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プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱ

プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,157万円 〜 2,263万円
（276万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都板橋区志村１丁目１５−５
築年月2016年10月
総階数6階
総戸数64戸
専有面積25.71㎡ 〜 26.21㎡
間取り1K
アクセス

プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱ」は、2016年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。このマンションの魅力は、その立地にあります。首都圏の欠かせない都営三田線の「志村坂上」駅へは徒歩2分という好アクセスであり、交通の利便性に優れています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、住環境の良さが際立っています。例えば、マンションから徒歩圏内には、ローソンサテライト 凸版印刷板橋工場店やセブンイレブン 板橋志村坂上駅前店、ミニストップ 志村坂上駅前店といったコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっと志村坂上駅前店やBig-A 板橋志村店、三徳志村店といったスーパーも近くにあります。

さらに、近隣には鮒与や道とん堀 板橋志村店、喜仙、彩、スターといった飲食店も多数存在しており、外食や友人との食事にも困りません。また、まつえ歯科クリニックやなかむらクリニック、板橋石川クリニックといった病院、さんさん薬局や蘭調剤薬局板橋店、日生薬局あずさわ店といった薬局も近くにあり、健康面でも安心です。

施設以外でも、志村警察署 坂上交番や志村消防署 志村坂上出張所といった公共施設にも近いため、安全面でも心配する必要がありません。また、見次公園や志村清水坂緑地、小豆沢公園といった公園もあり、自然と触れ合うこともできます。

教育環境にも恵まれており、板橋区立あいキッズ志村第二小学校や板橋区立志村第二小学校、板橋中央看護専門学校も近くにあります。さらに、子育てを考えるなら、ミアヘルサ保育園ひびき あずさわや、ひまわりキッズガーデン志村、Gakkenほいくえん志村坂上といった保育園や幼稚園も充実しています。

以上のように、「プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱ」は、交通の便利さや周辺施設の充実など、大変魅力的なマンションなので、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 川口市, 戸田市, 豊島区, 練馬区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱの最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク志村坂上Ⅱの存在する東京都板橋区志村１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月1,590万円1989年2月32.54㎡48.9万円41K
2024年11月4,480万円1986年10月54.86㎡81.7万円112LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月6,480万円2009年3月73.45㎡88.2万円13LDK
2024年11月2,500万円1979年3月61.28㎡40.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月73.56㎡58.3万円42LDK
2024年11月4,290万円1983年11月75.56㎡56.8万円42LDK
2024年11月5,080万円2001年12月75.09㎡67.7万円53LDK
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月1,100万円1975年7月28.08㎡39.2万円41K
2024年11月2,230万円2014年9月25.48㎡87.5万円31K
2024年11月1,300万円1979年4月44.55㎡29.2万円32LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
2024年11月3,278万円1986年3月55.53㎡59.0万円22LDK
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2024年10月4,280万円1980年10月72.86㎡58.7万円113LDK
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2024年10月2,880万円1986年3月47.95㎡60.1万円62LDK
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2024年10月2,999万円2011年12月37.55㎡79.9万円41LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,199万円1970年7月55.0㎡58.2万円72LDK
2024年10月2,999万円2011年12月35.77㎡83.8万円41LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月5,780万円2014年8月65.88㎡87.7万円63LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,880万円1992年12月56.91㎡85.7万円112LDK
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月4,380万円1997年6月70.96㎡61.7万円23LDK
2024年10月1,750万円2008年11月19.22㎡91.1万円11K
2024年10月6,350万円2000年2月73.8㎡86.0万円113LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,790万円1980年10月72.86㎡65.7万円123LDK
2024年10月4,980万円1980年10月100.0㎡49.8万円84LDK
2024年9月5,990万円1998年9月71.31㎡84.0万円43LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月6,480万円2000年1月80.37㎡80.6万円63LDK
2024年9月2,280万円1974年1月58.87㎡38.7万円42LDK
2024年9月2,200万円1974年1月55.52㎡39.6万円73LDK
2024年9月5,450万円2005年8月75.99㎡71.7万円13LDK
2024年9月2,890万円1974年1月55.52㎡52.1万円42LDK
2024年9月2,890万円1974年1月55.52㎡52.1万円42LDK
2024年9月1,780万円1975年7月34.15㎡52.1万円51LDK
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2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月2,080万円1970年7月45.0㎡46.2万円22LDK
2024年9月3,780万円1994年3月67.71㎡55.8万円123LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
2024年8月4,199万円1986年10月54.4㎡77.2万円132LDK
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2024年8月6,480万円2000年1月84.5㎡76.7万円13LDK
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2024年8月4,380万円1980年10月72.86㎡60.1万円53LDK
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2024年7月4,380万円1980年10月75.86㎡57.7万円53LDK
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2024年7月1,880万円1975年8月32.4㎡58.0万円101K
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2024年7月2,590万円2019年11月25.59㎡101.2万円31K
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
2024年7月2,980万円1986年10月44.55㎡66.9万円21LDK
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2024年7月2,499万円1983年5月51.49㎡48.5万円71LDK
2024年7月7,990万円2000年2月86.12㎡92.8万円104LDK
2024年7月3,150万円1984年4月60.61㎡52.0万円23LDK
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2024年6月2,698万円1976年10月66.0㎡40.9万円43LDK
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2024年6月3,980万円1980年10月73.26㎡54.3万円62LDK
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2024年6月4,200万円1983年5月59.28㎡70.9万円33LDK
2024年6月5,980万円1997年6月96.02㎡62.3万円94LDK
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2024年6月4,899万円2000年11月70.74㎡69.3万円32LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年6月1,800万円1974年1月55.52㎡32.4万円42LDK
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月1,498万円1975年2月32.4㎡46.2万円111K
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,580万円1992年12月56.91㎡62.9万円112LDK
2024年5月3,899万円1974年1月69.61㎡56.0万円133LDK
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ベルメゾン志村東京都板橋区志村２丁目４−２１1989年1月----このマンションの相場を見る
秀和志村城山レジデンス東京都板橋区志村２丁目１４−１８1971年7月45.0㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル城山東京都板橋区志村２丁目２２−５1980年9月----このマンションの相場を見る
コーラルハイツ志村東京都板橋区志村２丁目２５−２０1980年3月33.3㎡〜1,209万円〜このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ志村坂上東京都板橋区志村２丁目８−２1980年2月32.07㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト東京都板橋区志村２丁目１５−１１2019年11月25.59㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
オーベル志村城山東京都板橋区志村２丁目４−１０2015年3月62.29㎡〜5,703万円〜このマンションの相場を見る
プラウド志村城山東京都板橋区志村２丁目１１−２２2009年3月70.59㎡〜5,730万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス志村坂上東京都板橋区志村２丁目２３−４1986年2月61.6㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
ヴィオスガーデン城山東京都板橋区志村２丁目１６−３３2000年3月61.73㎡〜4,651万円〜このマンションの相場を見る
志村城山公園ハイデンス東京都板橋区志村２丁目１４−２３1976年11月66.0㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
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