ルネ神田和泉町の売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
6,045万円〜 11,318万円（445万円〜 495万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都千代田区神田和泉町１−１０−５
築年月	2013年9月
総階数	12階
総戸数	78戸
専有面積	43.76㎡〜 75.51㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	秋葉原駅徒歩5分岩本町駅徒歩9分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

100年ｺﾝｸﾘ

一括充電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(専有部引込み)

防災設備(防災倉庫

飲料水生成ｼｽﾃﾑ

簡易ﾄｲﾚ)

内廊下

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

ルネ神田和泉町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネ神田和泉町」は、JR山手線「秋葉原」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は78戸で、地上12階のモダンな建物です。2013年に竣工した新築物件であり、最新の設備が整っています。

周辺には様々な施設があり、住環境の利便性が高いことが特徴です。ファミリーマートやセブンイレブン、ライフなどのコンビニやスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、日常のお買い物に便利です。また、ロティタイムや珈琲大使館秋葉原店などの飲食店も多く点在しており、外食やカフェでのくつろぎの時間を楽しむことができます。

さらに、近隣には坪井医院や中村歯科医院などの医療施設や薬局もありますので、健康管理にも安心です。商業施設では商場-akiba-があり、おしゃれなショッピングを楽しむこともできます。公共施設も充実しており、ちよだパークサイドプラザや台東一丁目区民館など、憩いの場所や地域の交流の場が身近にあります。公園も多くあり、自然を感じながらのお散歩やレジャーが楽しめます。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあるため、子育て世帯にも安心の環境です。いずみこどもプラザや台東区立台東保育園など、子どもたちの成長を支える施設も充実しています。

「ルネ神田和泉町」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、快適で便利な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ルネ神田和泉町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。

周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	66,680	100.0
2025年	69,781	104.7
2030年	73,265	109.9
2035年	75,964	113.9
2040年	77,961	116.9
2045年	79,221	118.8
2050年	79,828	119.7

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

ルネ神田和泉町の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ神田和泉町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価523.6万円に比べて、築40年以上では274.4万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ神田和泉町の存在する東京都千代田区神田和泉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,600万円	2005年5月	22.52㎡	115.5万円	2	1K
2024年11月	2,600万円	2005年5月	22.52㎡	115.5万円	2	1K
2024年11月	2,600万円	2005年5月	22.52㎡	115.5万円	2	1K
2024年6月	2,380万円	2005年5月	22.36㎡	106.4万円	5	1K
2024年6月	6,380万円	2000年8月	55.68㎡	114.6万円	5	1LDK
2024年6月	6,380万円	2000年8月	55.68㎡	114.6万円	5	1LDK
2024年4月	6,480万円	2000年8月	54.63㎡	118.6万円	7	2LDK
2024年4月	6,480万円	2000年8月	54.63㎡	118.6万円	7	2LDK
2024年4月	5,560万円	2000年8月	55.68㎡	99.9万円	3	2LDK
2024年4月	5,560万円	2000年8月	55.68㎡	99.9万円	3	2LDK
2024年4月	7,450万円	2013年9月	53.8㎡	138.5万円	4	2LDK
2024年4月	7,450万円	2013年9月	53.8㎡	138.5万円	4	2LDK
2024年2月	2,880万円	2001年6月	22.87㎡	125.9万円	9	1K
2023年9月	5,980万円	2013年9月	44.93㎡	133.1万円	6	1LDK
2023年9月	5,980万円	2013年9月	44.93㎡	133.1万円	6	1LDK
2023年8月	2,480万円	2001年6月	22.87㎡	108.4万円	7	1K
2023年7月	2,280万円	2001年6月	22.87㎡	99.7万円	8	1K
2023年1月	2,680万円	2000年10月	22.03㎡	121.7万円	4	1K
2022年7月	6,680万円	2000年8月	54.63㎡	122.3万円	9	2LDK
2022年7月	6,680万円	2000年8月	54.63㎡	122.3万円	9	2LDK
2022年6月	2,700万円	2001年6月	22.87㎡	118.1万円	4	1K
2022年5月	5,880万円	2000年8月	55.68㎡	105.6万円	4	2LDK
2022年5月	5,880万円	2000年8月	55.68㎡	105.6万円	4	2LDK
2022年2月	2,270万円	2005年5月	23.76㎡	95.5万円	8	1K
2022年2月	2,270万円	2005年5月	23.76㎡	95.5万円	8	1K
2022年2月	2,270万円	2005年5月	23.76㎡	95.5万円	8	1K
2022年1月	5,580万円	2000年8月	54.63㎡	102.1万円	9	1LDK
2022年1月	5,580万円	2000年8月	54.63㎡	102.1万円	9	1LDK
2021年12月	6,980万円	2013年9月	53.8㎡	129.7万円	5	2LDK
2021年12月	6,980万円	2013年9月	53.8㎡	129.7万円	5	2LDK
2021年11月	2,680万円	2000年10月	22.03㎡	121.7万円	3	1K
2021年4月	5,980万円	2000年8月	54.63㎡	109.5万円	6	2LDK
2021年4月	5,980万円	2000年8月	54.63㎡	109.5万円	6	2LDK
2021年2月	2,270万円	2005年5月	23.76㎡	95.5万円	8	1K
2020年12月	4,680万円	2001年6月	45.75㎡	102.3万円	13	1LDK
2020年12月	5,480万円	2000年8月	54.63㎡	100.3万円	3	2LDK
2020年12月	5,480万円	2000年8月	54.63㎡	100.3万円	3	2LDK
2020年9月	5,500万円	2000年8月	55.68㎡	98.8万円	8	2LDK
2020年9月	5,500万円	2000年8月	55.68㎡	98.8万円	8	2LDK
2020年7月	4,580万円	2013年9月	44.93㎡	101.9万円	11	1LDK
2020年7月	4,580万円	2013年9月	44.93㎡	101.9万円	11	1LDK
2020年4月	2,150万円	2004年6月	23.64㎡	90.9万円	6	1K
2020年2月	9,280万円	2013年10月	75.51㎡	122.9万円	8	2LDK
2020年2月	9,280万円	2013年10月	75.51㎡	122.9万円	8	2LDK
2019年12月	8,980万円	2013年10月	75.51㎡	118.9万円	8	3LDK
2019年12月	8,980万円	2013年10月	75.51㎡	118.9万円	8	3LDK
2019年12月	1,950万円	1980年10月	27.63㎡	70.6万円	3	1R
2019年12月	1,950万円	1980年10月	27.63㎡	70.6万円	3	1R
2019年12月	2,300万円	2005年5月	23.76㎡	96.8万円	8	1K
2019年12月	2,300万円	2005年5月	23.76㎡	96.8万円	8	1K
2019年12月	2,300万円	2005年5月	23.76㎡	96.8万円	8	1K
2019年10月	9,480万円	2013年9月	74.22㎡	127.7万円	11	3LDK
2019年10月	9,480万円	2013年9月	74.22㎡	127.7万円	11	3LDK
2019年8月	4,800万円	1980年10月	62.14㎡	77.2万円	5	2LDK
2019年8月	4,800万円	1980年10月	62.14㎡	77.2万円	5	2LDK
2019年6月	6,780万円	2013年9月	56.73㎡	119.5万円	4	2LDK
2019年6月	6,780万円	2013年9月	56.73㎡	119.5万円	4	2LDK
2019年6月	4,780万円	2013年9月	43.76㎡	109.2万円	5	1LDK
2019年6月	4,780万円	2013年9月	43.76㎡	109.2万円	5	1LDK
2019年5月	2,490万円	1980年10月	26.07㎡	95.5万円	3	1R
2019年5月	2,490万円	1980年10月	26.07㎡	95.5万円	3	1R
2019年1月	4,880万円	2000年8月	55.68㎡	87.6万円	5	1LDK
2019年1月	4,880万円	2000年8月	55.68㎡	87.6万円	5	1LDK
2018年10月	2,580万円	2000年10月	22.03㎡	117.1万円	4	1K
2018年10月	5,280万円	2000年8月	54.63㎡	96.7万円	6	2LDK
2018年10月	4,950万円	2013年9月	44.93㎡	110.2万円	11	1LDK
2018年10月	5,280万円	2000年8月	54.63㎡	96.7万円	6	2LDK
2018年10月	4,950万円	2013年9月	44.93㎡	110.2万円	11	1LDK
2018年6月	2,588万円	2000年10月	22.03㎡	117.5万円	3	1K
2017年10月	4,680万円	2013年9月	44.93㎡	104.2万円	5	1LDK
2017年10月	4,680万円	2013年9月	44.93㎡	104.2万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

ビバリーホームズ秋葉原

東京都台東区上野５丁目１４−１０

築年月：2014年3月

専有面積：26.1㎡〜

相場価格：3,389万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ秋葉原	東京都台東区上野５丁目１４−１０	2014年3月	26.1㎡〜	3,389万円〜	このマンションの相場を見る
リクエスト秋葉原	東京都台東区上野５丁目５−５	2005年4月	38.3㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
御徒町永谷タウンプラザ	東京都台東区上野５丁目５−１０	1983年3月	30.96㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア秋葉原	東京都台東区上野５丁目３−１２	2007年2月	32.01㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館	東京都台東区上野５丁目４−９	2014年7月	25.63㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
上野アビタシオン	東京都台東区上野５丁目８−１０	1982年11月	16.74㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町	東京都台東区上野５丁目１３−１	1983年12月	27.58㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
プレール神田佐久間町	東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３	2001年9月	20.0㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア千代田秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４	2019年11月	33.51㎡〜	5,294万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１	2008年8月	32.65㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
ベラカーサ秋葉原	東京都千代田区神田佐久間町４丁目１	2006年7月	34.4㎡〜	4,052万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト千代田神田佐久間町	東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４	2016年2月	56.21㎡〜	8,406万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ千代田佐久間町	東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１	2018年1月	25.1㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス秋葉原monoイースト	東京都台東区台東２丁目１−７	2013年2月	25.01㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ秋葉原	東京都台東区台東２丁目４−１	2018年3月	25.8㎡〜	3,238万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル秋葉原	東京都台東区台東２丁目６−５	2011年7月	25.55㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
レアシス秋葉原	東京都台東区台東２丁目２１−３	2009年6月	25.21㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台みかみビル	東京都台東区台東２丁目６−６	1987年1月	18.68㎡〜	1,536万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ秋葉原	東京都台東区台東２丁目１１−１	2016年8月	25.0㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア御徒町	東京都台東区台東２丁目	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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