グランドハイツ岸の浦売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
売却査定価格 help_outline
365万円 500万円
坪単価 help_outline
21万円 21万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目5−28
築年月1983年3月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約133円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

グランドハイツ岸の浦の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 北九州市戸畑区, 遠賀郡遠賀町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ岸の浦の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ岸の浦は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドハイツ岸の浦の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
68.84㎡
2階 北東
4LDK
80.0㎡
2階 北東
4LDK
80.15㎡
4階 北東
3LDK
58.56㎡
4階 北東
4LDK
80.15㎡
5階 北東
4DK
58.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 68.84㎡ 北東 1階 北東(68.84㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.0㎡ 北東 2階 北東(80.0㎡)を無料査定する
2 4LDK 80.15㎡ 北東 2階 北東(80.15㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.56㎡ 北東 4階 北東(58.56㎡)を無料査定する
4 4LDK 80.15㎡ 北東 4階 北東(80.15㎡)を無料査定する
5 4DK 58.56㎡ 北東 5階 北東(58.56㎡)を無料査定する
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グランドハイツ岸の浦の存在する福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,390万円2009年9月90.59㎡26.4万円44LDK
2025年4月2,390万円2009年9月90.59㎡26.4万円44LDK
2025年4月1,499万円1983年11月62.41㎡24.0万円22LDK
2025年4月1,499万円1983年11月62.41㎡24.0万円22LDK
2025年2月1,140万円1980年4月82.33㎡13.8万円12LDK
2025年2月1,580万円2009年10月69.98㎡22.6万円33LDK
2025年2月1,580万円2009年10月69.98㎡22.6万円33LDK
2025年1月1,180万円1983年11月62.41㎡18.9万円11LDK
2025年1月1,180万円1983年11月62.41㎡18.9万円11LDK
2024年11月2,600万円2009年9月91.43㎡28.4万円134LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11−19
築年月:1996年2月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:832万円
福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11−61
築年月:1984年12月
専有面積:65.13㎡〜
相場価格:317万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−48
築年月:1991年11月
専有面積:62.88㎡〜
相場価格:557万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−40
築年月:1983年11月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:359万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−25
築年月:1980年4月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:250万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−28
築年月:2009年9月
専有面積:56.28㎡〜
相場価格:1,443万円
福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目7−10
築年月:1977年3月
専有面積:19.63㎡〜
相場価格:98万円
福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2−30
築年月:1986年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:547万円
福岡県北九州市八幡西区東曲里町8−23
築年月:2011年8月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:1,098万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5−41
築年月:2016年8月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:1,640万円
福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12−19
築年月:2011年11月
専有面積:72.08㎡〜
相場価格:1,141万円
福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4−14
築年月:1987年7月
専有面積:65.26㎡〜
相場価格:462万円
福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3−12
築年月:1995年10月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:474万円
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16−2
築年月:1981年8月
専有面積:61.43㎡〜
相場価格:399万円
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9−9
築年月:1981年5月
専有面積:64.14㎡〜
相場価格:340万円
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8−10
築年月:1983年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:452万円
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14−17
築年月:1995年7月
専有面積:63.23㎡〜
相場価格:789万円
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14−8
築年月:1995年3月
専有面積:77.51㎡〜
相場価格:1,005万円
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17−12
築年月:1989年10月
専有面積:59.27㎡〜
相場価格:787万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コーポランド幸神2福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11−191996年2月70.01㎡〜832万円このマンションの相場を見る
コーポランド幸神福岡県北九州市八幡西区幸神3丁目11−611984年12月65.13㎡〜317万円このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ黒崎福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−481991年11月62.88㎡〜557万円このマンションの相場を見る
オークランド岸の浦福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−401983年11月62.41㎡〜359万円このマンションの相場を見る
西日本サンハイツ福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−251980年4月50.39㎡〜250万円このマンションの相場を見る
アースコートジュエラ黒崎福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目4−282009年9月56.28㎡〜1,443万円このマンションの相場を見る
ルナビル福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目7−101977年3月19.63㎡〜98万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク幸神福岡県北九州市八幡西区幸神4丁目2−301986年11月70.08㎡〜547万円このマンションの相場を見る
リヴィエールクリエ東曲里福岡県北九州市八幡西区東曲里町8−232011年8月63.43㎡〜1,098万円このマンションの相場を見る
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サンパーク黒崎南レジデンス福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目12−192011年11月72.08㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
パレス幸神福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目4−141987年7月65.26㎡〜462万円このマンションの相場を見る
サンビレッジ幸神福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目3−121995年10月55.88㎡〜474万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル穴生福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目16−21981年8月61.43㎡〜399万円このマンションの相場を見る
第22プリンスマンション福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目9−91981年5月64.14㎡〜340万円このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鷺福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8−101983年6月49.68㎡〜452万円このマンションの相場を見る
エクレール黒崎南福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14−171995年7月63.23㎡〜789万円このマンションの相場を見る
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メゾンモンブラン穴生3福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目14−81995年3月77.51㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
エクレール穴生福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目17−121989年10月59.27㎡〜787万円このマンションの相場を見る

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