アスコットパーク秋葉原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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6,569万円 7,444万円
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最終更新日:

住所東京都千代田区神田和泉町2−23
築年月2000年8月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積54.63㎡ 〜 55.68㎡
間取り2LDK
アクセス
食洗機
TVモニター
浄水器
全戸角部屋
6路線5駅利用可
エアコン
乾燥機付セミオートバス
CATV
シャワートイレ
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アスコットパーク秋葉原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アスコットパーク秋葉原」は東京都千代田区神田和泉町に所在し、利便性の高い秋葉原エリアに位置するマンションです。最寄り駅として、JR総武線と都営浅草線の浅草橋駅から徒歩圏内と交通アクセスが良好で、ビジネスエリアやショッピングエリアが近接しています。

外観は、近代的なデザインが施されており、都市生活者に好まれるスタイリッシュなビルディングといえます。この地域は商業施設やオフィス街が近いことから、資産価値の維持が期待される物件です。また、周辺の再開発の動向にも関心が集まり、重要な資産となる可能性があります。

ただし、資産としてのマネージメントにおいては、都市特有のリスクも考慮する必要があります。具体的には市場の変動や、再開発による競争激化を例に挙げることができます。また、築年数や建物のメンテナンスが資産性に与える影響を注視することも重要です。特に管理状況は長期的な視点での価値維持に関わるため、適宜確認が必要とされます。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

アスコットパーク秋葉原の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク秋葉原の最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク秋葉原は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク秋葉原の存在する東京都千代田区神田和泉町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡6080100120140160
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,600万円2005年5月22.52㎡115.5万円21K
2024年11月2,600万円2005年5月22.52㎡115.5万円21K
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2024年6月6,380万円2000年8月55.68㎡114.6万円51LDK
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2024年6月2,380万円2005年5月22.36㎡106.4万円51K
2024年4月6,480万円2000年8月54.63㎡118.6万円72LDK
2024年4月6,480万円2000年8月54.63㎡118.6万円72LDK
2024年4月5,560万円2000年8月55.68㎡99.9万円32LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2003年10月
専有面積:50.68㎡〜
相場価格:5,829万円
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築年月:2005年8月
専有面積:32.9㎡〜
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東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2002年3月
専有面積:55.16㎡〜
相場価格:5,847万円
東京都台東区鳥越2丁目9−10
築年月:2013年9月
専有面積:54.63㎡〜
相場価格:7,385万円
東京都台東区鳥越2丁目7−4
築年月:1991年3月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:3,865万円
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築年月:2008年3月
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築年月:2006年2月
専有面積:21.06㎡〜
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東京都台東区鳥越2丁目12−13
築年月:2011年6月
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相場価格:5,652万円
東京都台東区鳥越2丁目2−3
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相場価格:4,724万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,554万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−4
築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,326万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,492万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1752万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目19−1
築年月:2018年1月
専有面積:25.1㎡〜
相場価格:3,881万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,124万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,039万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区台東2丁目1−7
築年月:2013年2月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:3,199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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