リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,764万円〜 8,110万円（361万円〜 381万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/12

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基本情報

住所	東京都荒川区東日暮里１丁目４−４
築年月	2021年11月
総階数	15階
総戸数	38戸
専有面積	25.32㎡〜 70.3㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	三ノ輪駅徒歩3分三ノ輪橋駅徒歩4分

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアは、東京都荒川区東日暮里に位置するマンションで、資産価値の高さが特徴です。同物件は、資産性スコアが上位3%に入っており、今後の価格維持や上昇が期待されます。このエリアは都心へのアクセスが良好で、上野や秋葉原を経由する主要な交通路が近いため、通学や通勤に便利です。周辺は落ち着いた住宅街で、生活に必要な施設も揃っており、住みやすさも魅力の一つです。

マンションの外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、都市型ライフスタイルを楽しむ住民に向けた設計がなされています。管理状況に関しても、常に建物の維持管理が徹底されているため、安心して居住することができます。また、資産性の高さと管理のきめ細やかさから、所有リスクは比較的低いと評価されています。

以上のような特徴を持つリビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアは、資産価値や利便性を重視する方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,475	100.0
2025年	217,571	100.0
2030年	222,413	102.3
2035年	226,357	104.1
2040年	229,145	105.4
2045年	230,666	106.1
2050年	231,170	106.3

※周囲の市区町村は台東区, 墨田区, 文京区, 足立区, 千代田区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	1K	25.32㎡	101を無料査定する
201	2LDK	42.12㎡	201を無料査定する
202	1LDK	30.4㎡	202を無料査定する
203	3LDK	61.01㎡	203を無料査定する
301	2LDK	42.12㎡	301を無料査定する
302	1LDK	30.4㎡	302を無料査定する
303	3LDK	61.01㎡	303を無料査定する
401	2LDK	42.12㎡	401を無料査定する
402	1LDK	30.4㎡	402を無料査定する
403	3LDK	61.01㎡	403を無料査定する
501	2LDK	42.12㎡	501を無料査定する
502	1LDK	30.4㎡	502を無料査定する
503	3LDK	61.01㎡	503を無料査定する
601	2LDK	42.12㎡	601を無料査定する
602	1LDK	30.4㎡	602を無料査定する
603	3LDK	61.01㎡	603を無料査定する
701	2LDK	42.12㎡	701を無料査定する
702	1LDK	30.4㎡	702を無料査定する
703	3LDK	61.01㎡	703を無料査定する
801	2LDK	42.12㎡	801を無料査定する
802	1LDK	30.4㎡	802を無料査定する
803	3LDK	61.01㎡	803を無料査定する
901	2LDK	42.12㎡	901を無料査定する
902	1LDK	30.4㎡	902を無料査定する
903	3LDK	61.01㎡	903を無料査定する
1001	2LDK	42.12㎡	1001を無料査定する
1002	1LDK	30.4㎡	1002を無料査定する
1003	3LDK	61.01㎡	1003を無料査定する
1101	3LDK	70.3㎡	1101を無料査定する
1102	3LDK	63.4㎡	1102を無料査定する
1201	3LDK	70.3㎡	1201を無料査定する
1202	3LDK	63.4㎡	1202を無料査定する
1301	3LDK	70.3㎡	1301を無料査定する
1302	3LDK	63.4㎡	1302を無料査定する
1401	3LDK	70.3㎡	1401を無料査定する
1402	3LDK	63.4㎡	1402を無料査定する
1501	3LDK	70.3㎡	1501を無料査定する
1502	3LDK	63.4㎡	1502を無料査定する

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リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアの存在する東京都荒川区東日暮里１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	7,999万円	2008年5月	70.33㎡	113.7万円	5	3LDK
2025年1月	5,580万円	2013年5月	56.51㎡	98.7万円	2	2LDK
2025年1月	5,580万円	2013年5月	56.51㎡	98.7万円	2	2LDK
2025年1月	5,580万円	2013年5月	56.51㎡	98.7万円	2	2LDK
2025年1月	2,480万円	1980年3月	44.27㎡	56.0万円	4	1LDK
2025年1月	2,480万円	1980年3月	44.27㎡	56.0万円	4	1LDK
2025年1月	2,480万円	1980年3月	44.27㎡	56.0万円	4	1LDK
2025年1月	7,999万円	2008年5月	70.33㎡	113.7万円	10	3LDK
2025年1月	2,190万円	1991年5月	28.54㎡	76.7万円	4	1LDK
2025年1月	2,400万円	2015年10月	25.73㎡	93.3万円	3	1K
2025年1月	2,400万円	2015年10月	25.73㎡	93.3万円	3	1K
2025年1月	4,080万円	2020年8月	31.63㎡	129.0万円	4	1LDK
2025年1月	4,980万円	2013年11月	54.18㎡	91.9万円	7	2LDK
2025年1月	4,980万円	2013年11月	54.18㎡	91.9万円	7	2LDK
2025年1月	4,280万円	1980年9月	67.21㎡	63.7万円	3	3LDK
2025年1月	4,180万円	1996年5月	56.3㎡	74.2万円	3	2LDK
2025年1月	4,180万円	1996年5月	56.3㎡	74.2万円	3	2LDK
2025年1月	4,180万円	1996年5月	56.3㎡	74.2万円	3	2LDK
2025年1月	3,499万円	1989年5月	44.44㎡	78.7万円	3	1LDK
2025年1月	3,499万円	1989年5月	44.44㎡	78.7万円	3	1LDK
2025年1月	3,499万円	1989年5月	44.44㎡	78.7万円	3	1LDK
2025年1月	6,490万円	2021年11月	54.4㎡	119.3万円	2	2LDK
2025年1月	2,600万円	2017年4月	25.47㎡	102.1万円	6	1K
2025年1月	2,600万円	2017年4月	25.47㎡	102.1万円	6	1K
2025年1月	10,480万円	2020年12月	72.45㎡	144.7万円	2	3LDK
2025年1月	5,800万円	2007年11月	60.0㎡	96.7万円	4	2LDK
2025年1月	4,980万円	1996年5月	61.37㎡	81.1万円	2	3LDK
2025年1月	3,600万円	2017年10月	27.53㎡	130.8万円	8	1K
2025年1月	3,180万円	1982年1月	56.64㎡	56.1万円	6	1LDK
2025年1月	3,180万円	1982年1月	56.64㎡	56.1万円	6	1LDK
2025年1月	4,280万円	1983年1月	50.0㎡	85.6万円	2	2LDK
2025年1月	3,290万円	1987年2月	42.99㎡	76.5万円	1	2LDK
2025年1月	3,290万円	1987年2月	42.99㎡	76.5万円	1	2LDK
2025年1月	3,290万円	1987年2月	42.99㎡	76.5万円	1	2LDK
2024年12月	1,500万円	1971年8月	29.7㎡	50.5万円	8	1K
2024年12月	1,500万円	1971年8月	29.7㎡	50.5万円	8	1K
2024年12月	6,980万円	2005年1月	59.79㎡	116.7万円	16	2LDK
2024年12月	6,980万円	2005年1月	59.79㎡	116.7万円	16	2LDK
2024年12月	2,600万円	2017年4月	22.25㎡	116.9万円	6	1K
2024年12月	2,600万円	2017年4月	22.25㎡	116.9万円	6	1K
2024年12月	4,500万円	2011年8月	50.28㎡	89.5万円	7	2LDK
2024年12月	4,500万円	2011年8月	50.28㎡	89.5万円	7	2LDK
2024年12月	3,080万円	1997年10月	20.08㎡	153.4万円	4	1R
2024年12月	3,080万円	1997年10月	20.08㎡	153.4万円	4	1R
2024年12月	2,850万円	1997年10月	26.08㎡	109.3万円	3	1K
2024年12月	2,850万円	1997年10月	26.08㎡	109.3万円	3	1K
2024年12月	2,480万円	1992年11月	41.4㎡	59.9万円	4	1LDK
2024年12月	2,480万円	1992年11月	41.4㎡	59.9万円	4	1LDK
2024年12月	2,480万円	1992年11月	41.4㎡	59.9万円	4	1LDK
2024年12月	3,190万円	1987年2月	42.32㎡	75.4万円	5	1LDK
2024年12月	3,190万円	1987年2月	42.32㎡	75.4万円	5	1LDK
2024年12月	3,190万円	1987年2月	42.32㎡	75.4万円	5	1LDK
2024年12月	6,000万円	2003年4月	72.48㎡	82.8万円	3	3LDK
2024年12月	6,000万円	2003年4月	72.48㎡	82.8万円	3	3LDK
2024年12月	2,080万円	1980年3月	34.03㎡	61.1万円	2	1K
2024年12月	2,080万円	1980年3月	34.03㎡	61.1万円	2	1K
2024年12月	2,080万円	1980年3月	34.03㎡	61.1万円	2	1K
2024年12月	4,500万円	2011年8月	54.0㎡	83.3万円	7	2LDK
2024年12月	4,500万円	2011年8月	54.0㎡	83.3万円	7	2LDK
2024年12月	3,080万円	1997年10月	26.08㎡	118.1万円	4	1K
2024年12月	3,080万円	1997年10月	26.08㎡	118.1万円	4	1K
2024年12月	3,980万円	2004年2月	55.02㎡	72.3万円	4	2LDK
2024年12月	3,980万円	2004年2月	55.02㎡	72.3万円	4	2LDK
2024年12月	4,898万円	1996年4月	61.51㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年12月	4,898万円	1996年4月	61.51㎡	79.6万円	4	3LDK
2024年12月	3,280万円	1992年11月	41.4㎡	79.2万円	3	1K
2024年12月	3,280万円	1992年11月	41.4㎡	79.2万円	3	1K
2024年12月	3,280万円	1992年11月	41.4㎡	79.2万円	3	1K
2024年12月	3,980万円	1982年10月	65.7㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年12月	2,750万円	1990年9月	40.21㎡	68.4万円	5	1LDK
2024年12月	2,750万円	1990年9月	40.21㎡	68.4万円	5	1LDK
2024年12月	2,750万円	1990年9月	40.21㎡	68.4万円	5	1LDK
2024年12月	3,480万円	1990年9月	46.87㎡	74.2万円	2	2LDK
2024年12月	3,480万円	1990年9月	46.87㎡	74.2万円	2	2LDK
2024年12月	3,480万円	1990年9月	46.87㎡	74.2万円	2	2LDK
2024年12月	7,850万円	2005年1月	67.87㎡	115.7万円	25	2LDK
2024年12月	7,850万円	2005年1月	67.87㎡	115.7万円	25	2LDK
2024年12月	7,480万円	2024年1月	50.15㎡	149.2万円	8	2LDK
2024年12月	7,480万円	2024年1月	50.15㎡	149.2万円	8	2LDK
2024年12月	7,980万円	2015年1月	61.36㎡	130.1万円	7	2LDK
2024年12月	7,980万円	2015年1月	61.36㎡	130.1万円	7	2LDK
2024年12月	7,980万円	2015年1月	61.36㎡	130.1万円	7	2LDK
2024年12月	5,880万円	1997年4月	71.33㎡	82.4万円	2	3LDK
2024年12月	4,280万円	1986年2月	60.84㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年12月	4,280万円	1986年2月	60.84㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年12月	4,280万円	1986年2月	60.84㎡	70.3万円	2	2LDK
2024年12月	10,980万円	2020年12月	72.45㎡	151.6万円	5	3LDK
2024年12月	4,150万円	2016年6月	40.61㎡	102.2万円	3	1LDK
2024年12月	6,880万円	1997年4月	71.33㎡	96.5万円	11	3LDK
2024年11月	4,480万円	1998年4月	63.55㎡	70.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	1998年4月	63.55㎡	70.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	1998年4月	63.55㎡	70.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	1998年4月	63.55㎡	70.5万円	4	3LDK
2024年11月	4,780万円	1985年11月	59.66㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年11月	4,780万円	1985年11月	59.66㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年11月	4,780万円	1985年11月	59.66㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年11月	4,780万円	1985年11月	59.66㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年11月	6,490万円	2019年10月	48.5㎡	133.8万円	4	1LDK
2024年11月	8,100万円	2014年9月	67.24㎡	120.5万円	12	3LDK
2024年11月	8,100万円	2014年9月	67.24㎡	120.5万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

ティモーネ日暮里イースト

東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４

築年月：2015年10月

専有面積：25.83㎡〜

相場価格：2,307万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ティモーネ日暮里イースト	東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４	2015年10月	25.83㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
ルリオンヴランシェ日暮里イースト	東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２	2006年12月	25.6㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目８−１	2017年4月	22.25㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター三ノ輪	東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１	2008年9月	40.21㎡〜	2,990万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４	2011年3月	68.4㎡〜	5,358万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０	2021年1月	30.06㎡〜	3,130万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト日暮里イースト	東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７	2007年3月	25.11㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１	2017年10月	55.02㎡〜	5,181万円〜	このマンションの相場を見る
藤和日暮里コープ	東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０	1986年2月	51.48㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
プラザ東日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６	1995年8月	55.93㎡〜	4,000万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック東日暮里サウス	東京都荒川区東日暮里２丁目２−９	2016年5月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイコート鶯谷	東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５	1988年10月	16.56㎡〜	981万円〜	このマンションの相場を見る
アプレシティ三ノ輪	東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０	2007年1月	25.6㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル三ノ輪サウスフォート	東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１	2010年7月	53.65㎡〜	4,830万円〜	このマンションの相場を見る
大和コーポ	東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２	1983年12月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ東日暮里Ⅱ	東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６	2021年11月	25.42㎡〜	2,596万円〜	このマンションの相場を見る
コスモフェスタ日暮里	東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７	1996年7月	64.2㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東日暮里第2	東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３	1989年1月	16.8㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ	東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４	2014年10月	25.73㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル鶯谷	東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９	1982年12月	20.33㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアの売却査定・相場情報

基本情報

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミアについて

人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

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