アースコート黒崎の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
1,305万円〜 2,474万円（80万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６
築年月	2004年4月
総階数	10階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩11分

アースコート黒崎の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

アースコート黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

アースコート黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アースコート黒崎は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

53.65㎡

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5階北

2LDK

72.47㎡

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7階北

1LDK

58.73㎡

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10階北

2LDK

98.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	53.65㎡	北	3階北(53.65㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.47㎡	北	5階北(72.47㎡)を無料査定する
7	1LDK	58.73㎡	北	7階北(58.73㎡)を無料査定する
10	2LDK	98.06㎡	北	10階北(98.06㎡)を無料査定する

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アースコート黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区岡田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	450万円	1973年5月	52.07㎡	8.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,398万円	1982年11月	66.66㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,398万円	1982年11月	66.66㎡	21.0万円	2	3LDK
2024年10月	250万円	1987年7月	67.12㎡	3.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,980万円	2007年1月	74.62㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	2007年1月	74.62㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年10月	1,498万円	1982年1月	83.41㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,498万円	1982年1月	83.41㎡	18.0万円	4	3LDK
2024年9月	1,300万円	1982年11月	85.99㎡	15.1万円	9	5LDK
2024年9月	1,300万円	1982年11月	85.99㎡	15.1万円	9	5LDK
2024年8月	600万円	1982年11月	83.41㎡	7.2万円	4	4LDK
2024年8月	600万円	1982年11月	83.41㎡	7.2万円	4	4LDK
2024年5月	650万円	1974年10月	54.12㎡	12.0万円	4	2LDK
2024年5月	650万円	1974年10月	54.12㎡	12.0万円	4	2LDK
2024年4月	1,690万円	2007年1月	82.8㎡	20.4万円	5	4LDK
2024年4月	1,690万円	2007年1月	82.8㎡	20.4万円	5	4LDK
2024年4月	790万円	1982年11月	76.93㎡	10.3万円	2	4LDK
2024年4月	790万円	1982年11月	76.93㎡	10.3万円	2	4LDK
2024年3月	1,298万円	1982年11月	73.58㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,298万円	1982年11月	73.58㎡	17.6万円	3	3LDK
2024年3月	1,298万円	1982年11月	71.13㎡	18.2万円	3	3LDK
2024年3月	1,298万円	1982年11月	71.13㎡	18.2万円	3	3LDK
2024年2月	230万円	1973年5月	43.26㎡	5.3万円	5	2LDK
2024年1月	1,780万円	2007年1月	77.4㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年1月	1,780万円	2007年1月	77.4㎡	23.0万円	3	3LDK
2024年1月	580万円	1978年11月	69.56㎡	8.3万円	6	4LDK
2024年1月	1,680万円	2007年1月	80.26㎡	20.9万円	12	4LDK
2024年1月	1,680万円	2007年1月	80.26㎡	20.9万円	12	4LDK
2023年11月	1,800万円	2007年1月	75.65㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年11月	780万円	1982年11月	55.87㎡	14.0万円	10	2LDK
2023年11月	1,800万円	2007年1月	75.65㎡	23.8万円	3	3LDK
2023年11月	780万円	1982年11月	55.87㎡	14.0万円	10	2LDK
2023年9月	1,190万円	2007年1月	77.25㎡	15.4万円	12	2LDK
2023年9月	1,190万円	2007年1月	77.25㎡	15.4万円	12	2LDK
2023年9月	120万円	1974年10月	58.32㎡	2.1万円	4	2LDK
2023年9月	120万円	1974年10月	58.32㎡	2.1万円	4	2LDK
2023年8月	1,290万円	2007年1月	73.1㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,290万円	2007年1月	73.1㎡	17.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,580万円	1999年2月	73.75㎡	21.4万円	10	3LDK
2023年8月	1,580万円	1999年2月	73.75㎡	21.4万円	10	3LDK
2023年8月	1,798万円	2007年1月	69.15㎡	26.0万円	10	3LDK
2023年8月	1,798万円	2007年1月	69.15㎡	26.0万円	10	3LDK
2023年7月	1,798万円	2007年1月	72.1㎡	24.9万円	10	3LDK
2023年7月	1,798万円	2007年1月	72.1㎡	24.9万円	10	3LDK
2023年6月	1,398万円	1982年11月	66.66㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,398万円	1982年11月	66.66㎡	21.0万円	6	3LDK
2023年6月	1,480万円	2007年1月	70.04㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,480万円	2007年1月	70.04㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,398万円	2007年1月	77.5㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年6月	1,398万円	2007年1月	77.5㎡	18.0万円	3	3LDK
2023年6月	195万円	1974年10月	54.92㎡	3.6万円	4	2LDK
2023年6月	195万円	1974年10月	54.92㎡	3.6万円	4	2LDK
2023年5月	1,230万円	2007年1月	44.82㎡	27.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,230万円	2007年1月	44.82㎡	27.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,230万円	2007年1月	44.88㎡	27.4万円	5	1LDK
2023年5月	1,230万円	2007年1月	44.88㎡	27.4万円	5	1LDK
2023年4月	1,650万円	1999年2月	82.42㎡	20.0万円	7	4LDK
2023年4月	1,650万円	1999年2月	82.42㎡	20.0万円	7	4LDK
2023年3月	1,848万円	2007年1月	96.83㎡	19.1万円	2	4LDK
2023年3月	1,848万円	2007年1月	96.83㎡	19.1万円	2	4LDK
2023年3月	1,440万円	1999年2月	69.66㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,440万円	1999年2月	69.66㎡	20.7万円	1	3LDK
2023年3月	1,590万円	1999年2月	73.75㎡	21.6万円	12	3LDK
2023年3月	1,590万円	1999年2月	73.75㎡	21.6万円	12	3LDK
2023年3月	199万円	1974年10月	53.86㎡	3.7万円	3	2LDK
2023年3月	199万円	1974年10月	53.86㎡	3.7万円	3	2LDK
2023年3月	600万円	1982年11月	73.58㎡	8.2万円	8	3LDK
2023年3月	600万円	1982年11月	73.58㎡	8.2万円	8	3LDK
2023年2月	1,398万円	1982年11月	73.58㎡	19.0万円	8	3LDK
2023年2月	1,398万円	1982年11月	73.58㎡	19.0万円	8	3LDK
2022年11月	2,390万円	2014年1月	73.92㎡	32.3万円	9	3LDK
2022年11月	2,390万円	2014年1月	73.92㎡	32.3万円	9	3LDK
2022年11月	1,690万円	1999年2月	69.66㎡	24.3万円	12	3LDK
2022年11月	1,690万円	1999年2月	69.66㎡	24.3万円	12	3LDK
2022年10月	1,598万円	1999年2月	82.42㎡	19.4万円	6	4LDK
2022年10月	400万円	1973年5月	61.12㎡	6.5万円	3	3LDK
2022年10月	1,598万円	1999年2月	82.42㎡	19.4万円	6	4LDK
2022年10月	890万円	1982年11月	79.42㎡	11.2万円	7	4LDK
2022年10月	890万円	1982年11月	79.42㎡	11.2万円	7	4LDK
2022年10月	890万円	1982年11月	76.93㎡	11.6万円	7	3LDK
2022年10月	890万円	1982年11月	76.93㎡	11.6万円	7	3LDK
2022年10月	1,440万円	1999年2月	69.66㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年10月	1,440万円	1999年2月	69.66㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年9月	388万円	1974年10月	53.56㎡	7.2万円	2	2LDK
2022年9月	388万円	1974年10月	53.56㎡	7.2万円	2	2LDK
2022年9月	1,650万円	1999年2月	82.42㎡	20.0万円	7	4LDK
2022年9月	1,650万円	1999年2月	82.42㎡	20.0万円	7	4LDK
2022年8月	1,739万円	2007年1月	72.72㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,739万円	2007年1月	72.72㎡	23.9万円	7	3LDK
2022年8月	320万円	1974年10月	45.25㎡	7.1万円	3	2LDK
2022年8月	320万円	1974年10月	45.25㎡	7.1万円	3	2LDK
2022年8月	690万円	1982年11月	66.66㎡	10.4万円	6	3LDK
2022年8月	690万円	1982年11月	66.66㎡	10.4万円	6	3LDK
2022年7月	2,490万円	2014年1月	80.0㎡	31.1万円	3	3LDK
2022年7月	2,490万円	2014年1月	80.0㎡	31.1万円	3	3LDK
2022年7月	1,650万円	1999年2月	82.42㎡	20.0万円	7	4LDK
2022年7月	1,650万円	1999年2月	82.42㎡	20.0万円	7	4LDK
2022年6月	198万円	1974年10月	54.12㎡	3.7万円	4	2LDK
2022年6月	198万円	1974年10月	54.12㎡	3.7万円	4	2LDK
2022年6月	250万円	1974年10月	45.25㎡	5.5万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

グランドパレス黒崎ランドマークス

福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５

築年月：2020年9月

専有面積：58.92㎡〜

相場価格：2,801万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドパレス黒崎ランドマークス	福岡県北九州市八幡西区黒崎２丁目３−１５	2020年9月	58.92㎡〜	2,801万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
アネシス黒崎	福岡県北九州市八幡西区藤田４丁目３−１	1998年6月	67.64㎡〜	1,342万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク三共	福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目６−１	1979年11月	19.82㎡〜	172万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ黒崎駅前	福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２−１８	2006年1月	70.01㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白藤	福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２	1978年11月	57.89㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク岡田町	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−２９	1999年2月	69.66㎡〜	1,254万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス黒崎ロイヤルヒルズ	福岡県北九州市八幡西区岡田町７−３０	2007年1月	44.82㎡〜	948万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−３１	1973年5月	42.77㎡〜	219万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー	福岡県北九州市八幡西区岡田町６−６	1974年7月	334.33㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
日生コーポラス	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０	1974年10月	45.25㎡〜	224万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央イクシア	福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４	2014年2月	67.02㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス岡田	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−６	1987年7月	67.12㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８	1982年11月	55.87㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒崎	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４８	1991年11月	62.88㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４０	1983年11月	62.41㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
西日本サンハイツ	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２５	1980年4月	50.39㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
アースコートジュエラ黒崎	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２８	2009年9月	56.28㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目５−２８	1983年3月	58.56㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ東鳴水	福岡県北九州市八幡西区東鳴水２丁目６−２４	2013年11月	74.83㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る

アースコート黒崎の売却査定・相場情報

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