ライオンズヒルズ黒崎の売却査定・相場情報

4.71

売却査定価格（坪単価）
938万円〜 1,299万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４８
築年月	1991年11月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	黒崎駅徒歩13分西黒崎駅徒歩13分

ライオンズヒルズ黒崎の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ライオンズヒルズ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ黒崎は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.0万円に比べて、築40年以上では28.3万円と82.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヒルズ黒崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

4LDK

83.46㎡

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1階北東

4LDK

88.52㎡

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3階北東

2LDK

62.88㎡

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4階北東

3LDK

70.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	83.46㎡	北東	1階北東(83.46㎡)を無料査定する
1	4LDK	88.52㎡	北東	1階北東(88.52㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.88㎡	北東	3階北東(62.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.94㎡	北東	4階北東(70.94㎡)を無料査定する

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ライオンズヒルズ黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,368万円	1983年11月	62.41㎡	21.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,368万円	1983年11月	62.41㎡	21.9万円	1	1LDK
2024年9月	2,200万円	2009年9月	82.88㎡	26.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	2009年9月	82.88㎡	26.5万円	2	4LDK
2024年9月	2,600万円	2009年9月	95.0㎡	27.4万円	13	4LDK
2024年9月	2,600万円	2009年9月	95.0㎡	27.4万円	13	4LDK
2024年6月	1,190万円	1980年4月	82.33㎡	14.5万円	1	2LDK
2024年5月	378万円	1980年4月	50.39㎡	7.5万円	3	2LDK
2024年1月	300万円	1983年3月	58.56㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,490万円	2009年9月	59.49㎡	25.0万円	7	2LDK
2024年1月	1,490万円	2009年9月	59.49㎡	25.0万円	7	2LDK
2023年3月	780万円	1983年11月	77.91㎡	10.0万円	1	3LDK
2023年3月	780万円	1983年11月	77.91㎡	10.0万円	1	3LDK
2023年1月	3,180万円	2009年9月	96.61㎡	32.9万円	6	4LDK
2023年1月	3,180万円	2009年9月	96.61㎡	32.9万円	6	4LDK
2022年10月	2,590万円	2016年8月	74.84㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年10月	950万円	1983年11月	77.91㎡	12.2万円	4	3LDK
2022年10月	950万円	1983年11月	77.91㎡	12.2万円	4	3LDK
2022年10月	2,498万円	2009年9月	95.0㎡	26.3万円	2	4LDK
2022年10月	2,498万円	2009年9月	95.0㎡	26.3万円	2	4LDK
2022年9月	1,780万円	2009年9月	68.88㎡	25.8万円	6	2LDK
2022年9月	1,780万円	2009年9月	68.88㎡	25.8万円	6	2LDK
2022年6月	1,350万円	1991年11月	62.88㎡	21.5万円	3	2LDK
2022年6月	1,350万円	1991年11月	62.88㎡	21.5万円	3	2LDK
2022年1月	2,498万円	2009年9月	91.43㎡	27.3万円	2	4LDK
2022年1月	2,498万円	2009年9月	91.43㎡	27.3万円	2	4LDK
2022年1月	1,998万円	2012年11月	80.76㎡	24.7万円	1	4LDK
2021年12月	1,998万円	2012年11月	80.76㎡	24.7万円	1	4LDK
2021年11月	1,998万円	2012年11月	80.76㎡	24.7万円	1	4LDK
2021年11月	2,848万円	2011年11月	101.46㎡	28.1万円	4	4LDK
2021年10月	385万円	1980年4月	50.39㎡	7.6万円	3	2LDK
2021年10月	2,490万円	2016年8月	74.84㎡	33.3万円	2	3LDK
2021年9月	600万円	1983年3月	58.56㎡	10.2万円	5	3LDK
2021年9月	2,980万円	2009年9月	95.0㎡	31.4万円	13	4LDK
2021年9月	2,980万円	2009年9月	95.0㎡	31.4万円	13	4LDK
2021年9月	1,450万円	1991年11月	83.46㎡	17.4万円	1	4LDK
2021年9月	1,450万円	1991年11月	83.46㎡	17.4万円	1	4LDK
2021年8月	2,048万円	2011年11月	81.18㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年6月	1,890万円	2009年9月	70.85㎡	26.7万円	11	3LDK
2021年6月	1,890万円	2009年9月	70.85㎡	26.7万円	11	3LDK
2021年6月	1,890万円	2009年9月	74.09㎡	25.5万円	11	3LDK
2021年6月	1,890万円	2009年9月	74.09㎡	25.5万円	11	3LDK
2021年6月	1,890万円	2009年9月	74.09㎡	25.5万円	11	3LDK
2021年6月	1,890万円	2009年9月	74.09㎡	25.5万円	11	3LDK
2021年4月	2,980万円	2016年8月	87.74㎡	34.0万円	3	4LDK
2021年4月	1,500万円	1991年11月	88.52㎡	16.9万円	1	4LDK
2021年4月	1,500万円	1991年11月	88.52㎡	16.9万円	1	4LDK
2021年4月	1,500万円	1991年11月	83.46㎡	18.0万円	1	4LDK
2021年4月	1,500万円	1991年11月	83.46㎡	18.0万円	1	4LDK
2021年3月	600万円	1983年12月	64.53㎡	9.3万円	4	3LDK
2021年3月	600万円	1983年12月	64.53㎡	9.3万円	4	3LDK
2020年12月	2,980万円	2016年8月	87.74㎡	34.0万円	8	3LDK
2020年11月	2,980万円	2016年8月	91.01㎡	32.7万円	8	3LDK
2020年10月	1,950万円	2012年11月	72.08㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年9月	1,950万円	2012年11月	72.08㎡	27.1万円	1	3LDK
2020年8月	2,980万円	2016年8月	91.01㎡	32.7万円	3	4LDK
2020年7月	550万円	1983年3月	58.56㎡	9.4万円	4	3LDK
2020年7月	380万円	1980年4月	50.39㎡	7.5万円	3	2LDK
2020年6月	930万円	1983年11月	62.41㎡	14.9万円	4	2LDK
2020年6月	930万円	1983年11月	62.41㎡	14.9万円	4	2LDK
2020年6月	398万円	1980年4月	50.39㎡	7.9万円	3	2LDK
2020年6月	2,540万円	2016年8月	74.84㎡	33.9万円	3	3LDK
2020年5月	550万円	1983年3月	58.56㎡	9.4万円	4	3LDK
2020年3月	380万円	1981年4月	50.39㎡	7.5万円	3	2LDK
2020年3月	1,790万円	2009年9月	74.09㎡	24.2万円	13	3LDK
2020年3月	1,790万円	2009年9月	74.09㎡	24.2万円	13	3LDK
2020年3月	1,300万円	1983年11月	62.41㎡	20.8万円	4	2LDK
2020年3月	1,300万円	1983年11月	62.41㎡	20.8万円	4	2LDK
2019年11月	2,090万円	2011年11月	72.08㎡	29.0万円	1	3LDK
2019年10月	1,298万円	1983年3月	80.0㎡	16.2万円	2	4LDK
2019年10月	1,298万円	1983年3月	80.15㎡	16.2万円	4	4LDK
2019年10月	1,298万円	1983年3月	80.15㎡	16.2万円	2	4LDK
2019年10月	1,590万円	1983年11月	73.98㎡	21.5万円	5	3LDK
2019年10月	1,590万円	1983年11月	73.98㎡	21.5万円	5	3LDK
2019年7月	680万円	1983年3月	68.84㎡	9.9万円	1	2LDK
2019年6月	900万円	1991年11月	70.94㎡	12.7万円	4	3LDK
2019年6月	900万円	1991年11月	70.94㎡	12.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,490万円	1983年11月	75.18㎡	19.8万円	5	3LDK
2019年6月	1,490万円	1983年11月	75.18㎡	19.8万円	5	3LDK
2019年5月	3,350万円	2011年11月	117.68㎡	28.5万円	7	4LDK
2019年5月	3,350万円	2011年11月	117.68㎡	28.5万円		4LDK
2019年3月	2,100万円	2011年11月	80.76㎡	26.0万円	3	4LDK
2019年1月	3,490万円	2011年11月	117.68㎡	29.7万円	6	4LDK
2019年1月	2,480万円	2016年8月	71.37㎡	34.7万円	10	3LDK
2018年10月	780万円	1983年11月	77.0㎡	10.1万円	4	4LDK
2018年10月	780万円	1983年11月	77.0㎡	10.1万円	4	4LDK
2018年10月	780万円	1983年11月	76.94㎡	10.1万円	4	4LDK
2018年10月	780万円	1983年11月	76.94㎡	10.1万円	4	4LDK
2018年7月	650万円	1983年11月	75.18㎡	8.6万円	4	3LDK
2018年7月	650万円	1983年11月	75.18㎡	8.6万円	4	3LDK
2018年3月	830万円	1983年11月	64.53㎡	12.9万円	5	2LDK
2018年3月	830万円	1983年11月	64.53㎡	12.9万円	5	2LDK
2018年3月	380万円	1980年1月	57.6㎡	6.6万円	3	2LDK
2018年1月	540万円	1983年12月	65.72㎡	8.2万円	3	2LDK
2018年1月	540万円	1983年12月	65.72㎡	8.2万円	3	2LDK
2017年11月	1,490万円	2009年9月	56.28㎡	26.5万円	2	2LDK
2017年11月	1,490万円	2009年9月	56.28㎡	26.5万円	2	2LDK
2017年5月	1,580万円	2009年9月	59.49㎡	26.6万円	2	2LDK
2017年5月	1,580万円	2009年9月	56.28㎡	28.1万円	2	3LDK
2017年5月	1,580万円	2009年9月	59.49㎡	26.6万円	2	2LDK

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ダイナコートピア黒崎

福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０

築年月：1990年9月

専有面積：20.77㎡〜

相場価格：212万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイナコートピア黒崎	福岡県北九州市八幡西区熊手３丁目３−３０	1990年9月	20.77㎡〜	212万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス黒崎マークスシティ	福岡県北九州市八幡西区東王子町５	2023年2月	73.71㎡〜	2,667万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス黒崎コルディア	福岡県北九州市八幡西区東王子町４−２２	2015年10月	69.98㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
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ミリオンコーポラス白藤	福岡県北九州市八幡西区岡田町１２−１２	1978年11月	57.89㎡〜	396万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルシャトー	福岡県北九州市八幡西区岡田町６−６	1974年7月	334.33㎡〜	1,871万円〜	このマンションの相場を見る
アースコート黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−２６	2004年4月	53.65㎡〜	1,305万円〜	このマンションの相場を見る
日生コーポラス	福岡県北九州市八幡西区岡田町１１−１０	1974年10月	45.25㎡〜	224万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク黒崎中央イクシア	福岡県北九州市八幡西区岡田町９−１４	2014年2月	67.02㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス岡田	福岡県北九州市八幡西区岡田町３−６	1987年7月	67.12㎡〜	574万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス黒崎	福岡県北九州市八幡西区岡田町１−３８	1982年11月	55.87㎡〜	524万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−４０	1983年11月	62.41㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
西日本サンハイツ	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２５	1980年4月	50.39㎡〜	360万円〜	このマンションの相場を見る
アースコートジュエラ黒崎	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目４−２８	2009年9月	56.28㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ岸の浦	福岡県北九州市八幡西区岸の浦２丁目５−２８	1983年3月	58.56㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ東曲里	福岡県北九州市八幡西区東曲里町８−２３	2011年8月	63.43㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る

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