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新宿フラワーハイホーム

新宿フラワーハイホームの売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
159万円 〜 5,422万円
（288万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区大久保１丁目１−９
築年月1979年10月
総階数9階
総戸数88戸
間取り―
アクセス

新宿フラワーハイホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新宿フラワーハイホーム」は、東新宿駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は88戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1979年10月で、築年数は長いですが、その分建物自体には魅力が詰まっています。

マンション周辺には便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、セブンイレブン新宿東店まで徒歩45m、ファミリーマート東新宿駅西店まで徒歩89m、ローソン都営東新宿駅前店まで徒歩149mと、いずれもすぐ近くにあります。スーパーも業務用スーパーSHIODAYA新宿店まで徒歩170m、まいばすけっと東新宿駅南店まで徒歩253mと、買い物にも便利な立地です。さらに飲食店も充実しており、オシャレで人気のやきとり海豚や辛ちゃん、ネネチキン辛ちゃん店などが徒歩圏内にあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も豊富にあります。染谷歯科は徒歩55m、財団法人光線研究所附属診療所は徒歩116m、藤江歯科医院は徒歩146mと、急な体調の変化にも安心です。ダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目店まで徒歩106m、マツモトキヨシ大久保一丁目店まで徒歩244m、ウエルシア新宿大久保一丁目店まで徒歩260mと、薬を買い求めるのにも便利な場所です。

公共施設としては、新宿消防署大久保出張所まで徒歩266m、自衛隊東京地方協力本部まで徒歩305m、大久保ことぶき館まで徒歩334mがあります。また、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。新宿区立大久保小学校まで徒歩120m、新宿区立大久保幼稚園まで徒歩120m、あんしんつぼみ保育園まで徒歩142m、大久保わかくさ子ども園まで徒歩179mと、子育てにも安心の環境です。

「新宿フラワーハイホーム」は、交通アクセスが良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っています。暮らしやすい住環境であり、生活を便利で快適にする機能も充実しています。マンションの魅力を感じながら、安心して暮らせる場所と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新宿フラワーハイホームの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

新宿フラワーハイホームの最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。新宿フラワーハイホームは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

新宿フラワーハイホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
22.68㎡
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2階 北東
1K
24.98㎡
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3階 南東
ワンルーム
1.83㎡
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3階 北東
ワンルーム
27.7㎡
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4階 南東
1LDK
40.87㎡
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4階 北東
1LDK
40.87㎡
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5階 南
1K
21.88㎡
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5階 南
1K
24.53㎡
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5階 南
ワンルーム
21.88㎡
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6階 北東
2K
26.97㎡
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7階 南
2K
25.49㎡
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7階 北東
ワンルーム
36.97㎡
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7階 北東
2K
25.49㎡
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8階 南
1K
20.03㎡
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8階 西
1LDK
60.34㎡
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8階 南
1LDK
60.34㎡
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9階 南
ワンルーム
21.44㎡
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9階 西
1LDK
56.92㎡
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9階 北東
2K
33.09㎡
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9階 南
2DK
33.09㎡
この部屋を無料査定する
9階 南東
2LDK
39.3㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
39.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 22.68㎡ 北東 2階 北東(22.68㎡)を無料査定する
2 1K 24.98㎡ 北東 2階 北東(24.98㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 1.83㎡ 南東 3階 南東(1.83㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 27.7㎡ 北東 3階 北東(27.7㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.87㎡ 南東 4階 南東(40.87㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.87㎡ 北東 4階 北東(40.87㎡)を無料査定する
5 1K 21.88㎡ 南 5階 南(21.88㎡)を無料査定する
5 1K 24.53㎡ 南 5階 南(24.53㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.88㎡ 南 5階 南(21.88㎡)を無料査定する
6 2K 26.97㎡ 北東 6階 北東(26.97㎡)を無料査定する
7 2K 25.49㎡ 南 7階 南(25.49㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 36.97㎡ 北東 7階 北東(36.97㎡)を無料査定する
7 2K 25.49㎡ 北東 7階 北東(25.49㎡)を無料査定する
8 1K 20.03㎡ 南 8階 南(20.03㎡)を無料査定する
8 1LDK 60.34㎡ 西 8階 西(60.34㎡)を無料査定する
8 1LDK 60.34㎡ 南 8階 南(60.34㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.44㎡ 南 9階 南(21.44㎡)を無料査定する
9 1LDK 56.92㎡ 西 9階 西(56.92㎡)を無料査定する
9 2K 33.09㎡ 北東 9階 北東(33.09㎡)を無料査定する
9 2DK 33.09㎡ 南 9階 南(33.09㎡)を無料査定する
9 2LDK 39.3㎡ 南東 9階 南東(39.3㎡)を無料査定する
9 2LDK 39.3㎡ 南 9階 南(39.3㎡)を無料査定する
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新宿フラワーハイホームの存在する東京都新宿区大久保１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,800万円2014年12月41.86㎡258.0万円251LDK
2024年11月10,800万円2014年12月41.86㎡258.0万円251LDK
2024年11月5,480万円1981年8月71.67㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,480万円1981年8月71.67㎡76.5万円53LDK
2024年11月5,480万円1981年8月71.67㎡76.5万円53LDK
2024年11月16,300万円2018年6月66.36㎡245.6万円72LDK
2024年11月16,300万円2018年6月66.36㎡245.6万円72LDK
2024年11月16,300万円2018年6月66.36㎡245.6万円72LDK
2024年11月4,780万円2003年11月36.8㎡129.9万円31LDK
2024年11月4,780万円2003年11月36.8㎡129.9万円31LDK
2024年11月4,780万円2003年11月36.8㎡129.9万円31LDK
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月250万円1979年10月1.83㎡136.6万円31R
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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東京都新宿区大久保１丁目１０−１５
築年月：1969年9月
専有面積：50.56㎡〜
相場価格：3,585万円〜
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アクサス東新宿アジールコート
東京都新宿区大久保１丁目２−１９
築年月：2014年5月
専有面積：25.25㎡〜
相場価格：3,885万円〜
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メゾン豊
東京都新宿区大久保１丁目１７−７
築年月：1974年4月
専有面積：44.07㎡〜
相場価格：3,153万円〜
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シーフォルム東新宿
東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月：2013年9月
専有面積：25.47㎡〜
相場価格：3,161万円〜
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コントワール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１−１１
築年月：1979年1月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：1,846万円〜
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,370万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,846万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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