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シティハウス西池袋

シティハウス西池袋の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
11,526万円 〜 12,992万円
（592万円 〜 637万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都豊島区西池袋５丁目４−１
築年月2022年12月
総階数19階
総戸数137戸
専有面積64.41㎡ 〜 67.44㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

シティハウス西池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス西池袋」は、2022年12月に竣工した地上19階建てのマンションで、総戸数は137戸です。マンションの最寄り駅は東京メトロ有楽町線の「要町」駅で、徒歩4分と交通アクセスも便利です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利です。コンビニはセブンイレブン 豊島千早1丁目店(距離165m)やセブンイレブン 西池袋4丁目店(距離186m)、ファミリーマート 要町駅南店(距離206m)などがあります。スーパーもコモディイイダ 池袋立教通り店(距離103m)やまいばすけっと 要町駅西店(距離315m)、いさみ屋 要町店(距離329m)などがあります。飲食店も氷連(距離59m)、CYCAD BREWING(サイカド ブリューイング)(距離91m)、ベッラルーナ(距離115m)など、さまざまな種類のお店があります。

また、病院も近くにあるため、安心して生活できます。原整形外科病院(距離147m)や石山歯科医院(距離168m)、西池袋やまて通り治療院(距離168m)など、健康に関する施設も充実しています。薬局も小野薬局(距離255m)やさくら薬局 要町駅前店(距離289m)、どらっぐぱぱす 要町駅前店(距離296m)などがあります。

さらに、公共施設も近くにあります。目白警察署 要町交番(距離209m)や立教大学 池袋図書館(距離295m)、豊島区 西部高齢者総合相談センター(地域包括支援センター)(距離338m)など、身近な場所に公共施設があります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあるため、子育て世代にもおすすめです。谷端川第二親水公園(距離88m)や千早第二公園(距離217m)、谷端川親水公園(距離306m)などの公園や、私立立教小学校(距離198m)や私立立教池袋高校(距離314m)、城西放射線技術専門学校(距離368m)などの学校があります。また、保育園・幼稚園も西池袋第二保育園(距離210m)や聖パトリック幼稚園(距離237m)、太陽の子要町保育園(距離288m)などがあります。

「シティハウス西池袋」は、交通アクセスや周辺施設の充実度から見ても、魅力的なマンションと言えます。ぜひ一度、内覧してみてください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シティハウス西池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 中野区, 新宿区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス西池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス西池袋は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価614.0万円に比べて、築40年以上では186.4万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス西池袋の存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月6,980万円1999年3月55.44㎡125.9万円141LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月4,580万円1976年12月45.0㎡101.8万円62LDK
2024年11月6,280万円2022年5月37.71㎡166.5万円41LDK
2024年11月5,700万円1996年9月41.54㎡137.2万円111LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月7,300万円1999年3月55.44㎡131.7万円81LDK
2024年10月3,680万円1976年12月37.8㎡97.4万円61LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月5,280万円1976年12月65.23㎡80.9万円102LDK
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月4,999万円1978年5月49.15㎡101.7万円72LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月15,280万円1996年8月126.8㎡120.5万円94LDK
2024年10月7,280万円2019年2月46.1㎡157.9万円53LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,420万円1999年3月32.93㎡103.9万円41K
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月7,480万円2004年10月57.51㎡130.1万円21LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
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2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
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2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月9,900万円2004年3月55.37㎡178.8万円101LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月3,980万円2003年8月31.51㎡126.3万円91K
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月7,600万円1999年3月56.07㎡135.5万円112LDK
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月3,380万円1978年5月43.3㎡78.1万円101LDK
2024年7月10,800万円2004年3月65.74㎡164.3万円81LDK
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月7,800万円1999年3月66.35㎡117.6万円51LDK
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並木第2マンション東京都豊島区長崎１丁目２３−１３1973年5月30.48㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース西池袋東京都豊島区長崎１丁目７−１５2004年1月21.47㎡〜2,206万円〜このマンションの相場を見る
西池袋レジデンス東京都豊島区西池袋４丁目２−２2009年3月22.33㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
クレアトール椎名町東京都豊島区西池袋４丁目４０−２２2003年3月72.17㎡〜7,430万円〜このマンションの相場を見る
オーベル池袋立教通り東京都豊島区西池袋４丁目１８−７1998年2月53.93㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
コートアドヴァンス東京都豊島区西池袋４丁目１９−１２1990年10月33.8㎡〜2,648万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ目白東京都豊島区西池袋４丁目２５−９1983年7月14.59㎡〜1,289万円〜このマンションの相場を見る
レガリアスパシエ目白東京都豊島区西池袋４丁目１−７2004年7月21.62㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト東京都豊島区西池袋４丁目８2021年12月25.43㎡〜3,514万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション椎名町東京都豊島区西池袋４丁目４０−１６1986年8月18.0㎡〜1,456万円〜このマンションの相場を見る
池袋ウエストヒルズ東京都豊島区西池袋４丁目２５−１８1997年2月42.77㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
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