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グランドメゾン上町一丁目タワー

グランドメゾン上町一丁目タワーの売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
8,691万円 〜 17,889万円
（368万円 〜 417万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区上町１丁目２−２８
築年月2022年11月
総階数36階
総戸数188戸
専有面積74.53㎡ 〜 141.96㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

超高層36F
CASBEE大阪「S」

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドメゾン上町一丁目タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市東成区, 大阪市城東区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン上町一丁目タワーの最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。グランドメゾン上町一丁目タワーは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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グランドメゾン上町一丁目タワーの存在する大阪府大阪市中央区上町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月1,100万円1999年8月16.3㎡67.5万円61K
2024年10月4,390万円2017年2月60.71㎡72.3万円22LDK
2024年8月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円61K
2024年8月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円61K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年8月1,100万円1999年7月19.02㎡57.8万円91K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月1,080万円1999年6月19.14㎡56.4万円21K
2024年7月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
2024年7月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
2024年7月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
2024年7月9,700万円2022年11月78.31㎡123.9万円133LDK
2024年7月9,700万円2022年11月78.31㎡123.9万円133LDK
2024年7月9,700万円2022年11月78.31㎡123.9万円133LDK
2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
2024年7月1,180万円1999年8月18.75㎡62.9万円41R
2024年6月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円71K
2024年6月1,680万円2015年6月22.01㎡76.3万円71K
2024年5月9,330万円2022年11月78.31㎡119.1万円253LDK
2024年5月9,330万円2022年11月78.31㎡119.1万円253LDK
2024年5月9,330万円2022年11月78.31㎡119.1万円253LDK
2024年4月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円101K
2024年4月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円101K
2024年4月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円101K
2024年4月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円101K
2024年4月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円101K
2024年4月4,380万円2017年1月55.88㎡78.4万円72LDK
2024年4月3,990万円2002年8月71.1㎡56.1万円103LDK
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2024年4月790万円1997年12月19.5㎡40.5万円121K
2024年4月790万円1997年12月19.5㎡40.5万円121K
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2024年3月1,000万円1999年8月18.75㎡53.3万円21R
2024年3月3,380万円1998年10月48.66㎡69.5万円112LDK
2024年3月1,000万円1999年8月18.75㎡53.3万円21R
2024年3月1,000万円1999年8月18.75㎡53.3万円21R
2024年3月1,000万円1999年8月18.75㎡53.3万円21R
2024年3月1,000万円1999年8月18.75㎡53.3万円21R
2024年3月3,380万円1998年10月48.66㎡69.5万円112LDK
2024年2月6,480万円2005年11月86.54㎡74.9万円24LDK
2024年2月6,480万円2005年11月86.54㎡74.9万円24LDK
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2024年2月5,850万円2005年10月71.74㎡81.5万円73LDK
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2024年2月5,850万円2005年10月71.74㎡81.5万円73LDK
2024年1月24,800万円2021年11月97.5㎡254.4万円343LDK
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2024年1月9,180万円2022年11月83.22㎡110.3万円143LDK
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2024年1月9,580万円2022年11月78.09㎡122.7万円263LDK
2024年1月9,580万円2022年11月78.09㎡122.7万円263LDK
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2024年1月7,280万円2022年9月70.31㎡103.5万円84LDK
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2023年12月24,800万円2022年11月100.26㎡247.4万円343LDK
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2023年11月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円41R
2023年11月980万円1999年8月18.75㎡52.3万円41R
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2023年11月2,950万円1983年2月62.64㎡47.1万円42LDK
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2023年10月3,680万円1988年6月101.54㎡36.2万円34LDK
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2023年8月900万円1997年12月18.06㎡49.8万円91K
2023年8月900万円1997年12月18.06㎡49.8万円91K
2023年8月900万円1997年12月18.06㎡49.8万円91K
2023年8月6,620万円2015年1月68.14㎡97.2万円132LDK
2023年7月7,980万円2022年11月78.31㎡101.9万円133LDK
2023年7月7,980万円2022年11月78.31㎡101.9万円133LDK
2023年7月7,980万円2022年11月78.31㎡101.9万円133LDK
2023年7月2,580万円1998年10月48.02㎡53.7万円52LDK
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2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
2023年7月1,175万円1999年6月18.92㎡62.1万円21K
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（仮称）グランドメゾン清水谷プロジェクト大阪府大阪市天王寺区清水谷町１７－１４2024年12月----このマンションの相場を見る
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