ソリーナ神原売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
739万円 896万円
坪単価 help_outline
37万円 37万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4501000

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区東神原町6−2
築年月2000年3月
総階数7階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約120円/㎡
管理費約182円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ソリーナ神原の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

ソリーナ神原の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソリーナ神原は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.2万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソリーナ神原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
70.83㎡
3階 北東
3LDK
70.83㎡
5階 北東
3LDK
66.13㎡
6階 北東
3LDK
79.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.83㎡ 北東 2階 北東(70.83㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.83㎡ 北東 3階 北東(70.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.13㎡ 北東 5階 北東(66.13㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.19㎡ 北東 6階 北東(79.19㎡)を無料査定する
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ソリーナ神原の存在する福岡県北九州市八幡西区東神原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡161820222426
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月1,580万円2000年3月66.13㎡23.9万円53LDK
2019年8月1,580万円2000年3月70.83㎡22.3万円33LDK
2018年9月1,490万円2000年3月79.19㎡18.8万円63LDK
2017年2月1,180万円2000年3月70.83㎡16.7万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市八幡西区八千代町1−30
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専有面積:51.03㎡〜
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築年月:1998年6月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:1,481万円
福岡県北九州市八幡西区岡田町12−12
築年月:1978年11月
専有面積:57.89㎡〜
相場価格:273万円
福岡県北九州市八幡西区岡田町11−29
築年月:1999年2月
専有面積:69.66㎡〜
相場価格:902万円
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築年月:2007年1月
専有面積:44.82㎡〜
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福岡県北九州市八幡西区岡田町11−31
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築年月:1974年7月
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専有面積:67.02㎡〜
相場価格:1,657万円
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築年月:1987年7月
専有面積:67.12㎡〜
相場価格:412万円
福岡県北九州市八幡西区岡田町1−38
築年月:1982年11月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:594万円
福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目6−24
築年月:2013年11月
専有面積:74.83㎡〜
相場価格:1,407万円
福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目12−16
築年月:1986年3月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:365万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2−9
築年月:1984年3月
専有面積:79.36㎡〜
相場価格:544万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目4−33
築年月:1987年3月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:482万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目9−39
築年月:1995年4月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:677万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8−26
築年月:1995年4月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:578万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5−17
築年月:2007年7月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:1,243万円
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10−8
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専有面積:72.41㎡〜
相場価格:1,077万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレス八千代福岡県北九州市八幡西区八千代町1−301994年2月51.03㎡〜489万円このマンションの相場を見る
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サンパーク紅梅福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5−172007年7月73.87㎡〜1,243万円このマンションの相場を見る
ライフプラザ紅梅山手通り2番館福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10−82001年5月72.41㎡〜1,077万円このマンションの相場を見る

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