セジョリ新江古田の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,850万円〜 2,850万円（363万円〜 363万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都練馬区豊玉中１丁目１７−１
築年月	2019年3月
総階数	6階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	新江古田駅徒歩10分

セジョリ新江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「セジョリ新江古田」は、2019年竣工のマンションで、総戸数は31戸、地上6階建てという都心に位置する低層タイプの物件です。交通アクセスも良く、都営大江戸線「新江古田」駅からは徒歩10分という距離です。

周囲には、コンビニやスーパーが充実しています。例えば、「セブンイレブン練馬豊玉中2丁目店」は徒歩261m、「まいばすけっと練馬豊玉中1丁目店」は徒歩315mといった具体的な距離があります。飲食店も周辺に点在しており、例えば「TATSU(タツ)」や「法師人」、「肉の万世環七豊玉店」といったお店が徒歩で利用できます。

また、病院や薬局もすぐ近くにあり、お医者さんや薬の処方にも便利な立地です。「リハビリデイサービスnagomiプラス豊玉」や「スギ薬局練馬豊玉北店」などまで徒歩圏内にあります。

さらに、豊かな自然環境も魅力のひとつです。「江古田の森公園」は徒歩344mにあり、散歩やジョギングなどに利用できます。

周辺施設の他にも学校や保育園・幼稚園も充実しています。練馬区立豊玉第二中学校や桜台幼稚園などが近くにあり、お子さんをお持ちのご家族にも安心の環境です。

「セジョリ新江古田」は、交通アクセスや周辺施設の利便性、自然環境など、魅力的な要素が詰まったマンションです。ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

セジョリ新江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ新江古田の最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ新江古田は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

25.96㎡

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セジョリ新江古田の存在する東京都練馬区豊玉中１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年11月	2,110万円	2010年1月	20.52㎡	102.8万円	2	1K
2024年10月	6,290万円	2005年9月	85.31㎡	73.7万円	2	4LDK
2024年10月	4,990万円	2016年12月	61.48㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	4,990万円	2016年12月	61.48㎡	81.2万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年8月	59.79㎡	49.8万円	7	2LDK
2024年8月	7,280万円	2004年8月	82.46㎡	88.3万円	2	4LDK
2024年8月	7,280万円	2004年8月	82.46㎡	88.3万円	2	4LDK
2024年7月	3,380万円	1973年9月	44.1㎡	76.6万円	9	1LDK
2024年7月	3,380万円	1973年9月	44.1㎡	76.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,350万円	1975年11月	31.75㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年7月	6,490万円	2005年9月	83.04㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年6月	5,980万円	2003年2月	74.68㎡	80.1万円	6	2LDK
2024年5月	5,480万円	2023年6月	43.47㎡	126.1万円	4	1LDK
2024年5月	5,480万円	2023年6月	43.47㎡	126.1万円	4	1LDK
2024年5月	6,680万円	2016年12月	68.66㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,680万円	2016年12月	68.66㎡	97.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年1月	58.76㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年1月	58.76㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年3月	4,680万円	2001年5月	66.41㎡	70.5万円	3	3LDK
2024年3月	6,180万円	2016年11月	67.03㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年3月	6,180万円	2016年11月	67.03㎡	92.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,680万円	2016年11月	60.56㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	5,680万円	2016年11月	60.56㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	6,998万円	2014年2月	72.52㎡	96.5万円	4	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	64.23㎡	65.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	64.23㎡	65.1万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	68.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,180万円	2000年1月	68.19㎡	61.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	1,799万円	1973年8月	35.88㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年2月	5,490万円	2016年11月	58.72㎡	93.5万円	3	2LDK
2024年2月	5,490万円	2016年11月	58.72㎡	93.5万円	3	2LDK
2024年1月	6,480万円	2016年11月	67.7㎡	95.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,480万円	2016年11月	67.7㎡	95.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,990万円	2016年11月	71.53㎡	97.7万円	2	3LDK
2024年1月	6,990万円	2016年11月	71.53㎡	97.7万円	2	3LDK
2024年1月	5,480万円	2007年2月	65.28㎡	83.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,480万円	1978年3月	36.44㎡	40.6万円	4	1LDK
2024年1月	1,480万円	1978年3月	36.44㎡	40.6万円	4	1LDK
2023年12月	3,780万円	1973年9月	62.73㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年12月	3,780万円	1973年9月	62.73㎡	60.3万円	4	2LDK
2023年12月	4,480万円	2022年9月	45.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2023年12月	4,480万円	2022年9月	45.08㎡	99.4万円	2	1LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,400万円	1973年8月	55.92㎡	42.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	3,980万円	1994年9月	62.04㎡	64.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年11月	4,499万円	1994年9月	62.04㎡	72.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年10月	5,799万円	2011年12月	64.8㎡	89.5万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2014年2月	85.5㎡	99.2万円	4	4LDK
2023年7月	6,180万円	2004年8月	65.66㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年7月	6,180万円	2004年8月	65.66㎡	94.1万円	3	2LDK
2023年7月	1,750万円	1979年12月	35.24㎡	49.7万円	2	1LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	4,800万円	2005年2月	75.67㎡	63.4万円	5	4LDK
2023年5月	5,699万円	2003年2月	70.62㎡	80.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,260万円	2022年8月	32.2㎡	101.2万円	3	1R
2023年4月	3,260万円	2022年7月	32.2㎡	101.2万円	3	1R
2023年4月	4,880万円	2004年8月	62.92㎡	77.6万円	1	1R
2023年4月	4,880万円	2004年8月	62.92㎡	77.6万円	1	1R
2023年4月	1,580万円	1978年3月	31.98㎡	49.4万円	4	1LDK
2023年4月	1,580万円	1978年3月	31.98㎡	49.4万円	4	1LDK
2023年4月	8,780万円	2016年11月	91.35㎡	96.1万円	3	4LDK
2023年4月	8,780万円	2016年11月	91.35㎡	96.1万円	3	4LDK
2023年4月	6,980万円	2016年11月	71.19㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年4月	6,980万円	2016年11月	71.19㎡	98.0万円	4	3LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	1,610万円	1973年8月	36.09㎡	44.6万円	4	1LDK
2023年4月	6,180万円	2016年11月	71.53㎡	86.4万円	1	3LDK
2023年4月	6,180万円	2016年11月	71.53㎡	86.4万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年3月	6,190万円	2011年12月	70.1㎡	88.3万円	1	3LDK
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年2月	970万円	1991年2月	22.5㎡	43.1万円	1	1K
2023年1月	2,798万円	1973年9月	46.2㎡	60.6万円	3	1LDK
2023年1月	2,798万円	1973年9月	46.2㎡	60.6万円	3	1LDK
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R
2023年1月	1,150万円	1992年1月	17.2㎡	66.9万円	4	1R

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近隣のマンション情報

ハイズ新江古田

東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４

築年月：2019年6月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイズ新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４	2019年6月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレス豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目７−２	1988年5月	16.65㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５	2016年2月	25.65㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２	2011年5月	55.86㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉5番館	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９	2006年7月	20.25㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉永谷マンション	東京都練馬区豊玉北２丁目７−６	1982年2月	22.62㎡〜	1,020万円〜	このマンションの相場を見る
ビラカーサ豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６	1992年9月	67.82㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
豊玉ハイライズ	東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５	1976年11月	41.76㎡〜	2,367万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン新江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８	2005年2月	61.95㎡〜	5,950万円〜	このマンションの相場を見る
ディアスタ江古田の森	東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３	2015年4月	55.47㎡〜	5,170万円〜	このマンションの相場を見る
リベラージュ江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０	2012年10月	56.36㎡〜	5,471万円〜	このマンションの相場を見る
ビアメゾン三井パート21	東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１	1985年3月	16.52㎡〜	904万円〜	このマンションの相場を見る
高野マンション	東京都練馬区豊玉北２丁目５−５	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
プレイス40	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２	1991年7月	20.68㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
江古田第2ローヤルコーポA棟	東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５	1976年6月	38.33㎡〜	1,907万円〜	このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス	東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１	1970年10月	29.28㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ	東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６	1968年9月	17.94㎡〜	718万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス江古田	東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７	1987年9月	16.52㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ豊玉	東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２	1974年9月	48.28㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート	東京都練馬区豊玉北２丁目	2024年8月	44.46㎡〜	4,257万円〜	このマンションの相場を見る

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