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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上２丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約298円/㎡ |
| 管理費 | 約323円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠不動産 |
| 施工会社 | 三平興業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イトーピア豊玉マンション」は、東京都練馬区豊玉上に位置する鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）構造の大型マンションで、地下1階付き10階建てです。1976年6月に建築され、総戸数は64戸となっています。管理会社による日勤での管理がなされており、管理状態は良好と言えます。周辺環境は、緑に恵まれており、交通の便も良く、利便性の高いエリアに立地しています。
マンションの外観は堅牢かつ重厚な印象を与え、長年の使用にも耐える設計となっています。資産性としては、都心に比較的近い立地でありながら静かな住環境を提供するため、持続的な需要が見込まれます。しかし、築年数が経過しているため、設備等の老朽化リスクは考慮する必要があります。地震等の自然災害リスクについては耐震構造で対応していますが、購入前には詳細な震災履歴や設備状況の確認をおすすめします。土地権利は所有権となっていますので、他の所有リスクについては低く、安心して所有できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 44.55㎡ | 南 | 1階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 29.48㎡ | 北西 | 2階 北西(29.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.55㎡ | 南 | 2階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.04㎡ | 西 | 3階 西(64.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.55㎡ | 南 | 3階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.7㎡ | 北西 | 4階 北西(29.7㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 29.48㎡ | 南西 | 4階 南西(29.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.64㎡ | 南 | 4階 南(56.64㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 29.7㎡ | 北西 | 5階 北西(29.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.93㎡ | 西 | 5階 西(46.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 44.55㎡ | 南 | 5階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 44.55㎡ | 南 | 6階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.55㎡ | 南 | 6階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.04㎡ | 西 | 6階 西(64.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.27㎡ | 南 | 6階 南(67.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 44.55㎡ | 南 | 7階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 29.48㎡ | 北西 | 7階 北西(29.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 44.55㎡ | 南 | 7階 南(44.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.15㎡ | 南 | 8階 南(39.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 67.2㎡ | 南 | 9階 南(67.2㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 56.04㎡ | 北 | 9階 北(56.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 40.9㎡ | 北 | 9階 北(40.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.13㎡ | 南西 | 10階 南西(70.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 39.7万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1973年7月 | 68.42㎡ | 61.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 2007年8月 | 37.22㎡ | 120.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1983年5月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 4,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 6,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 26.86㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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