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ブリリアウェリス月島の売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
11,641万円〜 25,881万円
坪単価 help_outline
600万円〜 693万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都中央区月島１丁目１５−１０
築年月2013年3月
総階数15階
総戸数180戸
専有面積64.19㎡ 〜 123.46㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
防犯ｸﾞｯｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
地震防災ｼｽﾃﾑ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防災倉庫
AED除細動器
内廊下
24h有人管理
ﾍﾟｯﾄ足洗場
電気自動車ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ
月島三丁目児童遊園隣接
公開空地
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
屋上緑化
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ブリリアウェリス月島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブリリアウェリス月島」は、東京都中央区月島に位置する高級マンションで、その特徴として広々とした専有面積と高い天井高が挙げられます。平均専有面積は80㎡を超え、天井高は最大2,550mm以上となっており、都心での快適な永住を目指した設計です。このマンションは、月島駅から徒歩5分の距離にあり、通勤や移動に非常に便利です。周辺環境として、豊富な飲食店やスーパー、銀座へのアクセスも良く、生活環境が整っています。外観はモダンなデザインで、高級感を醸し出しています。資産性の観点からは、中央区という立地の良さが大きな魅力であり、将来的な価値の維持にも期待が持てます。ただし、所有リスクとしては、都心ということで災害時のリスクや管理費などが課題となる可能性があります。築年数や管理状況については定期的な管理の下、良好に保たれている物件です。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ブリリアウェリス月島の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

ブリリアウェリス月島の最寄り月島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリアウェリス月島は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価803.6万円に比べて、築40年以上では288.5万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリアウェリス月島の存在する東京都中央区月島１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1973年7月28.48㎡90.6万円21K
2025年4月2,580万円1973年7月28.48㎡90.6万円21K
2025年4月2,580万円1973年7月28.48㎡90.6万円21K
2025年4月2,580万円1973年7月28.48㎡90.6万円21K
2025年4月12,900万円2015年7月40.23㎡320.7万円381LDK
2025年4月6,580万円1983年5月60.86㎡108.1万円83LDK
2025年4月6,580万円1983年5月60.86㎡108.1万円83LDK
2025年4月11,800万円2001年8月71.98㎡163.9万円112LDK
2025年4月5,180万円2011年2月40.0㎡129.5万円51LDK
2025年4月5,180万円2011年2月40.0㎡129.5万円51LDK
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東京都中央区築地７丁目１３−１
築年月：2012年5月
専有面積：53.92㎡〜
相場価格：9,657万円〜
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パークウェル銀座イースト
東京都中央区築地７丁目４−１０
築年月：2005年3月
専有面積：20.71㎡〜
相場価格：3,148万円〜
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プレミスト東銀座築地Arc Court
東京都中央区築地７丁目８−３
築年月：2021年3月
専有面積：55.25㎡〜
相場価格：1億2,651万円〜
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ルックハイツ築地
東京都中央区築地７丁目１１−１３
築年月：1980年6月
専有面積：26.96㎡〜
相場価格：2,197万円〜
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グランドメゾン築地
東京都中央区築地７丁目１２−１３
築年月：2000年5月
専有面積：32.7㎡〜
相場価格：4,397万円〜
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クレストフォルム銀座東
東京都中央区築地７丁目５−１
築年月：2002年2月
専有面積：60.58㎡〜
相場価格：9,817万円〜
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イニシア築地レジデンス
東京都中央区築地７丁目１４−１４
築年月：2021年2月
専有面積：40.37㎡〜
相場価格：7,314万円〜
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クラウン築地
東京都中央区築地７丁目１６−３
築年月：1982年3月
専有面積：21.15㎡〜
相場価格：1,675万円〜
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パレステュディオ銀座東1番館
東京都中央区築地７丁目１１−４
築年月：2003年4月
専有面積：24.47㎡〜
相場価格：3,665万円〜
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ザ・ファイン築地レジデンス
東京都中央区築地７丁目１６−７
築年月：2016年8月
専有面積：61.41㎡〜
相場価格：1億2,808万円〜
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オーパスレジデンス銀座イースト
東京都中央区築地７丁目
築年月：2021年1月
専有面積：--
相場価格：--
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プレミスト東銀座築地Edge Court
東京都中央区築地７丁目１０−１３
築年月：2020年5月
専有面積：50.05㎡〜
相場価格：9,834万円〜
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ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ
東京都中央区築地７丁目９−１７
築年月：2018年11月
専有面積：45.16㎡〜
相場価格：8,231万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
築地永谷コーポラス東京都中央区築地７丁目１８−２８1973年12月4.22㎡〜381万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス築地東京都中央区築地７丁目１３−７2000年3月40.63㎡〜6,290万円〜このマンションの相場を見る
中銀ベル築地マンシオン東京都中央区築地７丁目１１−５1983年11月17.59㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１５−１２2007年5月22.78㎡〜3,563万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ築地東京都中央区築地７丁目９−１５1976年2月35.23㎡〜3,519万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ銀座東東京都中央区築地７丁目１１−１０2002年7月18.61㎡〜2,876万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン築地リバーサイド東京都中央区築地７丁目１６−６1999年3月39.75㎡〜5,766万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ築地東京都中央区築地７丁目１３−１2012年5月53.92㎡〜9,657万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル銀座イースト東京都中央区築地７丁目４−１０2005年3月20.71㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Arc Court東京都中央区築地７丁目８−３2021年3月55.25㎡〜1億2,651万円〜このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地東京都中央区築地７丁目１１−１３1980年6月26.96㎡〜2,197万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地東京都中央区築地７丁目１２−１３2000年5月32.7㎡〜4,397万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東東京都中央区築地７丁目５−１2002年2月60.58㎡〜9,817万円〜このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１４−１４2021年2月40.37㎡〜7,314万円〜このマンションの相場を見る
クラウン築地東京都中央区築地７丁目１６−３1982年3月21.15㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ銀座東1番館東京都中央区築地７丁目１１−４2003年4月24.47㎡〜3,665万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ファイン築地レジデンス東京都中央区築地７丁目１６−７2016年8月61.41㎡〜1億2,808万円〜このマンションの相場を見る
オーパスレジデンス銀座イースト東京都中央区築地７丁目2021年1月----このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court東京都中央区築地７丁目１０−１３2020年5月50.05㎡〜9,834万円〜このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ東京都中央区築地７丁目９−１７2018年11月45.16㎡〜8,231万円〜このマンションの相場を見る

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