
築年月:2020年9月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:3,302万円
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−30
築年月:1990年9月
専有面積:20.77㎡〜
相場価格:212万円
福岡県北九州市八幡西区八千代町1−30
築年月:1994年2月
専有面積:51.03㎡〜
相場価格:488万円
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3−24
築年月:1985年11月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:397万円
福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2−12
築年月:1986年6月
専有面積:51.25㎡〜
相場価格:417万円
福岡県北九州市八幡西区東神原町6−2
築年月:2000年3月
専有面積:66.13㎡〜
相場価格:739万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町12−23
築年月:1974年3月
専有面積:36.76㎡〜
相場価格:143万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町9−3
築年月:1995年7月
専有面積:65.4㎡〜
相場価格:583万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町3−12
築年月:1980年5月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:349万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町8−8
築年月:1995年4月
専有面積:66.1㎡〜
相場価格:876万円
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目2
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目3-1
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1−1
築年月:1992年5月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:260万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3−2
築年月:1975年4月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:368万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3−1
築年月:1975年4月
専有面積:48.86㎡〜
相場価格:350万円
福岡県北九州市八幡西区西王子町3−5
築年月:2012年8月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:1,786万円
福岡県北九州市八幡西区西王子町13−31
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区西王子町2−3
築年月:2006年5月
専有面積:68.85㎡〜
相場価格:1,638万円
福岡県北九州市八幡西区東王子町5
築年月:2023年2月
専有面積:73.71㎡〜
相場価格:1,984万円
福岡県北九州市八幡西区東王子町4−22
築年月:2015年10月
専有面積:69.98㎡〜
相場価格:2,649万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ダイナコートピア黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−301990年9月20.77㎡〜212万円このマンションの相場を見る
パレス八千代福岡県北九州市八幡西区八千代町1−301994年2月51.03㎡〜488万円このマンションの相場を見る
アーバンハイム黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目3−241985年11月55.02㎡〜397万円このマンションの相場を見る
ヴィブレ黒崎福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2−121986年6月51.25㎡〜417万円このマンションの相場を見る
ソリーナ神原福岡県北九州市八幡西区東神原町6−22000年3月66.13㎡〜739万円このマンションの相場を見る
明和コーポ福岡県北九州市八幡西区南八千代町12−231974年3月36.76㎡〜143万円このマンションの相場を見る
サンパーク南八千代福岡県北九州市八幡西区南八千代町9−31995年7月65.4㎡〜583万円このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス黒崎福岡県北九州市八幡西区南八千代町3−121980年5月58.66㎡〜349万円このマンションの相場を見る
ソネット黒崎福岡県北九州市八幡西区南八千代町8−81995年4月66.1㎡〜876万円このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎駅レジデンス福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目22025年9月----このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション黒崎福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1−11992年5月20.61㎡〜260万円このマンションの相場を見る
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紅梅台ハイツ1号棟福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3−11975年4月48.86㎡〜350万円このマンションの相場を見る
サンパーク青山テラス福岡県北九州市八幡西区西王子町3−52012年8月61.25㎡〜1,786万円このマンションの相場を見る
コンドミニアム青山福岡県北九州市八幡西区西王子町13−311991年3月----このマンションの相場を見る
サンパーク青山福岡県北九州市八幡西区西王子町2−32006年5月68.85㎡〜1,638万円このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスシティ福岡県北九州市八幡西区東王子町52023年2月73.71㎡〜1,984万円このマンションの相場を見る
アーティックス黒崎コルディア福岡県北九州市八幡西区東王子町4−222015年10月69.98㎡〜2,649万円このマンションの相場を見る

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