ナイスアーバン田園調布南の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,651万円〜 5,444万円（266万円〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都大田区田園調布南１７−３
築年月	2000年2月
総階数	9階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	沼部駅徒歩3分

施設・設備

全戸南向き

床暖房

ﾊﾞｽ乾燥機

浄水器

ﾎﾟｰﾁ付玄関

ナイスアーバン田園調布南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ナイスアーバン田園調布南」は、東急多摩川線「沼部」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上9階建てで2000年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺環境の利便性にあります。田園調布本町に位置し、コンビニまでは最も近い距離で195m、また別のコンビニも302mと非常に近くにあります。スーパーマーケットも徒歩圏内に数軒あり、最も近いまいばすけっとは沼部駅前店で149mです。その他にも飲食店や病院、薬局も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。

また、公共施設も徒歩圏内にあります。田園調布南町会ふれあい安心センターや大田図書館はマンションから近く、利用する際も便利です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数存在し、子育て世帯にとっても魅力的な環境と言えます。

「ナイスアーバン田園調布南」は、周辺施設へのアクセスや生活利便性に優れたマンションです。交通の利便性も高く、マンションから徒歩圏内に駅があります。周囲には商業施設はありませんが、その分静かな環境で暮らすことができます。

生活の利便性を重視する方にとって、「ナイスアーバン田園調布南」は魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ナイスアーバン田園調布南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン田園調布南の最寄り沼部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ナイスアーバン田園調布南は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ナイスアーバン田園調布南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

57.71㎡

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3階南

3LDK

57.71㎡

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4階南

3LDK

62.98㎡

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4階南

1LDK+S（納戸）

66.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	57.71㎡	南	1階南(57.71㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.71㎡	南	3階南(57.71㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.98㎡	南	4階南(62.98㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	66.17㎡	南	4階南(66.17㎡)を無料査定する

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ナイスアーバン田園調布南の存在する東京都大田区田園調布南周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,300万円	1977年9月	37.72㎡	61.0万円	1	1LDK
2024年10月	2,280万円	1983年4月	29.46㎡	77.4万円	1	1K
2024年10月	2,280万円	1983年4月	29.46㎡	77.4万円	1	1K
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	1LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	5,790万円	2000年11月	71.04㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,590万円	1983年4月	52.81㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,590万円	1983年4月	52.81㎡	49.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,180万円	1977年9月	37.17㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年10月	7,199万円	2000年11月	67.96㎡	105.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,200万円	1983年5月	28.53㎡	42.1万円	5	1K
2024年9月	2,600万円	2008年7月	23.41㎡	111.1万円	3	1K
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年9月	3,880万円	1986年4月	50.22㎡	77.3万円	4	2LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,890万円	1972年4月	50.05㎡	77.7万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	3,580万円	1972年4月	50.05㎡	71.5万円	6	2LDK
2024年8月	2,300万円	1977年9月	37.72㎡	61.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,180万円	1977年9月	37.17㎡	58.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,880万円	1972年4月	50.05㎡	77.5万円	2	2LDK
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	700万円	1991年2月	16.22㎡	43.2万円	2	1K
2024年7月	5,280万円	2000年2月	57.71㎡	91.5万円	3	3LDK
2024年6月	6,580万円	1987年8月	91.35㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年6月	6,580万円	1987年8月	91.35㎡	72.0万円	5	2LDK
2024年6月	4,580万円	1982年2月	68.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年6月	4,580万円	1982年2月	68.8㎡	66.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,380万円	1983年5月	53.22㎡	63.5万円	4	2LDK
2024年5月	7,980万円	2002年2月	83.5㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2002年2月	83.5㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,780万円	1998年5月	67.43㎡	85.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	3	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年3月	5,280万円	1995年2月	64.23㎡	82.2万円	7	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	4,499万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年3月	5,680万円	2000年11月	67.96㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,480万円	1977年9月	33.99㎡	43.5万円	3	1LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	8,380万円	2000年11月	104.2㎡	80.4万円	1	4LDK
2024年2月	4,980万円	1984年2月	69.58㎡	71.6万円	4	3LDK
2024年2月	1,680万円	1983年5月	33.65㎡	49.9万円	4	1LDK
2024年2月	4,790万円	2000年2月	57.71㎡	83.0万円	1	3LDK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2024年1月	3,180万円	2009年11月	31.71㎡	100.3万円	5	1LDK
2023年12月	1,780万円	1977年9月	35.07㎡	50.8万円	3	1LDK
2023年12月	798万円	1989年5月	16.03㎡	49.8万円	1	1R
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年12月	4,498万円	1986年4月	56.7㎡	79.3万円	3	2LDK
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	990万円	1991年3月	21.78㎡	45.5万円	3	1K
2023年11月	1,999万円	1977年9月	38.52㎡	51.9万円	3	1LDK
2023年9月	1,780万円	1977年9月	35.91㎡	49.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,780万円	1983年5月	36.15㎡	49.2万円	4	1LDK
2023年9月	2,490万円	2017年6月	25.36㎡	98.2万円	7	1R
2023年9月	4,380万円	1982年12月	61.44㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年8月	4,980万円	1982年12月	68.66㎡	72.5万円	5	3LDK
2023年7月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1K
2023年7月	1,090万円	1983年4月	29.46㎡	37.0万円	2	1K
2023年7月	5,270万円	2000年2月	66.17㎡	79.6万円	4	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	3,390万円	1972年4月	55.0㎡	61.6万円	5	2LDK
2023年7月	1,980万円	1977年9月	33.19㎡	59.7万円	2	1LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年7月	4,760万円	1998年5月	67.43㎡	70.6万円	3	3LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年5月	3,499万円	1986年4月	56.7㎡	61.7万円	5	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	8,680万円	1988年7月	94.57㎡	91.8万円	2	2LDK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年4月	6,698万円	1987年8月	91.35㎡	73.3万円	2	3LDK
2023年3月	2,700万円	1977年9月	37.72㎡	71.6万円	1	1LDK
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年3月	1,150万円	1991年2月	27.55㎡	41.7万円	3	1K
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK
2023年2月	5,780万円	2002年2月	70.21㎡	82.3万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

パークハイム西嶺町

東京都大田区西嶺町２９−５

築年月：1998年11月

専有面積：127.82㎡〜

相場価格：8,651万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハイム西嶺町	東京都大田区西嶺町２９−５	1998年11月	127.82㎡〜	8,651万円〜	このマンションの相場を見る
マンション久が原	東京都大田区西嶺町２５−１０	1973年3月	32.98㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１２	1995年6月	55.23㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2久が原	東京都大田区西嶺町１３−１７	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
久が原台スカイマンション	東京都大田区西嶺町９−６	1973年7月	20.58㎡〜	1,280万円〜	このマンションの相場を見る
由寿マンション	東京都大田区西嶺町１５−１７	1969年10月	50.4㎡〜	2,898万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル田園調布南	東京都大田区西嶺町３−１	1999年3月	19.04㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラティブハウスSMKA	東京都大田区西嶺町１４−４	2007年8月	70.02㎡〜	5,519万円〜	このマンションの相場を見る
久が原タウンホーム	東京都大田区西嶺町２１−２２	1982年3月	60.21㎡〜	4,243万円〜	このマンションの相場を見る
ソァーヴェ田園調布南	東京都大田区西嶺町３３−１１	2004年1月	104.61㎡〜	8,981万円〜	このマンションの相場を見る
田園調布コーポラス	東京都大田区田園調布本町２０−３	1968年5月	33.48㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ田園調布	東京都大田区田園調布本町３４−１６	1988年7月	82.39㎡〜	5,968万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス	東京都大田区田園調布本町１３−２	2014年2月	58.65㎡〜	7,643万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション田園調布第2	東京都大田区田園調布本町５２−７	1984年8月	33.66㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
コノイエ田園調布本町	東京都大田区田園調布本町４６－８	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランイーグル田園調布桜坂	東京都大田区田園調布本町２９−１５	2001年5月	43.13㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア田園調布本町	東京都大田区田園調布本町４０−５	2011年8月	46.23㎡〜	4,908万円〜	このマンションの相場を見る
アートコート田園調布JP	東京都大田区田園調布本町８−１６	1997年2月	33.12㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント田園調布	東京都大田区田園調布本町４１−１５	1992年7月	16.69㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール田園調布	東京都大田区田園調布本町４６−５	1971年5月	23.22㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る

ナイスアーバン田園調布南の売却査定・相場情報

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施設・設備

ナイスアーバン田園調布南について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り沼部駅の築年数で見たマンション価格

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