アーバイル神田イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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505万円 505万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450010000

最終更新日:

住所東京都千代田区神田須田町2丁目13−10
築年月2004年2月
総階数10階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:日本ハウズィング
修繕積立金約313円/㎡
管理費約232円/㎡
分譲会社
施工会社佐田建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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アーバイル神田イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバイル神田イースト」は東京都千代田区神田須田町に位置するマンションです。高い利便性を誇り、東京の中心部にありながら静かな住環境が魅力です。周辺には多様な商業施設や飲食店が点在し、生活面での利便性が高いのが特徴です。また近隣には複数の駅があり、交通網の発達によって主要都市へのアクセスも良好です。

外観はモダンなデザインで、エントランスや共用部分も高級感があります。管理状態についても詳細な情報は取得できませんでしたが、外部からの評判も良いことから一定水準で管理されていると考えられます。また、築年数に関しては具体的な数字が見当たりませんが、中古物件としての需要があることから、高い資産性を維持していることがうかがえます。

ただし、資産価値は市場や地域の動向に左右されるため、投資対象として慎重な検討が必要です。所有リスクとしては、建物の老朽化進行や周辺の都市開発計画によって資産価値が変動する可能性も挙げられます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アーバイル神田イーストの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

アーバイル神田イーストの最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバイル神田イーストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では236.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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10階 東
1LDK
48.53㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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アーバイル神田イーストの存在する東京都千代田区神田須田町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡50100150200250300350
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月19,680万円2015年1月70.06㎡280.9万円33LDK
2025年4月19,680万円2015年1月70.06㎡280.9万円33LDK
2025年4月29,800万円2016年11月95.77㎡311.2万円123LDK
2025年4月29,800万円2016年11月95.77㎡311.2万円123LDK
2025年4月29,800万円2016年11月95.77㎡311.2万円123LDK
2025年4月13,580万円2013年10月65.31㎡207.9万円53LDK
2025年4月13,580万円2013年10月65.31㎡207.9万円53LDK
2025年4月8,580万円2016年11月44.87㎡191.2万円71LDK
2025年4月8,580万円2016年11月44.87㎡191.2万円71LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2005年8月
専有面積:22.09㎡〜
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東京都千代田区神田東紺屋町30
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専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21−45
築年月:2000年3月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:7,982万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−2
築年月:2019年10月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:4,248万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号
築年月:2017年8月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:6,440万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目26−6
築年月:2000年3月
専有面積:23.01㎡〜
相場価格:2,971万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目37−24
築年月:2012年7月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:4,577万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目19−1
築年月:2003年11月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:5,923万円
東京都千代田区神田佐久間町1丁目8−4
築年月:1981年3月
専有面積:16.7㎡〜
相場価格:1,911万円
東京都千代田区神田佐久間町1丁目16−1
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区神田和泉町1−7−21
築年月:1980年10月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,486万円
東京都千代田区神田和泉町2−15
築年月:2001年6月
専有面積:22.87㎡〜
相場価格:3,200万円
東京都千代田区神田和泉町2−23
築年月:2000年8月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:6,488万円
東京都千代田区神田和泉町1−5−2
築年月:2005年3月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都千代田区神田和泉町1−10−5
築年月:2013年9月
専有面積:43.76㎡〜
相場価格:6,936万円
東京都千代田区神田和泉町1−9−1
築年月:2000年10月
専有面積:22.03㎡〜
相場価格:3,079万円
東京都千代田区神田和泉町1−8−7
築年月:2004年6月
専有面積:22.36㎡〜
相場価格:3,448万円
東京都千代田区神田須田町1丁目16−9
築年月:2016年7月
専有面積:25.61㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都千代田区神田須田町1丁目19−2
築年月:2004年8月
専有面積:22.41㎡〜
相場価格:3,425万円
東京都千代田区神田須田町1丁目30−1
築年月:2018年10月
専有面積:25.24㎡〜
相場価格:5,079万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町282005年8月22.09㎡〜3,336万円このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町301982年9月15.93㎡〜1,640万円このマンションの相場を見る
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ZOOM秋葉原東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−22019年10月25.59㎡〜4,248万円このマンションの相場を見る
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フォルトゥナ秋葉原東京都千代田区神田和泉町2−152001年6月22.87㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る
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