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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区谷町２丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 38.99㎡ 〜 166.68㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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「サンクレイドル大手前」は、大阪府大阪市中央区谷町に位置し、交通アクセスの利便性が極めて高いマンションです。最寄りの天満橋駅や谷町四丁目駅まで徒歩3分と、Osaka Metroを利用する通勤・通学に便利な立地を誇ります。周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、大阪の中心部に位置するため、生活に必要なリソースが揃っている点が魅力的です。
外観は都市型マンションならではのシンプルでスタイリッシュなデザインで、モダンな雰囲気を醸し出しています。築年数は比較的少なく、新しい状態が保たれていることが資産価値を高めています。長期的な資産性においても、中央区という高価格帯エリアに位置することで、安定した価格維持が期待できるでしょう。
一方で、所有リスクとして地域の需給バランスによる価格変動の影響があります。市場動向に応じて、購入価格に対する資産価値の変動リスクを考慮する必要があります。マンションの管理状況は良好で、定期的なメンテナンスが行われており、安全で快適な居住環境が確立されています。これにより、将来的な修繕費用の急増リスクを軽減することが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 48.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 49.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 48.75㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 39.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 38.99㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 39.0㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 48.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 49.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 48.75㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 39.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 38.99㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 39.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 48.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 49.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 48.75㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 39.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 38.99㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 39.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 48.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 49.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 48.75㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 39.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 38.99㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 39.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 48.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 49.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 48.75㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 39.0㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 38.99㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 39.0㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 76.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 61.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.25㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 61.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 76.25㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 61.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 76.25㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 61.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.0㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 76.25㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 61.0㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 70.0㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 76.25㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 56.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 61.0㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.0㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 76.25㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 56.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 61.0㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 70.0㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 76.25㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 56.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 61.0㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 166.68㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 137.43㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 68.77㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1978年8月 | 73.08㎡ | 51.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 68.51㎡ | 94.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 68.51㎡ | 94.6万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年5月 | 40.2㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1988年6月 | 40.2㎡ | 59.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 64.36㎡ | 30.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,580万円 | 2005年1月 | 79.78㎡ | 95.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1978年8月 | 73.08㎡ | 47.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,750万円 | 2021年11月 | 60.81㎡ | 160.3万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２ | 2001年4月 | 19.25㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大手前 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３ | 2014年1月 | 36.34㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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