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「フュージョナル東墨田」は、東京都墨田区東墨田2丁目26-5に位置するマンションで、主に静かな住宅街の中にあって移住者に人気を集めています。周辺には、京成押上線八広駅があり、交通便が非常に良く、都心へのアクセスも簡単です。近隣には便利な商店や公園が点在し、生活環境も整っています。マンションの外観はモダンで洗練されており、築年数によっては多少の劣化が見られることもありますが、立地との相乗効果で資産価値を保っています。室内設備としては、洗面所の独立や浴室乾燥機が標準で備えられており、快適な生活を送れます。資産性においては、墨田区自体の不動産価値の上昇が見込まれており、投資対象としても魅力的です。しかし、自然災害リスクや近隣の開発計画などには留意が必要です。長期保有による価値の低下リスクを考慮し、適切な管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 26.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.92㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.92㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 25.92㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.92㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.92㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.92㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.92㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.92㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.92㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 25.92㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.92㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 25.92㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 25.92㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 25.92㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 25.92㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 25.92㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1K | 25.92㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.92㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.92㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.92㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.92㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.92㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.92㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 25.92㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.92㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 25.92㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 25.92㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 25.92㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 25.92㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1K | 25.92㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 1K | 25.92㎡ | 316を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.92㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.92㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.92㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.92㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.92㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.92㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.92㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 25.92㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 25.92㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 25.92㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 25.92㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1K | 25.92㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 1K | 25.92㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 1K | 25.92㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 1K | 25.92㎡ | 416を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.92㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.92㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.92㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.92㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.92㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 25.92㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 25.92㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 25.92㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 25.92㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1K | 25.92㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 1K | 25.92㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 1K | 25.92㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 1K | 25.92㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 1K | 25.92㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 1K | 25.92㎡ | 516を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 45.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 45.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 45.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 45.05㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 45.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 45.05㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 45.05㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 1LDK | 45.05㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 45.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 45.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 45.05㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 45.05㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 45.05㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 45.05㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 45.05㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 1LDK | 45.05㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 45.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 45.05㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 45.05㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 45.05㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 45.05㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 45.05㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 1LDK | 45.05㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 1LDK | 45.05㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 45.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 45.05㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 45.05㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 45.05㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 45.05㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 45.05㎡ | 906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 64.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 64.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 64.3万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 1,100万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 57.5万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2013年2月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,490万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 49.63㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
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