明和コーポの売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
175万円〜 358万円（16万円〜 16万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区南八千代町１２−２３
築年月	1974年3月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩15分西黒崎駅徒歩19分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

明和コーポの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

明和コーポの最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明和コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

ワンルーム

37.18㎡

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1階北

1LDK

37.18㎡

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1階北

2LDK

73.25㎡

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2階北東

1LDK

36.76㎡

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2階北

3LDK

75.2㎡

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3階北東

1LDK

36.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	37.18㎡	北東	1階北東(37.18㎡)を無料査定する
1	1LDK	37.18㎡	北	1階北(37.18㎡)を無料査定する
1	2LDK	73.25㎡	北	1階北(73.25㎡)を無料査定する
2	1LDK	36.76㎡	北東	2階北東(36.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.2㎡	北	2階北(75.2㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.76㎡	北東	3階北東(36.76㎡)を無料査定する

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明和コーポの存在する福岡県北九州市八幡西区南八千代町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	998万円	1980年5月	62.37㎡	16.0万円	12	3LDK
2024年10月	998万円	1980年5月	59.32㎡	16.8万円	12	3LDK
2024年8月	1,590万円	1995年4月	91.76㎡	17.3万円	8	4LDK
2024年2月	1,598万円	1995年7月	90.85㎡	17.6万円	8	4LDK
2024年1月	1,698万円	1995年4月	79.66㎡	21.3万円	10	4LDK
2023年12月	998万円	1980年5月	80.19㎡	12.4万円	7	3LDK
2023年12月	1,598万円	1995年6月	85.88㎡	18.6万円	8	4LDK
2023年11月	420万円	1980年5月	59.32㎡	7.1万円	12	3LDK
2023年4月	980万円	1980年5月	59.32㎡	16.5万円	8	2LDK
2023年1月	1,280万円	1995年4月	76.0㎡	16.8万円	10	4LDK
2022年12月	790万円	1980年5月	62.37㎡	12.7万円	5	2LDK
2022年11月	130万円	1974年3月	37.18㎡	3.5万円	1	1R
2022年11月	130万円	1974年3月	37.18㎡	3.5万円	1	1R
2022年10月	1,200万円	1974年3月	75.2㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,200万円	1974年3月	75.2㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年10月	748万円	1980年5月	59.32㎡	12.6万円	9	2LDK
2022年9月	850万円	1980年5月	86.68㎡	9.8万円	3	4LDK
2022年8月	1,498万円	1980年5月	90.63㎡	16.5万円	5	3LDK
2022年8月	890万円	1980年5月	59.32㎡	15.0万円	5	2LDK
2022年7月	1,750万円	1995年4月	87.88㎡	19.9万円	10	4LDK
2022年5月	215万円	1974年3月	36.76㎡	5.8万円	2	1LDK
2022年5月	215万円	1974年3月	36.76㎡	5.8万円	2	1LDK
2022年5月	880万円	1995年4月	87.88㎡	10.0万円	10	4LDK
2022年4月	980万円	1980年5月	86.68㎡	11.3万円	3	4LDK
2022年2月	1,498万円	1980年5月	86.63㎡	17.3万円	5	4LDK
2022年2月	790万円	1980年5月	58.66㎡	13.5万円	5	2LDK
2021年12月	1,398万円	1995年4月	66.1㎡	21.1万円	10	3LDK
2021年7月	1,698万円	1995年6月	71.8㎡	23.6万円	6	3LDK
2021年6月	1,698万円	1995年6月	71.8㎡	23.6万円	6	3LDK
2021年6月	1,698万円	1995年6月	75.77㎡	22.4万円	6	3LDK
2021年6月	1,698万円	1995年6月	71.8㎡	23.6万円	6	3LDK
2021年3月	970万円	1995年6月	75.77㎡	12.8万円	6	3LDK
2021年2月	980万円	1995年6月	69.0㎡	14.2万円	4	3LDK
2021年2月	980万円	1995年6月	69.0㎡	14.2万円	4	3LDK
2021年2月	970万円	1995年6月	75.77㎡	12.8万円	6	3LDK
2020年10月	400万円	1974年3月	75.2㎡	5.3万円	2	3LDK
2020年10月	1,200万円	1974年3月	75.2㎡	16.0万円	2	3LDK
2020年10月	1,200万円	1974年3月	75.2㎡	16.0万円	2	3LDK
2020年10月	400万円	1974年3月	75.2㎡	5.3万円	2	3LDK
2020年8月	950万円	1995年4月	66.23㎡	14.3万円	6	3LDK
2020年4月	330万円	1974年3月	73.25㎡	4.5万円	1	2LDK
2020年4月	330万円	1974年3月	73.25㎡	4.5万円	1	2LDK
2020年4月	350万円	1980年5月	58.66㎡	6.0万円	3	3LDK
2019年8月	200万円	1974年3月	36.76㎡	5.4万円	3	1LDK
2019年8月	200万円	1974年3月	36.76㎡	5.4万円	3	1LDK
2018年10月	768万円	1980年5月	80.19㎡	9.6万円	9	3LDK
2018年10月	150万円	1974年3月	36.76㎡	4.1万円	3	1LDK
2018年10月	150万円	1974年3月	36.76㎡	4.1万円	3	1LDK
2018年10月	980万円	1995年7月	75.77㎡	12.9万円	2	3LDK
2018年10月	1,200万円	1995年7月	65.4㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年10月	1,200万円	1995年7月	65.4㎡	18.3万円	3	3LDK
2018年7月	200万円	1974年3月	37.18㎡	5.4万円	1	1LDK
2018年7月	200万円	1974年3月	37.18㎡	5.4万円	1	1LDK
2018年7月	220万円	1974年3月	37.18㎡	5.9万円	1	1LDK
2018年7月	220万円	1974年3月	37.18㎡	5.9万円	1	1LDK
2017年8月	1,750万円	1995年4月	87.88㎡	19.9万円	2	4LDK
2017年7月	1,090万円	1995年6月	68.28㎡	16.0万円	7	3LDK
2017年2月	100万円	1974年3月	36.76㎡	2.7万円	2	1LDK
2017年2月	100万円	1974年3月	36.76㎡	2.7万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

パレス八千代

福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０

築年月：1994年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレス八千代	福岡県北九州市八幡西区八千代町１−３０	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アネシス黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１	1998年6月	67.64㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白藤	福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２	1978年11月	57.89㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク岡田町	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−２９	1999年2月	69.66㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ	福岡県北九州市八幡西区岡田町７−３０	2007年1月	44.82㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−３１	1973年5月	42.77㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー	福岡県北九州市八幡西区岡田町６−６	1974年7月	334.33㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６	2004年4月	53.65㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
日生コーポラス	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０	1974年10月	45.25㎡〜	224万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央イクシア	福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４	2014年2月	67.02㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス岡田	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−６	1987年7月	67.12㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８	1982年11月	55.87㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４	2013年11月	74.83㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目１２−１６	1986年3月	65.0㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目２−９	1984年3月	79.36㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
コーポランド黒崎	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目４−３３	1987年3月	65.55㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス紅梅西館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目９−３９	1995年4月	62.36㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス紅梅東館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目８−２６	1995年4月	55.73㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク紅梅	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目５−１７	2007年7月	73.87㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ紅梅山手通り2番館	福岡県北九州市八幡西区紅梅２丁目１０−８	2001年5月	72.41㎡〜	1,386万円〜	このマンションの相場を見る

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