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ワコーレ綾瀬

ワコーレ綾瀬の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
976万円 〜 1,210万円
（154万円 〜 157万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都足立区綾瀬３丁目２４−１６
築年月1988年2月
総階数4階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

ワコーレ綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ワコーレ綾瀬」は、1988年に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は30戸であり、人数に比べて住居の数が少ないため、住人同士の交流が生まれやすい環境となっています。また、マンションまでのアクセスも良く、JR常磐線の「綾瀬」駅からは徒歩5分で到着することができます。

周辺には、さまざまな施設が充実しています。例えば、121m離れた場所にはファミリーマートや261m先にあるセブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあります。買い物や急な物件があった際に便利な存在です。さらに、375m先にあるアコレ綾瀬駅東店や378m先にあるアコレ綾瀬川の手通り店などのスーパーマーケットも近くにあります。日常の食料品の買い出しが便利です。

飲食店に関しては、マンションから75m先にある笹互寿司綾瀬店や109m先のラパンラパンなど、さまざまなテイストの店舗が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、安心して治療を受けることができます。例えば、21m先には双泉会クリニックあだちや96m先にある綾瀬鈴薬局などがあります。

公共施設に関しては、304m先に足立区の東綾瀬区民事務所や307m先に綾瀬住区センターなどがあります。地域の行政手続きや情報収集などを行うことができます。

学校や保育園・幼稚園についても、マンションから徒歩圏内に多くの施設があります。足立区立綾瀬小学校や足立区立東綾瀬中学校があり、お子様の教育に関しても充実しています。さらに、足立白うめ幼稚園やチェリッシュ綾瀬などの保育園もあります。

「ワコーレ綾瀬」は、周辺施設が充実しており、暮らしやすいマンションです。各施設へのアクセスも便利であり、日常生活に必要なものやサービスに困ることはありません。是非、快適な生活を送るための選択肢として考えてみてください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ワコーレ綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 墨田区, 草加市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ綾瀬の最寄り綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ綾瀬は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.5万円に比べて、築40年以上では148.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
20.88㎡
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2階 北東
ワンルーム
25.4㎡
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2階 北東
ワンルーム(洋 7.5)
25.4㎡
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2階 北東
ワンルーム
25.43㎡
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3階 北
ワンルーム
23.4㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1K
20.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.88㎡ 北東 1階 北東(20.88㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.4㎡ 北東 2階 北東(25.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 7.5) 25.4㎡ 北東 2階 北東(25.4㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 25.43㎡ 北東 2階 北東(25.43㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 23.4㎡ 北 3階 北(23.4㎡)を無料査定する
4 1K 20.88㎡ 北東 4階 北東(20.88㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ワコーレ綾瀬の存在する東京都足立区綾瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月5,080万円2018年2月65.15㎡78.0万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月4,780万円2012年10月66.14㎡72.3万円53LDK
2024年11月3,299万円1985年9月42.66㎡77.3万円41LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,320万円1989年12月42.26㎡31.2万円21LDK
2024年11月1,030万円1985年10月20.45㎡50.4万円21R
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
2024年11月4,490万円2001年2月65.01㎡69.1万円33LDK
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2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,998万円1987年5月78.27㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,780万円2023年2月30.13㎡125.5万円81LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年11月4,380万円1987年3月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月3,980万円2005年8月53.9㎡73.8万円92LDK
2024年10月7,480万円2013年8月75.38㎡99.2万円53LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,480万円1987年3月60.15㎡74.5万円113LDK
2024年10月4,180万円1998年5月65.66㎡63.7万円52LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月6,130万円2018年1月70.78㎡86.6万円123LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月2,600万円1987年4月57.79㎡45.0万円12LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月4,580万円2012年10月66.09㎡69.3万円23LDK
2024年10月880万円1980年7月38.4㎡22.9万円31LDK
2024年10月2,990万円1983年4月74.27㎡40.3万円13LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月2,180万円1995年8月55.78㎡39.1万円32LDK
2024年10月3,680万円1987年3月60.15㎡61.2万円112LDK
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2024年10月1,998万円1986年12月40.67㎡49.1万円41LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月4,380万円1987年4月63.71㎡68.7万円83LDK
2024年9月3,600万円1992年3月64.01㎡56.2万円32LDK
2024年9月4,880万円1998年7月78.54㎡62.1万円73LDK
2024年9月4,490万円1998年6月75.47㎡59.5万円133LDK
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月1,080万円1988年2月20.7㎡52.2万円41R
2024年9月3,990万円1998年5月78.0㎡51.2万円14LDK
2024年9月3,370万円1995年3月62.89㎡53.6万円72LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
2024年9月2,380万円1989年12月49.68㎡47.9万円21LDK
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2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1996年8月74.4㎡46.8万円53LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,180万円1995年6月55.44㎡57.4万円63LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月7,980万円2013年8月75.38㎡105.9万円153LDK
2024年8月3,480万円1995年8月60.31㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月2,100万円2017年10月21.94㎡95.7万円71K
2024年8月1,880万円2008年1月22.47㎡83.7万円41K
2024年8月1,700万円2008年1月22.44㎡75.8万円41K
2024年8月3,000万円1995年3月57.69㎡52.0万円62LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月5,380万円2022年1月67.51㎡79.7万円33LDK
2024年8月3,980万円1998年5月71.66㎡55.5万円23LDK
2024年7月2,690万円1987年4月57.79㎡46.5万円42LDK
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2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月3,480万円2001年2月65.01㎡53.5万円33LDK
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2024年7月4,980万円2013年1月66.25㎡75.2万円63LDK
2024年7月5,180万円2017年8月58.5㎡88.5万円32LDK
2024年7月3,880万円1995年2月64.81㎡59.9万円23LDK
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2024年7月3,689万円1992年3月67.85㎡54.4万円32LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月5,680万円2003年8月63.4㎡89.6万円43LDK
2024年6月3,499万円1977年3月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月4,490万円2000年2月73.5㎡61.1万円33LDK
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月1,390万円1988年2月21.87㎡63.6万円61K
2024年6月2,780万円1992年3月51.2㎡54.3万円41LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
2024年6月4,480万円2001年2月75.01㎡59.7万円93LDK
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アーデル綾瀬コージーハウス東京都足立区東綾瀬１丁目２８−８2005年12月65.81㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー綾瀬2東京都足立区東綾瀬１丁目２３−２2001年11月55.48㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
アーデル綾瀬コージーガーデン東京都足立区東綾瀬１丁目２９−９2005年12月59.01㎡〜3,265万円〜このマンションの相場を見る
アルテカーサアリビエ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目２６−１９2016年6月25.42㎡〜1,984万円〜このマンションの相場を見る
ルヴァン綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目２２−１1996年1月74.57㎡〜2,739万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ綾瀬東京都足立区東綾瀬１丁目７−１2013年2月65.12㎡〜5,130万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目５−１９1981年12月----このマンションの相場を見る
リプル綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１３−１1992年3月45.39㎡〜2,549万円〜このマンションの相場を見る
ベルシード綾瀬駅前東京都足立区綾瀬３丁目９−７2016年4月25.5㎡〜2,401万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６2003年8月54.7㎡〜3,816万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１９−９1995年2月64.81㎡〜4,053万円〜このマンションの相場を見る
藤和綾瀬コープ東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５1981年11月41.0㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
パークサイドアベニュー綾瀬東京都足立区綾瀬３丁目１３−８1999年2月----このマンションの相場を見る
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