アムール別府３の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
2,353万円〜 2,353万円（105万円〜 105万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区茶山６丁目４−１３
築年月	1990年11月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	茶山駅徒歩7分別府駅徒歩14分金山駅徒歩15分六本松駅バス5分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

アムール別府３の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.1となります。

周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	132,864	100.0
2025年	132,671	99.9
2030年	132,957	100.1
2035年	131,980	99.3
2040年	130,052	97.9
2045年	127,499	96.0
2050年	124,969	94.1

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茶山駅の築年数で見たマンション価格

アムール別府３の最寄り茶山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アムール別府３は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

74.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	74.0㎡	北	3階北(74.0㎡)を無料査定する

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アムール別府３の存在する福岡県福岡市城南区茶山６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,880万円	1998年7月	70.51㎡	40.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,098万円	1988年7月	71.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,098万円	1988年7月	71.96㎡	29.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,680万円	1998年5月	73.08㎡	50.4万円	1	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1988年7月	66.57㎡	29.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,350万円	1998年7月	86.38㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年6月	2,680万円	1998年7月	70.51㎡	38.0万円	1	3LDK
2022年4月	2,580万円	1998年7月	70.51㎡	36.6万円	2	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1990年11月	74.0㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,480万円	1997年2月	71.17㎡	34.8万円	1	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	3	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,480万円	1999年3月	72.23㎡	48.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1984年6月	58.32㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年1月	1,480万円	1984年6月	58.32㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年11月	1,650万円	1988年7月	66.57㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年11月	1,650万円	1988年7月	66.57㎡	24.8万円	3	3LDK
2020年11月	2,680万円	2008年7月	74.42㎡	36.0万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	1999年3月	72.23㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,580万円	1999年3月	72.23㎡	35.7万円	2	3LDK
2020年8月	780万円	1988年7月	61.64㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年8月	780万円	1988年7月	61.64㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年4月	2,590万円	1998年7月	86.38㎡	30.0万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	2,380万円	1990年11月	74.0㎡	32.2万円	3	3LDK
2020年2月	1,680万円	1984年6月	71.24㎡	23.6万円	2	4LDK
2020年2月	1,680万円	1984年6月	71.24㎡	23.6万円	2	4LDK
2019年12月	2,780万円	2008年7月	74.42㎡	37.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	2008年7月	80.95㎡	36.8万円	1	4LDK
2019年6月	2,980万円	1997年2月	67.94㎡	43.9万円	5	3LDK
2019年4月	2,880万円	1997年2月	71.17㎡	40.5万円	5	3LDK
2019年4月	2,880万円	1997年2月	71.17㎡	40.5万円	4	3LDK
2019年4月	2,980万円	1997年2月	71.17㎡	41.9万円	7	3LDK
2019年4月	2,980万円	1997年2月	71.17㎡	41.9万円	4	3LDK
2018年10月	3,580万円	2013年11月	86.48㎡	41.4万円	4	4LDK
2018年5月	2,500万円	1996年10月	76.05㎡	32.9万円	7	3LDK
2018年5月	2,800万円	2008年7月	71.37㎡	39.2万円	1	3LDK
2018年3月	2,750万円	1999年2月	79.73㎡	34.5万円	3	4LDK
2018年3月	2,750万円	1999年2月	79.73㎡	34.5万円	3	4LDK
2017年10月	2,780万円	2008年7月	80.95㎡	34.3万円	2	4LDK
2017年7月	2,880万円	2008年7月	80.95㎡	35.6万円	1	4LDK
2017年6月	2,400万円	1998年5月	73.08㎡	32.8万円	1	3LDK
2017年1月	2,380万円	1997年2月	70.89㎡	33.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルマンション荒江

福岡県福岡市城南区荒江１丁目１８−５

築年月：1985年8月

専有面積：52.32㎡〜

相場価格：1,354万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルマンション荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目１８−５	1985年8月	52.32㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目１１−７	1984年10月	49.82㎡〜	1,238万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス西新レジデンス	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３０−１６	2014年2月	64.61㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション城南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３−１１	1987年9月	49.5㎡〜	1,379万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３２−２４	1995年7月	85.7㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィクトリア城南グレース	福岡県福岡市城南区荒江１丁目１９−２０	1996年5月	68.05㎡〜	2,532万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス荒江グランドステージ	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２３−２４	2004年6月	80.6㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア城南2	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２１−１６	1990年2月	21.66㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ西新南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３３−１９	1995年7月	19.28㎡〜	516万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア城南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目１９−４	1988年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サニークレスト荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目４−３０	1982年7月	81.47㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア荒江2	福岡県福岡市城南区荒江１丁目３３−１３	1982年3月	66.37㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ西新南	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２９−１０	1995年11月	66.3㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンショングランデ荒江	福岡県福岡市城南区荒江１丁目２５−１０	1998年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション城南	福岡県福岡市城南区別府５丁目８−１	1984年5月	74.84㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン別府5丁目	福岡県福岡市城南区別府５丁目３−２０	2005年11月	75.95㎡〜	4,145万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンションレガリア別府	福岡県福岡市城南区別府５丁目１３−４５	1999年3月	67.02㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
藤和別府コープ	福岡県福岡市城南区別府５丁目２−５	1983年1月	50.17㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
別府パーソナルハウス	福岡県福岡市城南区別府５丁目	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズタワー城南別府	福岡県福岡市城南区別府５丁目８−２３	2002年11月	75.72㎡〜	3,592万円〜	このマンションの相場を見る