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ヴァレッシア秋葉原シティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,161万円 〜 2,941万円 （370万円 〜 409万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田和泉町１−５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 19.32㎡ 〜 23.76㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
ヴァレッシア秋葉原シティについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴァレッシア秋葉原シティは、2005年3月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR山手線「秋葉原」駅からは徒歩3分の便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩80mの場所にはファミリーマート神田和泉町店や徒歩103mの場所にはセブンイレブン神田和泉町店などのコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩240mのまいばすけっと神田佐久間町店や徒歩312mのライフ神田和泉町店があり、日常の買い物に便利です。
飲食店も多く、例えば徒歩37mのとり善や徒歩46mのCINTA JAWA CAFE(チンタジャワカフェ) 秋葉原店などがあります。カフェやレストランを楽しむことができます。
また、徒歩46mの金沢耳鼻咽喉科や徒歩130mの二六堂調剤薬局など、病院や薬局も近くにあります。
さらに、商業施設では徒歩314mの商場-akiba-や徒歩166mのちよだパークサイドプラザがあり、買い物や公共のイベントなどにも利用できます。公共施設や公園、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、住環境としては非常に充実しています。
以上のように、ヴァレッシア秋葉原シティは、交通の便が良く周辺施設も充実している魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ヴァレッシア秋葉原シティの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,680 | 100.0 |
| 2025年 | 69,781 | 104.7 |
| 2030年 | 73,265 | 109.9 |
| 2035年 | 75,964 | 113.9 |
| 2040年 | 77,961 | 116.9 |
| 2045年 | 79,221 | 118.8 |
| 2050年 | 79,828 | 119.7 |
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格
ヴァレッシア秋葉原シティの最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァレッシア秋葉原シティは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.6万円に比べて、築40年以上では274.4万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴァレッシア秋葉原シティの存在する東京都千代田区神田和泉町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 22.52㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 22.52㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,600万円 | 2005年5月 | 22.52㎡ | 115.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2005年5月 | 22.36㎡ | 106.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 114.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 114.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 118.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 118.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,560万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 99.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,560万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 99.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,450万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,450万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 125.9万円 | 9 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 133.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 133.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 108.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 99.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 121.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 122.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 122.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,700万円 | 2001年6月 | 22.87㎡ | 118.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 105.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 105.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2022年2月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2022年1月 | 5,580万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 102.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年1月 | 5,580万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 102.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2013年9月 | 53.8㎡ | 129.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 121.7万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 109.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 109.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,270万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 95.5万円 | 8 | 1K |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 45.75㎡ | 102.3万円 | 13 | 1LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 5,480万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年9月 | 5,500万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 98.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年9月 | 5,500万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 98.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 4,580万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 101.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年7月 | 4,580万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 101.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,150万円 | 2004年6月 | 23.64㎡ | 90.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年2月 | 9,280万円 | 2013年10月 | 75.51㎡ | 122.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年2月 | 9,280万円 | 2013年10月 | 75.51㎡ | 122.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 75.51㎡ | 118.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 75.51㎡ | 118.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 1980年10月 | 27.63㎡ | 70.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年12月 | 1,950万円 | 1980年10月 | 27.63㎡ | 70.6万円 | 3 | 1R |
| 2019年12月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 96.8万円 | 8 | 1K |
| 2019年12月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 96.8万円 | 8 | 1K |
| 2019年12月 | 2,300万円 | 2005年5月 | 23.76㎡ | 96.8万円 | 8 | 1K |
| 2019年10月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 74.22㎡ | 127.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 9,480万円 | 2013年9月 | 74.22㎡ | 127.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,800万円 | 1980年10月 | 62.14㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 4,800万円 | 1980年10月 | 62.14㎡ | 77.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 6,780万円 | 2013年9月 | 56.73㎡ | 119.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 6,780万円 | 2013年9月 | 56.73㎡ | 119.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2013年9月 | 43.76㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2013年9月 | 43.76㎡ | 109.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 26.07㎡ | 95.5万円 | 3 | 1R |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1980年10月 | 26.07㎡ | 95.5万円 | 3 | 1R |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 55.68㎡ | 87.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 117.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年10月 | 5,280万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,950万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 110.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年10月 | 5,280万円 | 2000年8月 | 54.63㎡ | 96.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年10月 | 4,950万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 110.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2018年6月 | 2,588万円 | 2000年10月 | 22.03㎡ | 117.5万円 | 3 | 1K |
| 2017年10月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年10月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 44.93㎡ | 104.2万円 | 5 | 1LDK |
ヴァレッシア秋葉原シティの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目１４−１０ | 2014年3月 | 26.1㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクエスト秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目５−５ | 2005年4月 | 38.3㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御徒町永谷タウンプラザ | 東京都台東区上野５丁目５−１０ | 1983年3月 | 30.96㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア秋葉原 | 東京都台東区上野５丁目３−１２ | 2007年2月 | 32.01㎡〜 | 3,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル秋葉原ノース3番館 | 東京都台東区上野５丁目４−９ | 2014年7月 | 25.63㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野アビタシオン | 東京都台東区上野５丁目８−１０ | 1982年11月 | 16.74㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス御徒町 | 東京都台東区上野５丁目１３−１ | 1983年12月 | 27.58㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス秋葉原monoイースト | 東京都台東区台東２丁目１−７ | 2013年2月 | 25.01㎡〜 | 2,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１−１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア御徒町 | 東京都台東区台東２丁目 | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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