ライオンズマンション黒崎売却査定・相場情報

資産性スコア
5.16
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260万円 1,100万円
坪単価 help_outline
42万円 43万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450010001500

最終更新日:

住所福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目1−1
築年月1992年5月
総階数13階
総戸数88戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:大京アステージ
修繕積立金約166円/㎡
管理費約135円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社九鉄工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

ライオンズマンション黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。
周囲の市区町村の77.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 249,933 100.0
2025年 242,914 97.2
2030年 234,629 93.9
2035年 226,108 90.5
2040年 217,223 86.9
2045年 208,174 83.3
2050年 199,303 79.7
※周囲の市区町村は 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 北九州市戸畑区, 中間市, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒崎駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション黒崎の最寄り黒崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション黒崎は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では29.1万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
ワンルーム
24.07㎡
3階 北
1DK
34.03㎡
3階 北
1DK
34.03㎡
4階 北
ワンルーム
20.61㎡
4階 北
2DK
41.0㎡
6階 北
2DK
45.63㎡
6階 北
ワンルーム
20.61㎡
6階 北東
ワンルーム
27.39㎡
7階 南西
4LDK
84.82㎡
8階 北
3LDK
84.82㎡
10階 北
3LDK
63.25㎡
10階 北東
2DK
44.82㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 24.07㎡ 3階 北(24.07㎡)を無料査定する
3 1DK 34.03㎡ 3階 北(34.03㎡)を無料査定する
3 1DK 34.03㎡ 3階 北(34.03㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 20.61㎡ 4階 北(20.61㎡)を無料査定する
4 1K 21.0㎡ 4階 北(21.0㎡)を無料査定する
4 2DK 41.0㎡ 4階 北(41.0㎡)を無料査定する
6 2DK 45.63㎡ 6階 北(45.63㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 20.61㎡ 6階 北(20.61㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 27.39㎡ 北東 6階 北東(27.39㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.82㎡ 南西 7階 南西(84.82㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.82㎡ 8階 北(84.82㎡)を無料査定する
10 3LDK 63.25㎡ 10階 北(63.25㎡)を無料査定する
10 2DK 44.82㎡ 北東 10階 北東(44.82㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション黒崎の存在する福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡510152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月520万円1992年4月34.03㎡15.3万円31K
2025年2月520万円1992年4月34.03㎡15.3万円31K
2025年1月340万円1992年4月24.07㎡14.1万円31R
2025年1月340万円1992年4月24.07㎡14.1万円31R
2024年12月2,398万円1998年6月90.96㎡26.4万円84LDK
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2024年6月1,650万円1998年6月84.25㎡19.6万円65LDK
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2024年4月1,750万円1998年6月71.97㎡24.3万円123LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:831万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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