エクレール黒崎南の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
792万円〜 932万円（41万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７
築年月	1995年7月
総階数	13階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	穴生駅徒歩8分陣原駅徒歩13分

エクレール黒崎南の

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

エクレール黒崎南の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市八幡東区, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り穴生駅の築年数で見たマンション価格

エクレール黒崎南の最寄り穴生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクレール黒崎南は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクレール黒崎南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

74.66㎡

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2階南西

3LDK

74.55㎡

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3階北

3LDK

63.23㎡

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3階北

3LDK

65.77㎡

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5階北

3LDK

65.77㎡

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5階北

3LDK

74.55㎡

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6階北

3LDK

70.29㎡

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9階北

3LDK

65.15㎡

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9階北

3LDK

70.29㎡

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9階北

3LDK

65.77㎡

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11階北

3LDK

74.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	74.66㎡	南西	2階南西(74.66㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.55㎡	南西	2階南西(74.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.23㎡	北	3階北(63.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	65.77㎡	北	3階北(65.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	65.77㎡	北	5階北(65.77㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.55㎡	北	5階北(74.55㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.29㎡	北	6階北(70.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.15㎡	北	9階北(65.15㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.29㎡	北	9階北(70.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.77㎡	北	9階北(65.77㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.37㎡	北	11階北(74.37㎡)を無料査定する

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エクレール黒崎南の存在する福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1979年11月	59.76㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年11月	780万円	1979年11月	59.76㎡	13.1万円	4	3LDK
2024年11月	1,450万円	1998年7月	76.89㎡	18.9万円	3	4LDK
2024年11月	1,450万円	1998年7月	76.89㎡	18.9万円	3	4LDK
2024年10月	365万円	1981年5月	68.04㎡	5.4万円	6	3LDK
2024年10月	365万円	1981年5月	64.14㎡	5.7万円	6	3LDK
2024年10月	365万円	1981年5月	64.14㎡	5.7万円	6	3LDK
2024年10月	365万円	1981年5月	68.04㎡	5.4万円	6	3LDK
2024年10月	365万円	1981年5月	64.14㎡	5.7万円	6	3LDK
2024年10月	365万円	1981年5月	68.04㎡	5.4万円	6	3LDK
2024年10月	780万円	1979年11月	59.76㎡	13.1万円	7	3LDK
2024年10月	780万円	1979年11月	59.76㎡	13.1万円	7	3LDK
2024年10月	830万円	1983年4月	55.8㎡	14.9万円	3	2LDK
2024年10月	830万円	1983年4月	55.8㎡	14.9万円	3	2LDK
2024年10月	830万円	1983年4月	55.8㎡	14.9万円	3	2LDK
2024年10月	830万円	1983年4月	55.8㎡	14.9万円	3	2LDK
2024年10月	340万円	1981年5月	66.27㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年10月	340万円	1981年5月	66.27㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年10月	340万円	1981年5月	66.27㎡	5.1万円	5	3LDK
2024年10月	630万円	1981年8月	70.61㎡	8.9万円	7	3LDK
2024年10月	630万円	1981年8月	70.61㎡	8.9万円	7	3LDK
2024年10月	630万円	1981年8月	70.61㎡	8.9万円	7	3LDK
2024年9月	370万円	1981年8月	63.76㎡	5.8万円	7	2LDK
2024年9月	370万円	1981年8月	63.76㎡	5.8万円	7	2LDK
2024年9月	370万円	1981年8月	63.76㎡	5.8万円	7	2LDK
2024年9月	780万円	1995年7月	65.77㎡	11.9万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1995年7月	65.77㎡	11.9万円	5	3LDK
2024年9月	780万円	1995年7月	65.77㎡	11.9万円	5	3LDK
2024年9月	899万円	1986年10月	58.08㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年9月	899万円	1986年10月	58.08㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年9月	899万円	1986年10月	58.08㎡	15.5万円	3	2LDK
2024年9月	500万円	1988年3月	60.97㎡	8.2万円	2	2LDK
2024年9月	500万円	1988年3月	60.97㎡	8.2万円	2	2LDK
2024年9月	500万円	1988年3月	60.97㎡	8.2万円	2	2LDK
2024年9月	390万円	1981年5月	64.73㎡	6.0万円	4	3LDK
2024年9月	390万円	1981年5月	64.73㎡	6.0万円	4	3LDK
2024年9月	390万円	1981年5月	64.73㎡	6.0万円	4	3LDK
2024年8月	1,148万円	1985年3月	77.76㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,148万円	1985年3月	77.76㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,148万円	1985年3月	77.76㎡	14.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,198万円	1989年10月	61.59㎡	19.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,198万円	1989年10月	61.59㎡	19.5万円	10	3LDK
2024年8月	1,198万円	1989年10月	61.59㎡	19.5万円	10	3LDK
2024年7月	1,198万円	1982年6月	88.72㎡	13.5万円	8	2LDK
2024年7月	1,198万円	1982年6月	84.37㎡	14.2万円	8	2LDK
2024年7月	1,198万円	1982年6月	84.37㎡	14.2万円	8	2LDK
2024年7月	1,198万円	1982年6月	84.37㎡	14.2万円	8	2LDK
2024年7月	1,198万円	1982年6月	88.72㎡	13.5万円	8	2LDK
2024年7月	1,198万円	1982年6月	88.72㎡	13.5万円	8	2LDK
2024年7月	630万円	1981年8月	81.12㎡	7.8万円	2	4LDK
2024年7月	630万円	1981年8月	81.12㎡	7.8万円	2	4LDK
2024年7月	630万円	1981年8月	81.12㎡	7.8万円	2	4LDK
2024年7月	980万円	1981年5月	71.55㎡	13.7万円	9	3LDK
2024年7月	980万円	1981年5月	71.55㎡	13.7万円	9	3LDK
2024年7月	980万円	1981年5月	71.55㎡	13.7万円	9	3LDK
2024年7月	980万円	1981年5月	75.34㎡	13.0万円	9	3LDK
2024年7月	980万円	1981年5月	75.34㎡	13.0万円	9	3LDK
2024年7月	980万円	1981年5月	75.34㎡	13.0万円	9	3LDK
2024年6月	490万円	1979年11月	59.76㎡	8.2万円	2	3LDK
2024年6月	490万円	1979年11月	59.76㎡	8.2万円	2	3LDK
2024年5月	750万円	1982年6月	71.5㎡	10.5万円	8	3LDK
2024年5月	750万円	1982年6月	71.5㎡	10.5万円	8	3LDK
2024年5月	750万円	1982年6月	71.5㎡	10.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,790万円	2016年4月	86.4㎡	32.3万円	7	4LDK
2024年5月	2,790万円	2016年4月	86.4㎡	32.3万円	7	4LDK
2024年5月	2,790万円	2016年4月	86.4㎡	32.3万円	7	4LDK
2024年4月	780万円	1983年4月	49.68㎡	15.7万円	4	1R
2024年4月	780万円	1983年4月	49.68㎡	15.7万円	4	1R
2024年4月	780万円	1983年4月	49.68㎡	15.7万円	4	1R
2024年4月	780万円	1983年4月	49.68㎡	15.7万円	4	1R
2024年4月	398万円	1983年4月	95.91㎡	4.1万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	95.91㎡	4.1万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	95.91㎡	4.1万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	95.91㎡	4.1万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	89.9㎡	4.4万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	89.9㎡	4.4万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	89.9㎡	4.4万円	5	4LDK
2024年4月	398万円	1983年4月	89.9㎡	4.4万円	5	4LDK
2024年4月	1,480万円	1998年6月	79.94㎡	18.5万円	3	4LDK
2024年4月	1,480万円	1998年6月	79.94㎡	18.5万円	3	4LDK
2024年4月	1,250万円	1988年5月	59.84㎡	20.9万円	5	3LDK
2024年2月	780万円	1989年10月	59.27㎡	13.2万円	8	3LDK
2024年2月	780万円	1989年10月	59.27㎡	13.2万円	8	3LDK
2024年2月	780万円	1989年10月	59.27㎡	13.2万円	8	3LDK
2024年2月	600万円	1979年4月	65.65㎡	9.1万円	6	3LDK
2024年2月	498万円	1983年4月	95.51㎡	5.2万円	5	4LDK
2024年2月	498万円	1983年4月	95.51㎡	5.2万円	5	4LDK
2024年2月	498万円	1983年4月	95.51㎡	5.2万円	5	4LDK
2024年2月	498万円	1983年4月	95.51㎡	5.2万円	5	4LDK
2024年1月	1,198万円	1986年10月	68.97㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,198万円	1986年10月	68.97㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,198万円	1986年10月	68.97㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,198万円	1986年10月	68.67㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,198万円	1986年10月	68.67㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年1月	1,198万円	1986年10月	68.67㎡	17.4万円	7	3LDK
2024年1月	690万円	1979年11月	59.76㎡	11.5万円	4	3LDK
2024年1月	690万円	1979年11月	59.76㎡	11.5万円	4	3LDK
2023年12月	350万円	1981年5月	71.55㎡	4.9万円	4	4LDK
2023年12月	350万円	1981年5月	71.55㎡	4.9万円	4	4LDK
2023年12月	350万円	1981年5月	71.55㎡	4.9万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

ホワイトキャッスル穴生

福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２

築年月：1981年8月

専有面積：61.43㎡〜

相場価格：417万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホワイトキャッスル穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２	1981年8月	61.43㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
第22プリンスマンション	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９	1981年5月	64.14㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鷺	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０	1983年6月	49.68㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第３	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生3	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８	1995年3月	77.51㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２	1989年10月	59.27㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトハイツ萩原	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−５４	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルーハイツ萩原	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−１０	1974年6月	47.77㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第2	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−５７	1991年9月	65.13㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス青山A棟	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目９−１	1985年3月	65.21㎡〜	378万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル萩原リュイール	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目５−１８	2007年8月	73.09㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス青山B館	福岡県北九州市八幡西区萩原１丁目８−３０	1985年1月	65.21㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
穴生マンション扇	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目６−７	1979年12月	59.76㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目５−１１	1988年6月	59.84㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生駅前	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目１６−２	1987年3月	54.97㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
サンファミール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目６−１８	1996年12月	63.82㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス穴生コアステーション	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目１２−２５	2016年2月	65.95㎡〜	2,062万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールグラン黒崎南	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目１８−５	1998年6月	76.89㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
穴生南団地	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目１５−１	1979年4月	57.21㎡〜	359万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目１５−２５	1985年3月	64.04㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る

エクレール黒崎南の売却査定・相場情報

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