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パークホームズ東中野

パークホームズ東中野の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
8,255万円 〜 11,333万円
（508万円 〜 534万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区東中野１丁目１７−７
築年月2022年5月
総階数6階
総戸数39戸
専有面積53.76㎡ 〜 70.2㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

パークホームズ東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ東中野」は、2022年5月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は39戸です。JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩126mの距離にセブンイレブン 東中野末広橋店や、徒歩197mの距離にセブンイレブン 東中野1丁目店、徒歩306mの距離にファミリーマート 中野中央一丁目店があります。スーパーも徒歩120mの距離にマルエツ プチ 中野中央店や、徒歩423mの距離にまいばすけっと 東中野1丁目店、徒歩431mの距離にまいばすけっと 中野中央2丁目店があります。また、飲食店も充実しており、徒歩39mの距離に「一」や、徒歩60mの距離にCoffee stand(コーヒー スタンド)早川亭、徒歩70mの距離にPatisserie Avii(パティスリー アヴィー)、徒歩85mの距離にあげあげ、徒歩188mの距離にThe Hangover Craft Beer & Barなどがあります。

また、マンション周辺にはさまざまな施設が揃っています。病院では、徒歩46mの距離にさくら歯科医院や、徒歩72mの距離に佐川歯科医院、徒歩77mの距離にデイサービスセンター「中野陽だまり」だんらんがあります。薬局も近くにあり、徒歩228mの距離に仁天堂薬局や、徒歩455mの距離にアイン薬局 東中野店、徒歩487mの距離に久保田喜雄がございます。

公共施設も充実しており、徒歩123mの距離に中野区東中野地域包括支援センターや、徒歩264mの距離に中野区立東中野図書館、徒歩278mの距離にキッズ・プラザ塔山がございます。また、公園もマンションから徒歩130mの川添公園や、徒歩452mの上の原公園があります。

教育施設も充実しており、徒歩273mの距離に中野区立塔山小学校や、徒歩319mの距離に新宿区立 北新宿第二児童館があります。さらに、徒歩127mの距離にカメリアキッズ東中野園や太陽の子中野中央保育園、徒歩151mの距離にスターチャイルド東中野ナーサリーといった保育園や幼稚園も充実しています。

「パークホームズ東中野」は、交通の利便性や周辺施設の充実に加えて、39戸という少数戸数のマンションなので、プライバシーを重視した暮らしができます。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送っていただければと思います。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

パークホームズ東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 杉並区, 渋谷区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ東中野の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ東中野は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ東中野の存在する東京都中野区東中野１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
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2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
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2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
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2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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