ソネット黒崎売却査定・相場情報

資産性スコア
5.51
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876万円 1,193万円
坪単価 help_outline
43万円 44万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区南八千代町8−8
築年月1995年4月
総階数10階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:北九州ビルメンテナンス
修繕積立金約63円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社
施工会社松尾建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ソネット黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

ソネット黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソネット黒崎は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.1万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
4LDK
87.88㎡
4階 南
4LDK
91.76㎡
6階 南
3LDK
66.23㎡
8階 南
4LDK
91.76㎡
10階 南西
4LDK
79.66㎡
10階 北
4LDK
87.88㎡
10階 南西
4LDK
87.88㎡
10階 南西
4LDK
76.0㎡
10階 南西
3LDK
66.1㎡
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ソネット黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区南八千代町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,290万円1995年4月91.76㎡14.1万円44LDK
2025年1月1,290万円1995年4月91.76㎡14.1万円84LDK
2024年10月998万円1980年5月59.32㎡16.8万円123LDK
2024年10月998万円1980年5月62.37㎡16.0万円123LDK
2024年2月1,598万円1995年7月90.85㎡17.6万円84LDK
2024年1月1,698万円1995年4月79.66㎡21.3万円104LDK
2023年12月998万円1980年5月80.19㎡12.4万円73LDK
2023年12月1,598万円1995年6月85.88㎡18.6万円84LDK
2023年11月420万円1980年5月59.32㎡7.1万円123LDK
2023年4月980万円1980年5月59.32㎡16.5万円82LDK

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相場価格:583万円
福岡県北九州市八幡西区南八千代町3−12
築年月:1980年5月
専有面積:58.66㎡〜
相場価格:349万円
福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目8−18
築年月:1991年4月
専有面積:61.93㎡〜
相場価格:529万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3−2
築年月:1975年4月
専有面積:51.6㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区紅梅3丁目3−1
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相場価格:350万円
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築年月:2020年9月
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相場価格:3,278万円
福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目3−30
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専有面積:20.77㎡〜
相場価格:212万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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