ルネ神田和泉町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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7,035万円 13,495万円
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518万円 591万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区神田和泉町1−10−5
築年月2013年9月
総階数12階
総戸数78戸
専有面積43.76㎡ 〜 75.51㎡
間取り3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
全戸窓防犯センサー
浄水器
TES床暖房
エコジョーズ
シャワートイレ
ペアガラス
200メガIN
LAN配線
100年コンクリ
一括充電システム
太陽光発電システム(専有部引込み)
防災設備(防災倉庫
飲料水生成システム
簡易トイレ)
内廊下
東京都マンション環境性能表示
設計・建設性能評価書
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ルネ神田和泉町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ神田和泉町」は東京都千代田区に位置するマンションであり、アクセスの良さが大きな魅力です。このエリアは商業施設が立ち並び、多くの会社オフィスの集まる都市中心部に位置しているため、ビジネスパーソンにとって利便性の高いロケーションです。また、最寄り駅からの距離も短く、公共交通機関を利用する際の利便性も極めて高いです。

マンションの外観はモダン且つ高級感あふれるデザインが特徴で、都市の洗練された雰囲気を反映しています。築年数に対して、きちんとした管理が行われており、建物の状態は非常に良好です。これに伴い、室内のセキュリティや共用部分の清掃状況も高評価を得ているポイントです。

資産価値としては、中央区という立地条件が影響し、高い需要に裏付けられた価格帯で取引されているため、将来的にも価格の安定性が期待できます。しかしながら、中央区特有の地価上昇リスクや都市部ゆえの周辺施設新陳代謝の影響などの所有リスクも考慮する必要があります。

総じて、ルネ神田和泉町は都市生活を満喫できる利便性と資産価値の安定性を兼ね備えた物件と言えます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ルネ神田和泉町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り秋葉原駅の築年数で見たマンション価格

ルネ神田和泉町の最寄り秋葉原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ神田和泉町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.7万円に比べて、築40年以上では276.0万円と43.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ神田和泉町の存在する東京都千代田区神田和泉町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡6080100120140160
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,600万円2005年5月22.52㎡115.5万円21K
2024年11月2,600万円2005年5月22.52㎡115.5万円21K
2024年11月2,600万円2005年5月22.52㎡115.5万円21K
2024年6月6,380万円2000年8月55.68㎡114.6万円51LDK
2024年6月6,380万円2000年8月55.68㎡114.6万円51LDK
2024年6月2,380万円2005年5月22.36㎡106.4万円51K
2024年4月6,480万円2000年8月54.63㎡118.6万円72LDK
2024年4月6,480万円2000年8月54.63㎡118.6万円72LDK
2024年4月5,560万円2000年8月55.68㎡99.9万円32LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区上野5丁目14−10
築年月:2014年3月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:3,355万円
東京都台東区上野5丁目5−5
築年月:2005年4月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:4,898万円
東京都台東区上野5丁目5−10
築年月:1983年3月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,122万円
東京都台東区上野5丁目3−12
築年月:2007年2月
専有面積:32.01㎡〜
相場価格:3,873万円
東京都台東区上野5丁目4−9
築年月:2014年7月
専有面積:25.63㎡〜
相場価格:3,911万円
東京都台東区上野5丁目8−10
築年月:1982年11月
専有面積:16.74㎡〜
相場価格:1,290万円
東京都台東区上野5丁目13−1
築年月:1983年12月
専有面積:27.58㎡〜
相場価格:2,939万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,326万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,492万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1752万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,199万円
東京都台東区台東2丁目4−1
築年月:2018年3月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:3,291万円
東京都台東区台東2丁目6−5
築年月:2011年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:3,098万円
東京都台東区台東2丁目21−3
築年月:2009年6月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都台東区台東2丁目6−6
築年月:1987年1月
専有面積:18.68㎡〜
相場価格:1,679万円
東京都台東区台東2丁目11−1
築年月:2016年8月
専有面積:25.0㎡〜
相場価格:3,431万円
東京都台東区台東2丁目
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクセリア秋葉原東京都台東区上野5丁目3−122007年2月32.01㎡〜3,873万円このマンションの相場を見る
アイル秋葉原ノース3番館東京都台東区上野5丁目4−92014年7月25.63㎡〜3,911万円このマンションの相場を見る
上野アビタシオン東京都台東区上野5丁目8−101982年11月16.74㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
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