青山団地3棟の売却査定・相場情報

4.07

売却査定価格（坪単価）
262万円〜 270万円（14万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１５−１
築年月	1971年4月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	萩原駅徒歩14分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

青山団地3棟の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の71.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 中間市, 遠賀郡遠賀町, 北九州市戸畑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り萩原駅の築年数で見たマンション価格

青山団地3棟の最寄り萩原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。青山団地3棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価119.9万円に比べて、築40年以上では22.7万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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青山団地3棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

60.04㎡

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1階北

3DK

60.04㎡

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3階南

3DK

60.04㎡

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4階南

３ＤＫ

60.04㎡

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4階北

2LDK

60.04㎡

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4階北西

１ＳＬＤＫ(洋６ＬＤＫ２０)

60.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	60.04㎡	北	1階北(60.04㎡)を無料査定する
1	3DK	60.04㎡	北	1階北(60.04㎡)を無料査定する
3	3DK	60.04㎡	南	3階南(60.04㎡)を無料査定する
4	３ＤＫ	60.04㎡	南	4階南(60.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.04㎡	北	4階北(60.04㎡)を無料査定する
4	１ＳＬＤＫ(洋６ＬＤＫ２０)	60.04㎡	北西	4階北西(60.04㎡)を無料査定する

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青山団地3棟の存在する福岡県北九州市八幡西区青山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	650万円	1979年6月	72.68㎡	8.9万円	3	3LDK
2024年10月	800万円	1988年2月	69.52㎡	11.5万円	5	3LDK
2024年10月	100万円	1990年11月	16.63㎡	6.0万円	4	1K
2024年10月	100万円	1990年11月	16.63㎡	6.0万円	4	1K
2024年10月	2,480万円	2016年9月	67.19㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年10月	2,480万円	2016年9月	67.19㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年10月	2,480万円	2016年9月	67.19㎡	36.9万円	11	3LDK
2024年10月	690万円	1991年3月	70.4㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年10月	690万円	1991年3月	70.4㎡	9.8万円	2	3LDK
2024年9月	550万円	1990年5月	48.6㎡	11.3万円	5	1LDK
2024年9月	550万円	1990年5月	48.6㎡	11.3万円	5	1LDK
2024年9月	1,290万円	1988年2月	64.06㎡	20.1万円	5	2LDK
2024年9月	1,298万円	1988年2月	63.73㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年9月	120万円	1971年4月	60.04㎡	2.0万円	4	2LDK
2024年9月	80万円	1971年4月	60.04㎡	1.3万円	5	2LDK
2024年8月	1,298万円	1988年2月	69.52㎡	18.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,298万円	1988年2月	64.06㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,398万円	1987年7月	86.4㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年8月	1,398万円	1987年7月	86.4㎡	16.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,380万円	2016年9月	70.04㎡	34.0万円	12	3LDK
2024年8月	2,380万円	2016年9月	70.04㎡	34.0万円	12	3LDK
2024年8月	2,380万円	2016年9月	70.04㎡	34.0万円	12	3LDK
2024年7月	1,298万円	1988年2月	63.73㎡	20.4万円	4	3LDK
2024年4月	580万円	1988年2月	69.52㎡	8.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,298万円	1988年2月	69.52㎡	18.7万円	7	3LDK
2024年4月	2,180万円	2016年9月	70.04㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,180万円	2016年9月	70.04㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年4月	2,180万円	2016年9月	70.04㎡	31.1万円	6	3LDK
2024年3月	1,298万円	1988年2月	63.73㎡	20.4万円	7	3LDK
2024年3月	49万円	1990年11月	18.9㎡	2.6万円	1	1K
2024年3月	49万円	1990年11月	18.9㎡	2.6万円	1	1K
2024年3月	160万円	1979年10月	32.03㎡	5.0万円	3	1K
2024年3月	230万円	1979年10月	32.03㎡	7.2万円	3	1LDK
2024年1月	110万円	1990年11月	18.9㎡	5.8万円	2	1K
2024年1月	110万円	1990年11月	18.9㎡	5.8万円	2	1K
2023年12月	600万円	1971年4月	60.04㎡	10.0万円	4	2LDK
2023年11月	960万円	1987年7月	71.99㎡	13.3万円	4	2LDK
2023年11月	960万円	1987年7月	71.99㎡	13.3万円	4	2LDK
2023年10月	880万円	1986年12月	87.93㎡	10.0万円	2	3LDK
2023年9月	180万円	1979年8月	32.03㎡	5.6万円	2	1LDK
2023年8月	660万円	1990年5月	68.04㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年8月	660万円	1990年5月	68.04㎡	9.7万円	2	3LDK
2023年8月	690万円	1988年2月	69.52㎡	9.9万円	7	3LDK
2023年8月	1,320万円	2001年6月	66.14㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,320万円	2001年6月	66.14㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,320万円	2001年6月	66.14㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年7月	290万円	1971年4月	60.04㎡	4.8万円	2	2LDK
2023年6月	1,598万円	1987年7月	100.01㎡	16.0万円	7	5LDK
2023年6月	1,598万円	1987年7月	100.01㎡	16.0万円	7	5LDK
2023年6月	230万円	1990年11月	37.8㎡	6.1万円	5	1R
2023年6月	230万円	1990年11月	37.8㎡	6.1万円	5	1R
2023年3月	200万円	1979年6月	32.03㎡	6.2万円	3	1LDK
2023年3月	300万円	1971年4月	61.7㎡	4.9万円	3	2LDK
2022年9月	880万円	1990年5月	63.33㎡	13.9万円	2	3LDK
2022年9月	880万円	1990年5月	63.33㎡	13.9万円	2	3LDK
2022年8月	620万円	1988年2月	63.73㎡	9.7万円	4	3LDK
2022年8月	750万円	1971年4月	60.04㎡	12.5万円	4	2LDK
2022年8月	2,098万円	2016年9月	60.08㎡	34.9万円	6	2LDK
2022年8月	2,098万円	2016年9月	60.08㎡	34.9万円	6	2LDK
2022年8月	2,098万円	2016年9月	60.08㎡	34.9万円	6	2LDK
2022年7月	430万円	1990年5月	44.16㎡	9.7万円	4	1LDK
2022年7月	430万円	1990年5月	44.16㎡	9.7万円	4	1LDK
2022年7月	380万円	1982年5月	76.63㎡	5.0万円	5	4LDK
2022年7月	380万円	1982年5月	76.63㎡	5.0万円	5	4LDK
2022年7月	380万円	1982年5月	76.63㎡	5.0万円	5	4LDK
2022年6月	1,980万円	2016年9月	62.83㎡	31.5万円	5	2LDK
2022年6月	1,980万円	2016年9月	62.83㎡	31.5万円	5	2LDK
2022年6月	1,980万円	2016年9月	62.83㎡	31.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,280万円	2001年6月	66.14㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,280万円	2001年6月	66.14㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年3月	1,280万円	2001年6月	66.14㎡	19.4万円	9	3LDK
2022年3月	155万円	1990年11月	16.63㎡	9.3万円	5	1R
2022年3月	155万円	1990年11月	16.63㎡	9.3万円	5	1R
2022年3月	2,198万円	2016年9月	70.04㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,198万円	2016年9月	70.04㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年3月	2,198万円	2016年9月	70.04㎡	31.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,098万円	2016年9月	60.08㎡	34.9万円	6	2LDK
2022年2月	2,098万円	2016年9月	62.83㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年2月	2,098万円	2016年9月	62.83㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年2月	2,098万円	2016年9月	62.83㎡	33.4万円	6	2LDK
2022年2月	2,098万円	2016年9月	60.08㎡	34.9万円	6	2LDK
2022年2月	2,098万円	2016年9月	60.08㎡	34.9万円	6	2LDK
2022年1月	1,050万円	1990年2月	88.65㎡	11.8万円	5	4LDK
2022年1月	1,050万円	1990年2月	88.65㎡	11.8万円	5	4LDK
2021年10月	1,300万円	1987年8月	81.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2021年10月	1,300万円	1987年8月	81.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2021年9月	880万円	1990年5月	68.04㎡	12.9万円	3	3LDK
2021年9月	880万円	1990年5月	68.04㎡	12.9万円	3	3LDK
2021年8月	620万円	1988年2月	63.73㎡	9.7万円	4	3LDK
2021年8月	730万円	1988年2月	63.73㎡	11.5万円	4	3LDK
2021年8月	880万円	1990年5月	63.33㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年8月	880万円	1990年5月	63.33㎡	13.9万円	3	3LDK
2021年8月	150万円	1971年4月	60.04㎡	2.5万円	5	2LDK
2021年8月	1,050万円	1990年2月	88.65㎡	11.8万円	5	4LDK
2021年8月	1,050万円	1990年2月	88.65㎡	11.8万円	5	4LDK
2021年7月	1,280万円	1987年7月	83.0㎡	15.4万円	6	4LDK
2021年7月	1,280万円	1987年7月	83.0㎡	15.4万円	6	4LDK
2021年6月	730万円	1971年4月	60.04㎡	12.2万円	1	2LDK
2021年6月	1,380万円	1987年7月	73.15㎡	18.9万円	1	3LDK
2021年6月	1,380万円	1987年7月	73.15㎡	18.9万円	1	3LDK

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サンパーク青山テラス

福岡県北九州市八幡西区西王子町３−５

築年月：2012年8月

専有面積：61.25㎡〜

相場価格：1,654万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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