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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区高輪１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年11月 |
| 総階数 | 35階 |
| 総戸数 | 284戸 |
| 専有面積 | 33.06㎡ 〜 117.15㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約462円/㎡ |
| 管理費 | 約244円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレミストタワー白金高輪」は東京都港区高輪に位置する高級マンションで、その豪華な外観と優れた設備が特徴です。おしゃれなデザインの外観が目を引き、エントランスや共用部も高級感漂う仕様です。周辺環境としては、便利な交通アクセスが挙げられます。最寄り駅の白金高輪駅まで徒歩圏内で、都心へのアクセスも極めて良好。周辺には高品質な学校や多くの商業施設が点在しており、生活の利便性が高いです。
資産性に関しては、人気の高い白金エリアという立地から将来的な価値向上も期待できる物件と言えます。一方、所有リスクには、立地が人気で価格が高いために資産税が高額になる可能性があること、またマンションの管理状況や築年数に伴う修繕リスクなどが考えられます。ただし、通常の管理状況が整っていることが多いため、オーナーとしての負担は比較的少ないと言えるでしょう。
築年数が進むとメンテナンス必要時期を迎えますが、プレミストタワー白金高輪は、そのプライムロケーションと建物の高級感が物件価値を支えているため、多くの購入希望者から需要が高く安定した資産性が見込まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 401 | 1LDK | 56.58㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 40.61㎡ | 402を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 40.38㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 56.08㎡ | 408を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 48.99㎡ | 508を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 40.8㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.05㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 55.03㎡ | 604を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 58.08㎡ | 606を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 65.66㎡ | 705を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 58.64㎡ | 1002を無料査定する |
| 1108 | 1LDK | 37.48㎡ | 1108を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 67.4㎡ | 1204を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 62.46㎡ | 1206を無料査定する |
| 1209 | 3LDK | 75.31㎡ | 1209を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 58.64㎡ | 1302を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 62.59㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 1LDK | 44.75㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 117.15㎡ | 1402を無料査定する |
| 1507 | 1LDK | 47.88㎡ | 1507を無料査定する |
| 1509 | 2LDK | 65.72㎡ | 1509を無料査定する |
| 1510 | 2LDK | 62.56㎡ | 1510を無料査定する |
| 1601 | 2LDK | 64.48㎡ | 1601を無料査定する |
| 1605 | 1LDK | 45.05㎡ | 1605を無料査定する |
| 1703 | 1LDK | 33.06㎡ | 1703を無料査定する |
| 1707 | 1LDK | 47.88㎡ | 1707を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 116.46㎡ | 1802を無料査定する |
| 1904 | 2LDK | 70.81㎡ | 1904を無料査定する |
| 1907 | 1LDK | 46.05㎡ | 1907を無料査定する |
| 1909 | 2LDK | 62.71㎡ | 1909を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 68.36㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 3LDK | 86.52㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 2LDK | 72.81㎡ | 2004を無料査定する |
| 2006 | 1LDK | 56.55㎡ | 2006を無料査定する |
| 2008 | 2LDK | 67.05㎡ | 2008を無料査定する |
| 2101 | 2LDK | 65.7㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 2LDK | 71.51㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 2LDK | 73.12㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 2LDK | 71.54㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 2LDK | 71.54㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 2LDK | 74.02㎡ | 2106を無料査定する |
| 2107 | 2LDK | 72.41㎡ | 2107を無料査定する |
| 2108 | 2LDK | 65.7㎡ | 2108を無料査定する |
| 2201 | 2LDK | 65.7㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 2LDK | 71.51㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 2LDK | 73.12㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 2LDK | 71.54㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 2LDK | 71.54㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 2LDK | 74.02㎡ | 2206を無料査定する |
| 2207 | 2LDK | 72.41㎡ | 2207を無料査定する |
| 2208 | 2LDK | 65.7㎡ | 2208を無料査定する |
| 2301 | 2LDK | 65.7㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 2LDK | 71.51㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 2LDK | 73.12㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 2LDK | 71.54㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 2LDK | 71.54㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 2LDK | 74.02㎡ | 2306を無料査定する |
| 2307 | 2LDK | 72.41㎡ | 2307を無料査定する |
| 2308 | 2LDK | 65.7㎡ | 2308を無料査定する |
| 2401 | 2LDK | 65.7㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 2LDK | 71.51㎡ | 2402を無料査定する |
| 2403 | 2LDK | 73.12㎡ | 2403を無料査定する |
| 2404 | 2LDK | 71.54㎡ | 2404を無料査定する |
| 2405 | 2LDK | 71.54㎡ | 2405を無料査定する |
| 2406 | 2LDK | 74.02㎡ | 2406を無料査定する |
| 2407 | 2LDK | 72.41㎡ | 2407を無料査定する |
| 2408 | 2LDK | 65.7㎡ | 2408を無料査定する |
| 2501 | 2LDK | 65.7㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 2LDK | 71.51㎡ | 2502を無料査定する |
| 2503 | 2LDK | 73.12㎡ | 2503を無料査定する |
| 2504 | 2LDK | 71.54㎡ | 2504を無料査定する |
| 2505 | 2LDK | 71.54㎡ | 2505を無料査定する |
| 2506 | 2LDK | 74.02㎡ | 2506を無料査定する |
| 2507 | 2LDK | 72.41㎡ | 2507を無料査定する |
| 2508 | 2LDK | 65.7㎡ | 2508を無料査定する |
| 2601 | 2LDK | 56.7㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 3LDK | 80.5㎡ | 2602を無料査定する |
| 2603 | 2LDK | 73.12㎡ | 2603を無料査定する |
| 2604 | 2LDK | 71.54㎡ | 2604を無料査定する |
| 2605 | 2LDK | 64.15㎡ | 2605を無料査定する |
| 2606 | 3LDK | 81.41㎡ | 2606を無料査定する |
| 2607 | 3LDK | 81.41㎡ | 2607を無料査定する |
| 2608 | 2LDK | 56.7㎡ | 2608を無料査定する |
| 2701 | 2LDK | 56.7㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 3LDK | 80.5㎡ | 2702を無料査定する |
| 2703 | 2LDK | 73.12㎡ | 2703を無料査定する |
| 2704 | 2LDK | 71.54㎡ | 2704を無料査定する |
| 2705 | 2LDK | 64.15㎡ | 2705を無料査定する |
| 2706 | 3LDK | 81.41㎡ | 2706を無料査定する |
| 2707 | 3LDK | 81.41㎡ | 2707を無料査定する |
| 2708 | 2LDK | 56.7㎡ | 2708を無料査定する |
| 2801 | 2LDK | 56.7㎡ | 2801を無料査定する |
| 2802 | 3LDK | 80.5㎡ | 2802を無料査定する |
| 2803 | 2LDK | 73.12㎡ | 2803を無料査定する |
| 2804 | 2LDK | 71.54㎡ | 2804を無料査定する |
| 2805 | 2LDK | 64.15㎡ | 2805を無料査定する |
| 2806 | 3LDK | 81.41㎡ | 2806を無料査定する |
| 2807 | 3LDK | 81.41㎡ | 2807を無料査定する |
| 2808 | 2LDK | 56.7㎡ | 2808を無料査定する |
| 2901 | 2LDK | 56.7㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 3LDK | 80.5㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 2LDK | 73.12㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 2LDK | 71.54㎡ | 2904を無料査定する |
| 2905 | 2LDK | 64.15㎡ | 2905を無料査定する |
| 2906 | 3LDK | 81.41㎡ | 2906を無料査定する |
| 2907 | 3LDK | 81.41㎡ | 2907を無料査定する |
| 2908 | 2LDK | 56.7㎡ | 2908を無料査定する |
| 3001 | 2LDK | 56.7㎡ | 3001を無料査定する |
| 3002 | 3LDK | 80.5㎡ | 3002を無料査定する |
| 3003 | 2LDK | 73.12㎡ | 3003を無料査定する |
| 3004 | 2LDK | 71.54㎡ | 3004を無料査定する |
| 3005 | 2LDK | 64.15㎡ | 3005を無料査定する |
| 3006 | 3LDK | 81.41㎡ | 3006を無料査定する |
| 3007 | 3LDK | 81.41㎡ | 3007を無料査定する |
| 3008 | 2LDK | 56.7㎡ | 3008を無料査定する |
| 3101 | 2LDK | 56.7㎡ | 3101を無料査定する |
| 3102 | 3LDK | 80.5㎡ | 3102を無料査定する |
| 3103 | 2LDK | 60.18㎡ | 3103を無料査定する |
| 3104 | 3LDK | 84.48㎡ | 3104を無料査定する |
| 3105 | 2LDK | 64.15㎡ | 3105を無料査定する |
| 3106 | 3LDK | 81.41㎡ | 3106を無料査定する |
| 3107 | 3LDK | 81.41㎡ | 3107を無料査定する |
| 3108 | 2LDK | 56.7㎡ | 3108を無料査定する |
| 3201 | 2LDK | 56.7㎡ | 3201を無料査定する |
| 3202 | 3LDK | 80.5㎡ | 3202を無料査定する |
| 3203 | 2LDK | 60.18㎡ | 3203を無料査定する |
| 3204 | 3LDK | 84.48㎡ | 3204を無料査定する |
| 3205 | 2LDK | 64.15㎡ | 3205を無料査定する |
| 3206 | 3LDK | 81.41㎡ | 3206を無料査定する |
| 3207 | 3LDK | 81.41㎡ | 3207を無料査定する |
| 3208 | 2LDK | 56.7㎡ | 3208を無料査定する |
| 3301 | 2LDK | 56.7㎡ | 3301を無料査定する |
| 3302 | 3LDK | 80.5㎡ | 3302を無料査定する |
| 3303 | 2LDK | 60.18㎡ | 3303を無料査定する |
| 3304 | 3LDK | 84.48㎡ | 3304を無料査定する |
| 3305 | 2LDK | 64.15㎡ | 3305を無料査定する |
| 3306 | 3LDK | 81.41㎡ | 3306を無料査定する |
| 3307 | 3LDK | 81.41㎡ | 3307を無料査定する |
| 3308 | 2LDK | 56.7㎡ | 3308を無料査定する |
| 3401 | 2LDK | 56.7㎡ | 3401を無料査定する |
| 3402 | 3LDK | 80.5㎡ | 3402を無料査定する |
| 3403 | 2LDK | 60.18㎡ | 3403を無料査定する |
| 3404 | 3LDK | 84.48㎡ | 3404を無料査定する |
| 3405 | 2LDK | 64.15㎡ | 3405を無料査定する |
| 3406 | 3LDK | 81.41㎡ | 3406を無料査定する |
| 3407 | 3LDK | 81.41㎡ | 3407を無料査定する |
| 3408 | 2LDK | 56.7㎡ | 3408を無料査定する |
| 3501 | 3LDK | 95.01㎡ | 3501を無料査定する |
| 3502 | 3LDK | 104.56㎡ | 3502を無料査定する |
| 3503 | 3LDK | 86.84㎡ | 3503を無料査定する |
| 3504 | 3LDK | 105.46㎡ | 3504を無料査定する |
| 3505 | 3LDK | 105.46㎡ | 3505を無料査定する |
| 3506 | 2LDK | 80.39㎡ | 3506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2019年10月 | 35.17㎡ | 224.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 29,980万円 | 2022年11月 | 71.54㎡ | 419.1万円 | 27 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 32.94㎡ | 90.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 32.94㎡ | 90.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 32.94㎡ | 90.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1970年5月 | 63.25㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1970年5月 | 63.25㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 1970年5月 | 63.25㎡ | 107.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,980万円 | 2019年10月 | 35.17㎡ | 312.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 129,500万円 | 2005年10月 | 285.25㎡ | 454.0万円 | 46 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 9,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 9,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 8,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 2億205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 9,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール白金 | 東京都港区白金２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金三光アンクレー | 東京都港区白金２丁目５−５１ | 1985年5月 | 138.35㎡〜 | 1億8,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン白金クロス | 東京都港区白金２丁目５−１０ | 2000年3月 | 43.6㎡〜 | 9,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 東京都港区白金２丁目７−２７ | 2001年11月 | 51.85㎡〜 | 9,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−２６ | 2007年1月 | 82.6㎡〜 | 1億8,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ハウス | 東京都港区白金２丁目７−４１ | 1991年3月 | 93.33㎡〜 | 1億8,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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