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グランスイート高円寺

グランスイート高円寺の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
4,422万円 〜 7,364万円
（407万円 〜 432万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南２丁目５０−１２
築年月2012年6月
総階数12階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

グランスイート高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

グランスイート高円寺は、地上12階のマンションであり、2012年06月に竣工されました。交通の利便性も良く、JR中央線(快速)「高円寺」駅まで徒歩4分という立地条件です。
周辺には、さまざまな施設が充実しています。たとえば、徒歩圏内にはコンビニやスーパーマーケットがあります。ローソン高円寺南四丁目店は34m、セブンイレブン杉並高円寺南2丁目店は76m、ファミリーマート高円寺パル商店街店は110mです。また、業務スーパー高円寺店は74m、西友高円寺店は178m、オーケー高円寺店は196mに位置しています。
飲食店にも恵まれており、カレーハウスCoCo壱番屋高円寺駅南口店や黒豚しゃぶしゃぶとんこど、Mr.PROTOCOL、Hideaway garage(ハイドアウェイガレージ)、KITEN!(キテン)などがあります。これらの飲食店は、最も近いものでたったの22mから数十mの距離でアクセスできます。
また、病院や薬局も近くにあります。医療法人社団COME三浦矯正歯科や河村眼科、河村歯科医院が周辺施設として利用できます。薬局もメディスンショップあじさい薬局やミカド薬局南店、ツルハドラッグ高円寺店が徒歩圏内にあります。
公共の施設については、自衛隊東京地方協力本部城北地区隊本部高円寺募集案内所や杉並警察署高円寺南四丁目交番、杉並警察署高円寺駅前交番などが近くに位置しています。
近隣には公園や学校もあります。高南小公園や高円寺中央公園、みどりヶ丘児童遊園といった公園は、246m以内に存在します。学校に関しては、日本動物専門学校や日本医歯薬専門学校、杉並区立高円寺南学童クラブといった施設が徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園も近くにあります。エンジェル高円寺保育園やマミー高円寺保育園、高円寺南保育園は、292mから308mの距離に位置しています。
これらの周辺施設の利便性や便利な立地条件など、グランスイート高円寺の魅力が伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランスイート高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 豊島区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランスイート高円寺は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2LDK
53.17㎡
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3階 北東
1LDK
35.93㎡
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3階 北東
2LDK
53.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
1LDK
35.93㎡
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5階 南
2LDK
53.17㎡
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7階 南
2LDK
53.17㎡
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7階 北東
2LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
35.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
56.32㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK
56.31㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 53.17㎡ 北東 2階 北東(53.17㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.93㎡ 北東 3階 北東(35.93㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.17㎡ 北東 3階 北東(53.17㎡)を無料査定する
4 1LDK 35.93㎡ 北東 4階 北東(35.93㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.17㎡ 南 5階 南(53.17㎡)を無料査定する
7 2LDK 53.17㎡ 南 7階 南(53.17㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.32㎡ 北東 7階 北東(56.32㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.32㎡ 南 7階 南(56.32㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.93㎡ 北東 8階 北東(35.93㎡)を無料査定する
10 2LDK 56.32㎡ 北東 10階 北東(56.32㎡)を無料査定する
12 2LDK 56.32㎡ 北東 12階 北東(56.32㎡)を無料査定する
12 2LDK 56.31㎡ 北東 12階 北東(56.31㎡)を無料査定する
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グランスイート高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月1,980万円1967年5月30.65㎡64.6万円21LDK
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
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2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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築年月：1996年10月
専有面積：81.84㎡〜
相場価格：6,701万円〜
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フェニックス高円寺1番館
東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２
築年月：2000年5月
専有面積：21.06㎡〜
相場価格：2,227万円〜
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第3穴吹ビル
東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９
築年月：1967年10月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
藤和高円寺コープ東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１1985年12月21.14㎡〜1,201万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス高円寺クアトロ東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５2006年12月20.51㎡〜1,887万円〜このマンションの相場を見る
高円寺ニューナショナルコート東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８1981年8月53.61㎡〜3,681万円〜このマンションの相場を見る
ステージ高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８1994年1月55.81㎡〜5,050万円〜このマンションの相場を見る
カーロヴィッラ高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７2007年3月18.81㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス新高円寺3番館東京都杉並区高円寺南３丁目８−２2001年8月18.42㎡〜1,621万円〜このマンションの相場を見る
レクシオシティ新高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４−６2003年9月23.9㎡〜2,123万円〜このマンションの相場を見る
高円寺南パールマンション東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６1972年5月31.23㎡〜2,039万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドポリピエ東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４1983年10月10.92㎡〜784万円〜このマンションの相場を見る
ピュアコート高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５1995年12月45.85㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイム東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２1983年4月38.0㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺第2東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６1995年12月18.53㎡〜1,559万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺2東京都杉並区高円寺南３丁目７−９1986年12月20.0㎡〜1,598万円〜このマンションの相場を見る
高円寺シティハウス東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９1982年3月90.01㎡〜6,019万円〜このマンションの相場を見る
パルコーポフジ東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５1983年3月21.31㎡〜1,159万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ高円寺南東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５1996年3月34.22㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
ホワイトハウス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８1985年11月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス高円寺東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４1996年10月81.84㎡〜6,701万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス高円寺1番館東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２2000年5月21.06㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
第3穴吹ビル東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９1967年10月----このマンションの相場を見る
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