アネシス黒崎の売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,342万円〜 1,842万円（66万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１
築年月	1998年6月
総階数	14階
総戸数	147戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩10分西黒崎駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

アネシス黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

アネシス黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネシス黒崎は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アネシス黒崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階南

3LDK

86.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	86.26㎡	南	3階南(86.26㎡)を無料査定する
4	4LDK	90.96㎡	南	4階南(90.96㎡)を無料査定する
4	4LDK	80.49㎡	北	4階北(80.49㎡)を無料査定する
4	1LDK	71.97㎡	東	4階東(71.97㎡)を無料査定する
4	4SLDK	84.25㎡	北東	4階北東(84.25㎡)を無料査定する
4	4LDK	84.98㎡	北	4階北(84.98㎡)を無料査定する
6	4LDK+S（納戸）	84.25㎡	北東	6階北東(84.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.64㎡	北東	7階北東(67.64㎡)を無料査定する
8	4LDK	90.96㎡	北	8階北(90.96㎡)を無料査定する
10	3LDK	90.96㎡	北	10階北(90.96㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.07㎡	北東	12階北東(70.07㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.9･5.2　LDK 13.6)	71.97㎡	北東	12階北東(71.97㎡)を無料査定する
12	4LDK+S（納戸）	84.25㎡	北西	12階北西(84.25㎡)を無料査定する
12	4LDK	86.26㎡	北	12階北(86.26㎡)を無料査定する
12	4LDK	79.16㎡	北東	12階北東(79.16㎡)を無料査定する
13	4LDK	90.96㎡	南	13階南(90.96㎡)を無料査定する
13	3LDK	84.25㎡	東	13階東(84.25㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.25㎡	北東	13階北東(84.25㎡)を無料査定する
13	3LDK	70.07㎡	東	13階東(70.07㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.98㎡	北	13階北(84.98㎡)を無料査定する
13	4LDK	86.26㎡	北	13階北(86.26㎡)を無料査定する
13	３ＬＤＫ(和 6　洋 5.9･5.2　LDK 13.6)	67.64㎡	東	13階東(67.64㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.97㎡	北東	14階北東(71.97㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.97㎡	東	14階東(71.97㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	398万円	1992年4月	24.07㎡	16.5万円	3	1R
2024年10月	398万円	1992年4月	24.07㎡	16.5万円	3	1R
2024年6月	1,650万円	1998年6月	84.25㎡	19.6万円	6	5LDK
2024年6月	1,650万円	1998年6月	84.25㎡	19.6万円	6	5LDK
2024年4月	1,750万円	1998年6月	71.97㎡	24.3万円	12	3LDK
2024年4月	1,750万円	1998年6月	71.97㎡	24.3万円	12	3LDK
2024年2月	560万円	1992年4月	45.63㎡	12.3万円	6	1LDK
2024年2月	560万円	1992年4月	45.63㎡	12.3万円	6	1LDK
2024年1月	495万円	1992年4月	34.03㎡	14.5万円	3	1K
2024年1月	495万円	1992年4月	34.03㎡	14.5万円	3	1K
2024年1月	1,580万円	1998年6月	67.64㎡	23.4万円	13	3LDK
2024年1月	1,580万円	1998年6月	67.64㎡	23.4万円	13	3LDK
2023年12月	2,190万円	1998年6月	79.16㎡	27.7万円	12	4LDK
2023年12月	2,190万円	1998年6月	79.16㎡	27.7万円	12	4LDK
2023年12月	2,190万円	1998年6月	84.25㎡	26.0万円	12	5LDK
2023年12月	2,190万円	1998年6月	84.25㎡	26.0万円	12	5LDK
2023年10月	1,348万円	1998年6月	79.16㎡	17.0万円	12	4LDK
2023年10月	1,348万円	1998年6月	79.16㎡	17.0万円	12	4LDK
2023年10月	1,890万円	1998年6月	84.25㎡	22.4万円	13	3LDK
2023年10月	1,890万円	1998年6月	84.25㎡	22.4万円	13	3LDK
2023年9月	2,098万円	1998年6月	84.98㎡	24.7万円	4	4LDK
2023年9月	2,098万円	1998年6月	84.98㎡	24.7万円	4	4LDK
2023年8月	2,098万円	1998年6月	80.49㎡	26.1万円	4	4LDK
2023年8月	2,098万円	1998年6月	80.49㎡	26.1万円	4	4LDK
2023年1月	1,980万円	1998年6月	86.26㎡	23.0万円	12	4LDK
2023年1月	1,980万円	1998年6月	86.26㎡	23.0万円	12	4LDK
2022年11月	650万円	1992年4月	41.0㎡	15.9万円	4	1LDK
2022年11月	650万円	1992年4月	41.0㎡	15.9万円	4	1LDK
2022年11月	1,950万円	1998年6月	84.25㎡	23.1万円	4	5LDK
2022年11月	1,950万円	1998年6月	84.25㎡	23.1万円	4	5LDK
2022年7月	1,900万円	1998年6月	86.26㎡	22.0万円	3	3LDK
2022年7月	1,900万円	1998年6月	86.26㎡	22.0万円	3	3LDK
2022年6月	220万円	1992年4月	20.61㎡	10.7万円	6	1R
2022年6月	220万円	1992年4月	20.61㎡	10.7万円	6	1R
2022年3月	1,780万円	1998年6月	70.07㎡	25.4万円	13	3LDK
2022年3月	1,780万円	1998年6月	70.07㎡	25.4万円	13	3LDK
2022年2月	1,980万円	1998年6月	90.96㎡	21.8万円	4	4LDK
2022年2月	1,980万円	1998年6月	90.96㎡	21.8万円	4	4LDK
2022年2月	2,390万円	1998年6月	70.07㎡	34.1万円	12	3LDK
2022年2月	2,390万円	1998年6月	70.07㎡	34.1万円	12	3LDK
2021年12月	1,980万円	1998年6月	90.96㎡	21.8万円	10	3LDK
2021年12月	1,980万円	1998年6月	90.96㎡	21.8万円	10	3LDK
2021年4月	980万円	1992年4月	84.82㎡	11.6万円	7	4LDK
2021年4月	980万円	1992年4月	84.82㎡	11.6万円	7	4LDK
2020年11月	1,590万円	1998年6月	71.97㎡	22.1万円	14	3LDK
2020年11月	1,590万円	1998年6月	71.97㎡	22.1万円	14	3LDK
2020年9月	1,680万円	1998年6月	71.97㎡	23.3万円	4	1LDK
2020年9月	1,680万円	1998年6月	71.97㎡	23.3万円	4	1LDK
2020年8月	540万円	1992年4月	34.03㎡	15.9万円	3	1K
2020年8月	540万円	1992年4月	34.03㎡	15.9万円	3	1K
2020年3月	1,030万円	1992年4月	63.25㎡	16.3万円	10	3LDK
2020年3月	1,030万円	1992年4月	63.25㎡	16.3万円	10	3LDK
2019年11月	360万円	1992年4月	21.0㎡	17.1万円	4	1K
2019年11月	360万円	1992年4月	21.0㎡	17.1万円	4	1K
2019年6月	1,180万円	1992年4月	84.82㎡	13.9万円	8	3LDK
2019年6月	1,180万円	1992年4月	84.82㎡	13.9万円	8	3LDK
2019年6月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2019年6月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2019年6月	300万円	1992年4月	20.61㎡	14.6万円	4	1R
2019年6月	300万円	1992年4月	20.61㎡	14.6万円	4	1R
2019年5月	650万円	1992年4月	44.82㎡	14.5万円	10	1LDK
2019年5月	650万円	1992年4月	44.82㎡	14.5万円	10	1LDK
2019年2月	320万円	1992年4月	27.39㎡	11.7万円	6	1R
2019年2月	320万円	1992年4月	27.39㎡	11.7万円	6	1R
2019年1月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2019年1月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年12月	1,680万円	1998年6月	70.07㎡	24.0万円	12	3LDK
2018年12月	1,680万円	1998年6月	70.07㎡	24.0万円	12	3LDK
2018年11月	1,900万円	1998年6月	84.98㎡	22.4万円	13	4LDK
2018年11月	1,900万円	1998年6月	84.98㎡	22.4万円	13	4LDK
2018年10月	1,900万円	1998年6月	84.98㎡	22.4万円	13	4LDK
2018年10月	1,900万円	1998年6月	84.98㎡	22.4万円	13	4LDK
2018年9月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年9月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年6月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年6月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年4月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年4月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2018年2月	1,680万円	1998年6月	70.07㎡	24.0万円	12	3LDK
2018年2月	1,680万円	1998年6月	70.07㎡	24.0万円	12	3LDK
2017年12月	1,880万円	1998年6月	84.25㎡	22.3万円	13	4LDK
2017年12月	1,880万円	1998年6月	84.25㎡	22.3万円	13	4LDK
2017年10月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2017年10月	2,700万円	1992年4月	176.55㎡	15.3万円	13	7LDK
2017年7月	2,380万円	1998年6月	90.96㎡	26.2万円	13	4LDK
2017年7月	2,380万円	1998年6月	90.96㎡	26.2万円	13	4LDK
2017年5月	1,880万円	1998年6月	90.96㎡	20.7万円	8	4LDK
2017年5月	1,880万円	1998年6月	90.96㎡	20.7万円	8	4LDK
2017年5月	2,620万円	1998年6月	86.26㎡	30.4万円	13	4LDK
2017年5月	2,620万円	1998年6月	86.26㎡	30.4万円	13	4LDK
2017年5月	1,750万円	1998年6月	71.97㎡	24.3万円	14	3LDK
2017年5月	1,750万円	1998年6月	71.97㎡	24.3万円	14	3LDK
2017年2月	1,530万円	1998年6月	67.64㎡	22.6万円	7	3LDK
2017年2月	1,530万円	1998年6月	67.64㎡	22.6万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	58.92㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
パレス八千代	福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンハイム黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目３−２４	1985年11月	55.02㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィブレ黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手１丁目２−１２	1986年6月	51.25㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
ソリーナ神原	福岡県北九州市八幡西区東神原町６−２	2000年3月	66.13㎡〜	1,110万円〜	このマンションの相場を見る
明和コーポ	福岡県北九州市八幡西区南八千代町１２−２３	1974年3月	36.76㎡〜	175万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク南八千代	福岡県北九州市八幡西区南八千代町９−３	1995年7月	65.4㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
山内グリーンパレス黒崎	福岡県北九州市八幡西区南八千代町３−１２	1980年5月	58.66㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
ソネット黒崎	福岡県北九州市八幡西区南八千代町８−８	1995年4月	66.1㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎駅レジデンス	福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目２	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスタワー	福岡県北九州市八幡西区熊手２丁目３－１	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田２丁目１−１	1992年5月	20.61㎡〜	269万円〜	このマンションの相場を見る
紅梅台ハイツ2号棟	福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−２	1975年4月	51.6㎡〜	329万円〜	このマンションの相場を見る
紅梅台ハイツ1号棟	福岡県北九州市八幡西区紅梅３丁目３−１	1975年4月	48.86㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク青山テラス	福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５	2012年8月	61.25㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム青山	福岡県北九州市八幡西区西王子町１３−３１	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク青山	福岡県北九州市八幡西区西王子町２−３	2006年5月	68.85㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスシティ	福岡県北九州市八幡西区東王子町５	2023年2月	73.71㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス黒崎コルディア	福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２	2015年10月	69.98㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る

アネシス黒崎の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

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